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マンション

さくら島住宅

大阪府大阪市此花区桜島3丁目6-8JR桜島線/桜島駅 徒歩9分

さくら島住宅をお探しのお客様

現在3の購入希望のお客様がいらっしゃいます

母+子ども1人

2日前

駅徒歩9分以内, 角部屋希望

夫婦+子ども3人

5日前

大阪市内で探している, オートロック, すぐ住める状態

夫婦+子ども1人

1週間前

大阪市立島屋小学校区希望, 南向き希望, ペット可必須

上記以外にもさくら島住宅の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府大阪市此花区桜島3丁目6-8
交通
JR桜島線/桜島駅 徒歩9分
築年月
1968年7月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
4階建
総戸数
40戸
管理方式
自主
土地権利
借地権、地上権
用途地域
準工業地域
管理会社
自主管理
小学校区域
大阪市立島屋小学校
中学校区域
大阪市立梅香中学校
所在地(住所)
大阪府大阪市此花区桜島3丁目6-8

売却査定履歴

さくら島住宅の過去の取引実績

直近価格

325万円

平均価格

280万円

最高値

580万円

最安値

100万円

下落傾向(前回比 255万円

さくら島住宅の売却査定履歴です。直近価格は325万円、平均価格は280万円、最高値は580万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市此花区桜島3丁目6-8

口コミ・レビュー

近所だけどちょっと遠いさんさん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: JR桜島線一本でユニバーサルシティや西九条、大阪駅方面へアクセスできるのは便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニもいくつかあります。

気になる点: 徒歩9分は、夏場や雨の日は少し遠く感じます。特に荷物が多い時は大変です。

周辺環境★★★★

良い点: 静かで落ち着いた住宅街です。小学校が近く、子育て世代には安心感があると思います。公園もいくつかあり、散歩に最適です。

気になる点: 商業施設は駅前頼りになるので、日常の買い出し以外は車が必要になる場面も多いです。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: 歴史を感じさせる趣のある建物です。共用部は清掃が行き届いている印象はありますが、設備は古めです。

気になる点: 築年数が経っているため、外観や共用部のデザインは現代的ではありません。エレベーターがないのが残念です。

築年数はかなり経っていますが、管理組合がしっかりしているのか、共用部分の清掃などは比較的綺麗に保たれています。周辺環境は静かで住みやすいですが、駅からの距離と建物の古さは否めません。価格とのバランスで検討する価値はあると思います。

コスパ重視のファミリーさん居住者 / 2024年05月
管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 自主管理ですが、近所付き合いがしっかりしているためか、防犯面での不安はあまり感じません。ゴミ出しルールなども住民間で共有されています。

気になる点: オートロックや監視カメラなどの最新設備はありません。管理員が常駐しているわけではないので、緊急時の対応は少し心配かもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積は不明ですが、自分たちでリフォームしたので快適に暮らせています。古い物件ですが、RC造なので遮音性は比較的良いと感じます。

気になる点: 元々の設備は古いです。キッチンやお風呂などは、快適に住むためにはリフォームが必須になると思います。間取りも現代のニーズとは少し違うかもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 島屋小学校が学区内なのは子供にとって良い点です。スーパーやドラッグストアもあり、生活に必要なものは一通り揃います。USJにも近いので、遊びに行くには便利です。

気になる点: 飲食店は駅周辺に集中しており、遅い時間に外食するには少し歩く必要があります。

築年数は古いですが、その分価格は抑えられています。自主管理ですが、住民同士の協力でうまく運営されている印象です。リフォーム次第で快適な住空間を作れるポテンシャルはあります。子育て環境やUSJへの近さなどを考えると、コスパの良い物件だと思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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