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マンション

淡路第1ダイヤモンドハイムB棟

大阪府大阪市東淀川区菅原3丁目8-6阪急京都本線/淡路駅 徒歩10分 阪急千里線/下新庄駅 徒歩15分 阪急京都本線/崇禅寺駅 徒歩23分

淡路第1ダイヤモンドハイムB棟をお探しのお客様

現在3の購入希望のお客様がいらっしゃいます

子育て世帯(転勤族)

3日前

管理状態の良さを重視, 南向き希望, リフォーム済み希望

ペットと暮らしたい夫婦

6日前

大阪市内で探している, 管理体制重視

賃貸からの住み替え夫婦

7日前

大阪市立菅原小学校区希望, 駐車場あり希望, オートロック

上記以外にも淡路第1ダイヤモンドハイムB棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府大阪市東淀川区菅原3丁目8-6
交通
阪急京都本線/淡路駅 徒歩10分 阪急千里線/下新庄駅 徒歩15分 阪急京都本線/崇禅寺駅 徒歩23分
築年月
1974年10月
構造
鉄骨造
階建て
11階建
総戸数
86戸
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準工業地域
管理会社
合人社計画研究所
小学校区域
大阪市立菅原小学校
中学校区域
大阪市立新東淀中学校
所在地(住所)
大阪府大阪市東淀川区菅原3丁目8-6

売却査定履歴

淡路第1ダイヤモンドハイムB棟の過去の取引実績

直近価格

576万円

平均価格

581万円

最高値

673万円

最安値

460万円

下落傾向(前回比 4万円

淡路第1ダイヤモンドハイムB棟の売却査定履歴です。直近価格は576万円、平均価格は581万円、最高値は673万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市東淀川区菅原3丁目8-6

口コミ・レビュー

淡路暮らし20年さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 阪急淡路駅まで徒歩10分と、通勤・通学に便利。特急は止まりませんが、各駅停車で梅田まで約10分なので十分です。商店街も充実していて、買い物に困りません。

周辺環境★★★☆☆

良い点: スーパーやコンビニ、病院なども徒歩圏内にあり、生活しやすい環境です。公園もいくつかあり、子育て世代にも悪くないと思います。

気になる点: 夜は少し人通りが少なくなる場所もあるので、女性の一人歩きには注意が必要かもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいて安心感があります。共有スペースも比較的きれいに保たれています。

気になる点: 築年数が古いこともあり、エントランスなど共用部の古さは否めません。

築年数は経っていますが、駅からのアクセスが良く、生活に必要な施設も揃っているので、不便はあまり感じません。管理体制も悪くなく、長く住みやすいマンションだと思います。ただ、建物の古さはやはり気になりますね。

購入検討中ファミリーさん購入検討者 / 2024年05月
建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: 大規模マンションなので、ある程度の規模感と戸数はあります。

気になる点: 築年数が1974年とかなり古く、外観や共用部のデザイン、設備は時代を感じさせます。リフォームされているかどうかが重要になりそうです。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

気になる点: 専有面積や間取りの情報がないため、実際の広さや使い勝手が不明です。古い物件なので、水回りなどの設備は最新ではない可能性が高いです。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 最寄り駅の淡路駅周辺には商店街があり、日常の買い物には便利そうです。大阪市内の割には、落ち着いた雰囲気も感じられます。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩10分ですが、他にも駅が点在しており、どの駅をメインに使うかで生活圏が変わってきそうです。

築年数がかなり古い点が一番の懸念事項です。リノベーションされている部屋であれば検討の余地はあるかもしれませんが、現状のままでは設備面などで不安があります。立地や周辺環境は悪くないのですが、建物の古さをどう捉えるかがポイントになりそうです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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