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マンション

北河原マンション

兵庫県姫路市広畑区北河原町76-5、78-1〜2山陽電鉄網干線/夢前川駅 徒歩17分

北河原マンションをお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

子育て世帯(転勤族)

1日前
80m²前後

姫路市内で探している, ペット可必須

新婚夫婦

4日前
80m²台

駅徒歩15分以内, オートロック, 南向き希望

共働き夫婦

1週間前
75m²以上

管理状態の良さを重視, 眺望重視

定年前の住み替え検討

1週間前
70m²以上

姫路市立広畑小学校区希望, 上層階希望, 宅配ボックスあり

上記以外にも北河原マンションの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県姫路市広畑区北河原町76-5、78-1〜2
交通
山陽電鉄網干線/夢前川駅 徒歩17分
築年月
1971年11月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
4階建
総戸数
50戸
専有面積
73.36m² ~ 86.70m²
管理方式
自主
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
管理会社
自主管理
小学校区域
姫路市立広畑小学校
中学校区域
姫路市立広畑中学校
所在地(住所)
兵庫県姫路市広畑区北河原町76-5、78-1〜2

売却査定履歴

北河原マンションの過去の取引実績

直近価格

197万円

平均価格

240万円

最高値

450万円

最安値

90万円

下落傾向(前回比 3万円

北河原マンションの売却査定履歴です。直近価格は197万円、平均価格は240万円、最高値は450万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県姫路市広畑区北河原町76-5、78-1〜2

口コミ・レビュー

姫路に住む50代夫婦さん居住者 / 2023年08月
周辺環境★★★★

良い点: 静かな住宅街にあり、近隣に公園もいくつかあって散歩には最適です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあるので、日常の買い物には困りません。

気になる点: 夢前川駅まで徒歩17分は、夏場や雨の日は少し遠く感じます。バス便も少ないので、車がないと不便かもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されている印象です。植栽の手入れもされています。

気になる点: エントランスは少し古さを感じさせますが、許容範囲内です。エレベーターがないのが高齢者には少し大変かもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 自主管理なので、住民同士のコミュニケーションが取れていれば、比較的柔軟に対応してもらえることがあります。

気になる点: 管理人が常駐しているわけではないので、セキュリティ面ではやや不安を感じることもあります。オートロックはありません。

築年数はかなり経っていますが、閑静な住宅街で落ち着いた生活を送りたい方には良いかもしれません。駅からの距離と、エレベーターがない点は考慮が必要です。自主管理なので、住民間の協力が大切になります。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2022年11月
お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積は広めなので、ファミリーでもゆったり過ごせる間取りでした。日当たりは南向きで良好でした。

気になる点: 水回りはリフォームされていませんでしたので、古さが目立ちました。設備も最新のものではないため、使い勝手はあまり良くありませんでした。

最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: 山陽電鉄網干線は姫路駅へのアクセスが良いです。

気になる点: 夢前川駅から徒歩17分は、子連れでの移動はかなり大変でした。特に冬場は寒くて、夏場は暑かったです。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 小学校が近く、通学路は安全だと思います。周辺は静かで住みやすい環境でした。

気になる点: 商業施設が少なく、日常の買い物は車がないと不便に感じる場面がありました。

広々とした専有面積が魅力でしたが、築年数の古さからくる設備の老朽化は否めませんでした。駅からの距離もネックで、子育て世代には少し厳しいかもしれません。静かな環境を求める方には良いかもしれませんが、利便性を重視するなら他の物件を検討した方が良いでしょう。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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