マンション

ベイシティ大阪イーストアベニュー

大阪府大阪市港区池島3丁目5-3大阪メトロ中央線／朝潮橋駅徒歩8分大阪メトロ中央線／大阪港駅徒歩21分

ベイシティ大阪イーストアベニューをお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
2日前	夫婦（DINKS）	105m²前後	共用部充実希望, 眺望重視, リフォーム済み希望
4日前	共働き夫婦	70m²以上	駅徒歩8分以内, 角部屋希望, 南向き希望
7日前	夫婦＋子ども2人	90m²台	大規模マンション希望, 管理体制重視, 宅配ボックスあり
1週間前	ペットと暮らしたい夫婦	75m²以上	大阪市立池島小学校区希望, すぐ住める状態

夫婦（DINKS）

2日前

105m²前後

共用部充実希望, 眺望重視, リフォーム済み希望

共働き夫婦

4日前

70m²以上

駅徒歩8分以内, 角部屋希望, 南向き希望

夫婦＋子ども2人

7日前

90m²台

大規模マンション希望, 管理体制重視, 宅配ボックスあり

ペットと暮らしたい夫婦

1週間前

75m²以上

大阪市立池島小学校区希望, すぐ住める状態

上記以外にもベイシティ大阪イーストアベニューの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府大阪市港区池島3丁目5-3

交通

大阪メトロ中央線／朝潮橋駅徒歩8分大阪メトロ中央線／大阪港駅徒歩21分

築年月

1992年7月

構造

SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）

階建て

15階建

総戸数

158戸

専有面積

73.04m² ～ 103.48m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

準工業地域

敷地面積

15541.2m²

駐車場数

154

建ぺい率

70%

容積率

200%

分譲会社

総合地所日商岩井不動産

施工会社

長谷工コーポレーション

管理会社

長谷工コミュニティ

小学校区域

大阪市立池島小学校

中学校区域

大阪市立港中学校

備考

●外壁タイル貼り

延床面積

52638.57m²

建築面積

5561.94m²

設計会社

長谷工コーポレーションヘキサ

所在地(住所)

大阪府大阪市港区池島3丁目5-3

売却査定履歴

ベイシティ大阪イーストアベニューの過去の取引実績

直近価格

2,309万円

平均価格

2,463万円

最高値

3,580万円

最安値

1,094万円

下落傾向（前回比 171万円）

1,580万円

2013年12月

1,580万

1,480万円

2014年4月

1,480万

1,720万円

2014年5月

1,720万

1,480万円

2014年6月

1,480万

1,880万円

2014年9月

1,880万

1,350万円

2014年12月

1,350万

1,363万円

2014年12月

1,363万

1,220万円

2014年12月

1,220万

1,094万円

2014年12月

1,094万

1,550万円

2015年2月

1,550万

1,297万円

2015年2月

1,297万

1,100万円

2015年3月

1,100万

1,139万円

2015年3月

1,139万

1,580万円

2015年6月

1,580万

1,302万円

2015年6月

1,302万

1,480万円

2016年2月

1,480万

1,349万円

2016年2月

1,349万

1,850万円

2017年4月

1,850万

1,510万円

2017年4月

1,510万

2,200万円

2017年9月

2,200万

1,878万円

2017年9月

1,878万

2,480万円

2017年9月

2,480万

2,108万円

2017年9月

2,108万

2,480万円

2017年10月

2,480万

2,174万円

2017年10月

2,174万

1,900万円

2018年1月

1,900万

1,819万円

2018年1月

1,819万

2,200万円

2018年3月

2,200万

2,116万円

2018年3月

2,116万

2,380万円

2018年8月

2,380万

2,405万円

2018年8月

2,405万

2,780万円

2018年10月

2,780万

2,807万円

2018年10月

2,807万

2,480万円

2018年10月

2,480万

2,039万円

2018年10月

2,039万

2,730万円

2018年10月

2,730万

2,317万円

2018年10月

2,317万

2,600万円

2018年11月

2,600万

2,692万円

2018年11月

2,692万

2,980万円

2018年11月

2,980万

2,637万円

2018年11月

2,637万

2,430万円

2019年1月

2,430万

2,709万円

2019年1月

2,709万

2,730万円

2019年1月

2,730万

2,454万円

2019年1月

2,454万

2,498万円

2019年2月

2,498万

2,286万円

2019年2月

2,286万

2,480万円

2019年2月

2,480万

2,190万円

2019年2月

2,190万

2,698万円

2019年3月

2,698万

2,451万円

2019年3月

2,451万

2,398万円

2019年3月

2,398万

2,160万円

2019年3月

2,160万

2,780万円

2019年5月

2,780万

2,565万円

2019年5月

2,565万

2,498万円

2019年5月

2,498万

2,227万円

2019年5月

2,227万

2,415万円

2019年5月

2,415万

2,298万円

2019年5月

2,298万

2,132万円

2019年5月

2,132万

2,398万円

2019年5月

2,398万

2,102万円

2019年5月

2,102万

2,270万円

2019年5月

2,270万

2,380万円

2019年7月

2,380万

2,457万円

2019年7月

2,457万

2,780万円

2019年8月

2,780万

2,952万円

2019年8月

2,952万

2,430万円

2019年9月

2,430万

2,646万円

2019年9月

2,646万

2,480万円

2019年9月

2,480万

2,092万円

2019年9月

2,092万

2,470万円

2019年12月

2,470万

2,531万円

2019年12月

2,531万

3,480万円

2020年1月

3,480万

2,972万円

2020年1月

2,972万

2,780万円

2020年2月

2,780万

2,650万円

2020年2月

2,650万

2,100万円

2020年3月

2,100万

2,305万円

2020年3月

2,305万

2,980万円

2020年7月

2,980万

2,983万円

2020年7月

2,983万

2,380万円

2020年8月

2,380万

2,117万円

2020年8月

2,117万

1,900万円

2020年8月

1,900万

2,012万円

2020年8月

2,012万

2,380万円

2020年9月

2,380万

2,261万円

2020年9月

2,261万

3,180万円

2020年12月

3,180万

2,783万円

2020年12月

2,783万

1,900万円

2021年4月

1,900万

2,071万円

2021年4月

2,071万

3,180万円

2021年4月

3,180万

2,732万円

2021年4月

2,732万

2,490万円

2021年7月

2,490万

2,650万円

2021年7月

2,650万

3,180万円

2021年8月

3,180万

2,630万円

2021年8月

2,630万

3,180万円

2021年10月

3,180万

2,965万円

2021年10月

2,965万

2,490万円

2021年12月

2,490万

2,965万円

2021年12月

2,965万

2,480万円

2022年2月

2,480万

2,806万円

2022年2月

2,806万

2,480万円

2022年5月

2,480万

2,408万円

2022年5月

2,408万

3,280万円

2022年5月

3,280万

2,760万円

2022年5月

2,760万

3,180万円

2022年11月

3,180万

2,540万円

2022年11月

2,540万

3,000万円

2023年2月

3,000万

2,943万円

2023年2月

2,943万

3,090万円

2023年3月

3,090万

2,632万円

2023年3月

2,632万

3,180万円

2023年5月

3,180万

3,011万円

2023年5月

3,011万

2,980万円

2023年9月

2,980万

2,954万円

2023年9月

2,954万

3,580万円

2023年11月

3,580万

3,273万円

2023年11月

3,273万

3,580万円

2024年2月

3,580万

3,408万円

2024年2月

3,408万

3,498万円

2024年4月

3,498万

3,406万円

2024年4月

3,406万

2,330万円

2024年6月

2,330万

2,502万円

2024年6月

2,502万

2,580万円

2024年7月

2,580万

2,490万円

2024年7月

2,490万

3,398万円

2024年7月

3,398万

3,474万円

2024年7月

3,474万

3,443万円

2024年7月

3,443万

2,500万円

2024年8月

2,500万

2,663万円

2024年8月

2,663万

2,100万円

2024年8月

2,100万

2,444万円

2024年8月

2,444万

3,330万円

2024年9月

3,330万

3,266万円

2024年9月

3,266万

3,248万円

2024年9月

3,248万

2,580万円

2024年10月

2,580万

2,208万円

2024年10月

2,208万

2,490万円

2025年6月

2,490万

2,309万円

2025年6月

2,309万

2,480万円

2026年3月

2,480万

2,309万円

2026年3月

2,309万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市港区池島3丁目5-3

口コミ・レビュー

ベイエリアの住人さん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 朝潮橋駅まで徒歩8分と比較的近い。中央線一本で本町や弁天町など主要駅にもアクセスしやすいのが便利。

気になる点: 大阪港駅は少し遠いので、利用頻度は低い。

周辺環境★★★★☆

良い点: 海が近いので散歩コースには最適。区役所や図書館も近く、生活利便性は悪くない。

気になる点: スーパーがもう少し近いとさらに嬉しい。

建物の外観・共用部★★★★☆

良い点: 築年数は経っているが、共用部は比較的きれいに保たれている印象。エントランスも広々としている。

気になる点: エレベーターの待ち時間が少し気になる時がある。

海に近い開放的な立地が気に入っています。築年数は経ちますが、管理はしっかりしており、日勤管理なので安心感があります。周辺には公園や文化施設もあり、落ち着いた生活が送れます。朝潮橋駅までのアクセスも良好で、通勤にも便利です。

ファミリー層の購入検討者さん購入検討者 / 2024年01月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が73m²以上と比較的ゆったりした間取りが多いので、ファミリーでも暮らしやすそう。

気になる点: 築年数が古いこともあり、水回りの設備などは最新ではない可能性がある。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理で、オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは整っている。

気になる点: null

周辺環境★★★☆☆

良い点: 大阪市立池島小学校が学区内にあるのは子育て世帯には安心材料。公園も近くに点在している。

気になる点: 駅からの道中にコンビニが少ないのが少し残念。

海に近い静かな環境が魅力的なマンションだと感じました。日勤管理で安心感があり、子育て環境も整っているようです。ただ、築年数が経過しているため、内装や設備についてはリフォームの必要性も考慮する必要がありそうです。価格帯によっては魅力的な選択肢になるかもしれません。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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