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マンション

なんばセントラルプラザリバーガーデンA棟

大阪府大阪市浪速区湊町2丁目2-5JR関西本線/JR難波駅 徒歩1分 近鉄難波線/大阪難波駅 徒歩6分 大阪メトロ千日前線/なんば駅 徒歩7分 南海本線/難波駅 徒歩7分

なんばセントラルプラザリバーガーデンA棟をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ペットと暮らしたい夫婦

5日前
40m²以上

大規模マンション希望, 宅配ボックスあり

定年前の住み替え検討

7日前
80m²台

駅徒歩1分以内, リフォーム済み希望

実家近居を希望する夫婦

1週間前
80m²前後

大阪市内で探している, 駐車場あり希望

夫婦+子ども3人

1週間前
115m²前後

大阪市立塩草立葉小学校区希望, オートロック

上記以外にもなんばセントラルプラザリバーガーデンA棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府大阪市浪速区湊町2丁目2-5
交通
JR関西本線/JR難波駅 徒歩1分 近鉄難波線/大阪難波駅 徒歩6分 大阪メトロ千日前線/なんば駅 徒歩7分 南海本線/難波駅 徒歩7分
築年月
2014年8月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付25階建
総戸数
230戸
専有面積
41.33m² ~ 117.46m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
建ぺい率
80%・90%
容積率
600%・879.47%
分譲会社
リバー産業
施工会社
リバー建設
管理会社
浪速管理
小学校区域
大阪市立塩草立葉小学校
中学校区域
大阪市立難波中学校
設計会社
日企設計
所在地(住所)
大阪府大阪市浪速区湊町2丁目2-5
バルコニー面積
3.90m² ~ 21.10m²

売却査定履歴

なんばセントラルプラザリバーガーデンA棟の過去の取引実績

直近価格

8,464万円

平均価格

7,786万円

最高値

1億4,000万円

最安値

5,951万円

下落傾向(前回比 516万円

なんばセントラルプラザリバーガーデンA棟の売却査定履歴です。直近価格は8,464万円、平均価格は7,786万円、最高値は1億4,000万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市浪速区湊町2丁目2-5

口コミ・レビュー

なんば大好きファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR難波駅徒歩1分という立地は最高です。大阪市内どこへ行くにもアクセス抜群で、通勤・通学に非常に便利です。近鉄や地下鉄の駅も徒歩圏内なのが嬉しい。

周辺環境★★★★

良い点: なんばや道頓堀が近く、食事や買い物、エンターテイメントには困りません。スーパーやコンビニも複数あり、生活利便性は高いです。

気になる点: 夜は賑やかなエリアなので、静かな環境を求める方には少し騒がしく感じるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数の割に共用部は綺麗に保たれています。エントランスは高級感があり、コンシェルジュサービスも充実しています。

気になる点: 残念ながら、リバーガーデンという名前ですが、川沿いの景観はあまり期待できません。

なんばエリアでこの立地は他にないと思います。駅近で都心部の利便性を享受できる一方、マンション内は静かで快適に過ごせます。子育て世代にもおすすめです。

大阪在住30代さん居住者 / 2024年01月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積41.33m²の部屋に住んでいますが、一人暮らしには十分な広さです。キッチンやバスルームなどの水回りは使いやすく、モダンなデザインです。

気になる点: 収納スペースがもう少し多いと嬉しいです。また、眺望は期待しない方が良いかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いています。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面も安心感があります。

気になる点: コンシェルジュサービスはありますが、もう少しきめ細やかな対応を期待したい場面もあります。

周辺環境★★★☆☆

良い点: なんば駅直結ではないものの、主要な駅へのアクセスは非常に良いです。日々の買い物は近隣のスーパーで事足ります。

気になる点: 公園など、子供が遊べるような緑豊かな場所が少ないのが気になります。小学校までは少し歩きます。

なんば駅周辺で利便性を重視するなら、検討する価値のあるマンションです。都心部なので仕方ない面もありますが、もう少し静かで緑豊かな環境があれば完璧でした。総戸数が多いため、住民同士の交流はあまりありません。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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