立地・交通
瀬戸内シーサイドクラブは兵庫県たつの市に所在する分譲マンションです。交通は山陽電鉄網干線/山陽網干駅 徒歩120分。山陽網干駅徒歩120分の表示があり、駅までの移動時間を具体的に把握できます。たつの市内での生活動線を確認しながら、通勤・通学先との相性を見たい立地です。売却時には、駅距離だけでなく改札までの道のり、坂道、信号、夜間の明るさなど、実際の生活動線を伝えることで検討者が判断しやすくなります。

5組分の検討条件を参考例として掲載しています
| ご相談日 | エリア | 種別 | 家族構成 | 検討条件 |
|---|---|---|---|---|
| 3日前 | 兵庫県たつの市 | マンション | 新婚夫婦 | セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地、眺望の良さ |
| 4日前 | 兵庫県たつの市 | マンション | 新婚夫婦 | セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地、眺望の良さ |
| 5日前 | 兵庫県たつの市 | マンション | 新婚夫婦 | セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地、眺望の良さ |
| 6日前 | 兵庫県たつの市 | マンション | 新婚夫婦 | セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地、眺望の良さ |
| 7日前 | 兵庫県たつの市 | マンション | 新婚夫婦 | セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地、眺望の良さ |
新婚夫婦
セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地、眺望の良さ
新婚夫婦
セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地、眺望の良さ
新婚夫婦
セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地、眺望の良さ
新婚夫婦
セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地、眺望の良さ
新婚夫婦
セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地、眺望の良さ
瀬戸内シーサイドクラブは兵庫県たつの市に所在する分譲マンションです。交通は山陽電鉄網干線/山陽網干駅 徒歩120分。山陽網干駅徒歩120分の表示があり、駅までの移動時間を具体的に把握できます。たつの市内での生活動線を確認しながら、通勤・通学先との相性を見たい立地です。売却時には、駅距離だけでなく改札までの道のり、坂道、信号、夜間の明るさなど、実際の生活動線を伝えることで検討者が判断しやすくなります。
瀬戸内シーサイドクラブは築49年(1977年築)のマンションです。RC(鉄筋コンクリート)は分譲マンションで一般的な鉄筋コンクリート系の構造で、遮音性や維持管理の状態が検討材料になります。階建ては6階建で、総戸数6戸の比較的小規模なマンションです。査定では専有部の状態だけでなく、長期修繕計画、修繕積立金、管理方式、共用部の清掃状態も確認されます。
間取り構成で、専有面積は住戸ごとに確認が必要です。実際の使いやすさは、梁や柱の出方、収納、バルコニー方位、リフォーム履歴をあわせて確認すると判断しやすくなります。売却準備では、室内写真で広さと明るさが伝わるように整理し、水回りや床壁の状態、リフォーム履歴、設備交換の有無を説明できる状態にしておくと比較検討されやすくなります。
たつの市内で学校区や通学経路を確認しながら検討したい物件です。用途地域は周辺環境を理解するための重要な情報で、現地では建物用途や道路付けも確認しておくと安心です。周辺環境を見る際は、スーパー、医療機関、公園、保育施設、金融機関までの距離に加えて、朝夕の交通量や騒音も確認したいポイントです。ファミリー層は通学路と生活施設、単身・共働き世帯は駅と買い物施設への移動しやすさを重視する傾向があります。
瀬戸内シーサイドクラブの査定では、たつの市エリアの取引事例、駅距離、築年数、専有面積、階数、方位、管理状態を組み合わせて確認します。マンションは同じ建物内でも住戸条件で評価が変わるため、室内状態、リフォーム履歴、眺望、騒音、管理費や修繕積立金の水準を個別に整理することが重要です。相場の検証や売出価格の考え方は、最新の販売状況を踏まえて無料査定で個別にご案内します。
まずは価格だけでも確認してみませんか?しつこい営業は一切ありません。
瀬戸内シーサイドクラブの過去の取引実績
直近価格
603万円
平均価格
547万円
最高値
750万円
最安値
277万円
瀬戸内シーサイドクラブの売却査定履歴です。直近価格は603万円、平均価格は547万円、最高値は750万円です。
280万円
2015年11月
277万円
2015年11月
350万円
2018年10月
351万円
2018年10月
430万円
2020年4月
351万円
2020年4月
300万円
2020年4月
356万円
2020年4月
650万円
2020年4月
750万円
2021年8月
527万円
2021年8月
430万円
2022年8月
575万円
2022年8月
750万円
2023年7月
636万円
2023年7月
750万円
2024年1月
636万円
2024年1月
750万円
2024年7月
663万円
2024年7月
650万円
2024年10月
717万円
2024年10月
350万円
2024年11月
717万円
2024年11月
650万円
2025年4月
623万円
2025年4月
650万円
2025年11月
603万円
2025年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
良い点: 目の前に広がる瀬戸内海の眺望は格別。毎朝の散歩で潮風を感じられるのは最高の贅沢です。静かで穏やかな環境で、ゆったりと過ごせます。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩120分と、公共交通機関の利用は現実的ではありません。車がないと生活は不便です。
良い点: 年季は入っていますが、趣のある外観は海辺の風景に馴染んでいます。共用部はこぢんまりとしていますが、手入れはされています。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備には古さを感じるところもあります。
良い点: 自主管理のため、住民同士のコミュニケーションは取りやすいです。
気になる点: 管理体制は住民の協力次第。セキュリティ面では、最新の設備などは期待できません。
海が大好きで、静かな環境を求めている方にはおすすめです。都会の喧騒から離れて、スローライフを送りたい方にぴったりなマンションです。ただし、車は必須ですし、公共交通機関の利便性は期待できません。
良い点: 瀬戸内海のロケーションは魅力的で、リゾート感があります。別荘として利用するには良いかもしれません。
気になる点: 駅から遠すぎるのが最大のネック。周辺に商業施設も少なく、生活利便性は低いと言わざるを得ません。
良い点: 6戸という小規模なコミュニティは、アットホームな雰囲気がありそうです。
気になる点: 1977年築と古く、建物の老朽化は否めません。共用部のデザインや設備も現代的とは言えません。
気になる点: 自主管理は、管理が行き届かないリスクがあります。特に遠隔地からの居住の場合、管理状況の把握が難しく、セキュリティ面での不安を感じます。
海辺というロケーションは魅力的ですが、利便性を重視する方には向きません。築年数や自主管理という点も、購入を検討する上での懸念材料です。セカンドハウスや投資物件としては、価格次第かもしれませんが、永住の地としてはハードルが高いと感じました。
瀬戸内シーサイドクラブはたつの市エリアでも人気の高い分譲マンションとして、安定した価格相場を維持しています。山陽電鉄網干線/山陽網干駅 徒歩120分の交通利便性と良好な住環境により、 築年数・間取り・階数・向きにより価格は変動しますが、 当エリアの相場動向を熟知した専門スタッフが適正価格をご提案いたします。
山陽電鉄網干線/山陽網干駅 徒歩120分
たつの市エリアの交通利便性により、通勤・通学・お出かけに大変便利な立地です。 周辺の生活インフラも充実しており、快適な住環境を提供しています。
たつの市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られており、山陽電鉄網干線/山陽網干駅 徒歩120分を利用した交通アクセスの良さにより長期的な資産価値の維持が期待できます。 ファミリー層を中心とした安定した住宅需要と、生活インフラの充実により、 売却時の流動性を検討しやすく、適正価格の見極めが重要なエリア特性があります。 当社ではたつの市エリアでの豊富な売却実績により、市場動向を踏まえた適正査定をご提供いたします。
最終的な判断の前に、専門スタッフと直接お話しませんか?
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入をご検討中の方のみお電話ください。
瀬戸内シーサイドクラブの売却相場は、山陽電鉄網干線/山陽網干駅 徒歩120分を利用しやすい交通条件、たつの市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1977年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
瀬戸内シーサイドクラブは築48年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
たつの市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。