マンション

佃第3コーポ

大阪府大阪市西淀川区佃2丁目15-6阪神本線／千船駅徒歩9分 JR東西線／御幣島駅徒歩20分

佃第3コーポをお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
2日前	シニア夫婦（住み替え）	245m²前後	駅徒歩9分以内, 角部屋希望
4日前	定年前の住み替え検討	60m²以上	大阪市内で探している, すぐ住める状態
6日前	母＋子ども1人	150m²前後	共用部充実希望, リフォーム済み希望
1週間前	夫婦＋子ども2人	55m²以上	大規模マンション希望, 南向き希望, オートロック

シニア夫婦（住み替え）

2日前

245m²前後

駅徒歩9分以内, 角部屋希望

定年前の住み替え検討

4日前

60m²以上

大阪市内で探している, すぐ住める状態

母＋子ども1人

6日前

150m²前後

共用部充実希望, リフォーム済み希望

夫婦＋子ども2人

1週間前

55m²以上

大規模マンション希望, 南向き希望, オートロック

上記以外にも佃第3コーポの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府大阪市西淀川区佃2丁目15-6

交通

阪神本線／千船駅徒歩9分 JR東西線／御幣島駅徒歩20分

築年月

1985年1月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

14階建

総戸数

218戸

専有面積

58.32m² ～ 245.78m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

分譲会社

大阪市住宅供給公社

施工会社

前田建設工業

管理会社

伊藤忠アーバンコミュニティ

小学校区域

大阪市立佃小学校

中学校区域

大阪市立佃中学校

所在地(住所)

大阪府大阪市西淀川区佃2丁目15-6

売却査定履歴

佃第3コーポの過去の取引実績

直近価格

1,819万円

平均価格

1,859万円

最高値

2,590万円

最安値

1,080万円

上昇傾向（前回比 +139万円）

1,630万円

2014年12月

1,630万

1,576万円

2014年12月

1,576万

1,280万円

2014年12月

1,280万

1,501万円

2014年12月

1,501万

1,080万円

2015年1月

1,080万

1,431万円

2015年1月

1,431万

1,380万円

2015年2月

1,380万

1,543万円

2015年2月

1,543万

1,680万円

2015年3月

1,680万

1,572万円

2015年3月

1,572万

1,630万円

2015年6月

1,630万

1,491万円

2015年6月

1,491万

1,530万円

2015年6月

1,530万

1,506万円

2015年6月

1,506万

1,430万円

2016年9月

1,430万

1,520万円

2016年9月

1,520万

2,590万円

2017年3月

2,590万

1,609万円

2017年3月

1,609万

2,490万円

2017年5月

2,490万

1,609万円

2017年5月

1,609万

1,380万円

2017年5月

1,380万

1,382万円

2017年5月

1,382万

1,380万円

2017年8月

1,380万

1,491万円

2017年8月

1,491万

2,190万円

2017年9月

2,190万

2,140万円

2017年9月

2,140万

2,190万円

2018年4月

2,190万

2,056万円

2018年4月

2,056万

2,080万円

2018年5月

2,080万

1,858万円

2018年5月

1,858万

1,590万円

2019年5月

1,590万

1,976万円

2019年5月

1,976万

1,980万円

2019年11月

1,980万

2,159万円

2019年11月

2,159万

1,790万円

2020年1月

1,790万

2,135万円

2020年1月

2,135万

1,780万円

2020年6月

1,780万

1,904万円

2020年6月

1,904万

1,580万円

2020年11月

1,580万

1,772万円

2020年11月

1,772万

1,880万円

2021年2月

1,880万

1,698万円

2021年2月

1,698万

1,990万円

2021年3月

1,990万

1,763万円

2021年3月

1,763万

1,890万円

2021年3月

1,890万

1,447万円

2021年3月

1,447万

2,580万円

2021年10月

2,580万

2,387万円

2021年10月

2,387万

1,880万円

2022年11月

1,880万

2,259万円

2022年11月

2,259万

1,830万円

2023年8月

1,830万

2,145万円

2023年8月

2,145万

2,390万円

2023年12月

2,390万

1,971万円

2023年12月

1,971万

1,400万円

2024年6月

1,400万

1,928万円

2024年6月

1,928万

2,290万円

2024年7月

2,290万

1,918万円

2024年7月

1,918万

2,190万円

2024年8月

2,190万

1,989万円

2024年8月

1,989万

2,090万円

2024年10月

2,090万

2,020万円

2024年10月

2,020万

1,580万円

2024年11月

1,580万

1,909万円

2024年11月

1,909万

2,290万円

2025年2月

2,290万

2,025万円

2025年2月

2,025万

1,980万円

2025年5月

1,980万

2,053万円

2025年5月

2,053万

2,290万円

2025年7月

2,290万

2,103万円

2025年7月

2,103万

1,780万円

2025年7月

1,780万

2,141万円

2025年7月

2,141万

2,249万円

2025年8月

2,249万

2,052万円

2025年8月

2,052万

1,900万円

2025年9月

1,900万

1,979万円

2025年9月

1,979万

1,900万円

2025年12月

1,900万

1,963万円

2025年12月

1,963万

1,880万円

2025年12月

1,880万

1,947万円

2025年12月

1,947万

1,880万円

2026年1月

1,880万

1,924万円

2026年1月

1,924万

1,880万円

2026年2月

1,880万

1,915万円

2026年2月

1,915万

1,780万円

2026年2月

1,780万

1,855万円

2026年2月

1,855万

1,680万円

2026年3月

1,680万

1,819万円

2026年3月

1,819万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市西淀川区佃2丁目15-6

口コミ・レビュー

千船暮らしのベテランさん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 阪神千船駅まで徒歩9分と、日常の移動には十分便利です。梅田方面へのアクセスも良く、買い物や仕事で助かっています。JR御幣島駅も利用できるので、選択肢があるのは良いですね。

気になる点: JR東西線は少し距離があるので、雨の日などは少し億劫に感じることがあります。

周辺環境★★★☆☆

良い点: スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃えやすいです。小学校が近いのも子育て世代には安心材料だと思います。

気になる点: 駅周辺は少し賑やかですが、マンション自体は落ち着いた雰囲気です。もう少し緑が多いと嬉しいかもしれません。

建物の外観・共用部★★★★☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されている印象です。エントランスも広々としていて、来客時も安心感があります。

気になる点: エレベーターが少し古い感じがしますが、故障などは特にありません。

築年数は経っていますが、駅からのアクセスや周辺の生活利便性を考えると、バランスの取れたマンションだと思います。日勤管理なので、何かあった時も安心感があります。ファミリー層にもおすすめできる物件です。

購入検討者Aさん購入検討者 / 2024年03月

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理のため、日中は人が常駐しており安心感があります。オートロックもしっかりしているようです。

気になる点: 築年数が古いので、管理体制が今後も維持されるか少し気になるところです。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広い部屋もあり、ゆったりとした暮らしができそうです。リノベーション次第で、モダンな空間も作れる可能性を感じます。

気になる点: 築年数相応に、水回りや内装は古さを感じる部分があるかもしれません。リフォーム費用も考慮に入れる必要がありそうです。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 佃小学校が近く、子育て環境としては魅力的です。スーパーやドラッグストアもあり、日常の買い物には不便しません。

気になる点: 最寄り駅まで少し歩くため、荷物が多い時や雨の日は少し大変かもしれません。

築年数は経過していますが、広めの部屋もあるため、リノベーション次第で魅力を高められる物件だと感じました。日勤管理も安心材料です。立地や周辺環境は悪くありませんが、駅からの距離と築年数を考慮して、価格とのバランスを見極める必要がありそうです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

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