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マンション

OSAKAフォレストスクエア2番館

大阪府大阪市天王寺区筆ケ崎町2-50近鉄大阪線/大阪上本町駅 徒歩7分

OSAKAフォレストスクエア2番館をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

新婚夫婦

1日前
3LDK100m²前後

大阪市内で探している, 上層階希望, 管理体制重視

実家近居を希望する夫婦

2日前
4LDK100m²台

駅徒歩7分以内, ペット可必須, 宅配ボックスあり

定年前の住み替え検討

4日前
3LDK75m²以上

大阪市立桃陽小学校区希望, 駐車場あり希望

夫婦+子ども3人

1週間前
4LDK125m²前後

築20年前後まで検討, 角部屋希望, すぐ住める状態

単身(投資目的)

1週間前
3LDK70m²以上

駅徒歩7分以内, 眺望重視

上記以外にもOSAKAフォレストスクエア2番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府大阪市天王寺区筆ケ崎町2-50
交通
近鉄大阪線/大阪上本町駅 徒歩7分
築年月
2004年9月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付14階建
総戸数
38戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
75.06m² ~ 125.38m²
管理方式
日勤
土地権利
定期借地権
用途地域
第二種住居地域
敷地面積
19415.83m²
駐車場数
233
建ぺい率
34.98%・60%
容積率
216.02%・232.4%
分譲会社
近鉄不動産新星和不動産
施工会社
大林組淺沼組佐藤工業徳倉建設
管理会社
近鉄住宅管理
小学校区域
大阪市立桃陽小学校
中学校区域
大阪市立夕陽丘中学校
延床面積
39499.69m²
建築面積
4761.11m²
設計会社
IAO竹田設計
所在地(住所)
大阪府大阪市天王寺区筆ケ崎町2-50
バルコニー面積
17.22m² ~ 41.14m²

売却査定履歴

OSAKAフォレストスクエア2番館の過去の取引実績

直近価格

3,457万円

平均価格

3,710万円

最高値

4,980万円

最安値

2,489万円

下落傾向(前回比 123万円

OSAKAフォレストスクエア2番館の売却査定履歴です。直近価格は3,457万円、平均価格は3,710万円、最高値は4,980万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市天王寺区筆ケ崎町2-50

口コミ・レビュー

上本町ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 大阪上本町駅まで徒歩7分と近く、近鉄線だけでなく地下鉄も利用できるので、移動が非常に便利です。駅周辺には商業施設も多く、日常の買い物や外食に困りません。

周辺環境★★★★

良い点: 桃陽小学校区で子育て環境としても魅力的です。公園も近く、落ち着いた住宅街でありながら、利便性も兼ね備えています。病院や銀行なども徒歩圏内にあるのが助かります。

気になる点: 夜間は少し静かすぎるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、共用部はきれいに管理されています。エントランスは落ち着いた雰囲気で、植栽も手入れが行き届いています。日勤管理なので安心感があります。

気になる点: エレベーターがもう少し早いと嬉しいです。

大阪上本町駅へのアクセスが良く、静かで住みやすい環境です。小学校も近く、子育て世代には特に良いマンションだと思います。共用部も綺麗に保たれており、日勤管理で安心感があります。全体的に満足度が高いです。

梅田通勤者さん居住者 / 2022年05月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 大阪上本町駅が徒歩圏内なのは便利ですが、梅田方面への通勤には乗り換えが必要です。ただ、近鉄特急も利用できるので、郊外への移動は楽です。

気になる点: 都心部へのアクセスは、もう少しダイレクトだと完璧でした。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めで、3LDKでもゆったりとした間取りです。収納スペースも十分あります。バルコニーからの眺望も悪くありません。

気になる点: 築年数相応に、水回りの設備は少し古さを感じます。リフォームを検討する時期かもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は比較的安心できます。オートロックもしっかりしています。管理員さんが常駐しているのは、やはり心強いです。

気になる点: 夜間の巡回などはあまり見かけません。

利便性と住環境のバランスが良いマンションです。駅からの距離や周辺の生活利便性は申し分ありません。部屋の広さも満足ですが、設備面は築年数を感じる部分もあります。管理体制はしっかりしているので、安心して住める物件だと思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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