マンション

エスリード中之島SOUTH

大阪府大阪市西区江戸堀2丁目1-15大阪メトロ四つ橋線／肥後橋駅徒歩8分

エスリード中之島SOUTHをお探しのお客様

現在3組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	その他ご希望
1日前	共働き夫婦	共用部充実希望, ペット可必須
6日前	定年前の住み替え検討	大阪市内で探している, 角部屋希望, 管理体制重視
1週間前	ペットと暮らしたい夫婦	築15年以内希望, 駐車場あり希望

共働き夫婦

1日前

共用部充実希望, ペット可必須

定年前の住み替え検討

6日前

大阪市内で探している, 角部屋希望, 管理体制重視

ペットと暮らしたい夫婦

1週間前

築15年以内希望, 駐車場あり希望

上記以外にもエスリード中之島SOUTHの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府大阪市西区江戸堀2丁目1-15

交通

大阪メトロ四つ橋線／肥後橋駅徒歩8分

築年月

2015年9月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

14階建

総戸数

104戸

管理方式

巡回

土地権利

所有権

分譲会社

日本エスリード

施工会社

村本建設

管理会社

エスリード建物管理

小学校区域

大阪市立西船場小学校

中学校区域

大阪市立花乃井中学校

ブランド

エスリード

所在地(住所)

大阪府大阪市西区江戸堀2丁目1-15

売却査定履歴

エスリード中之島SOUTHの過去の取引実績

直近価格

1,770万円

平均価格

1,678万円

最高値

1,971万円

最安値

1,310万円

上昇傾向（前回比 +190万円）

1,560万円

2016年12月

1,560万

1,459万円

2016年12月

1,459万

1,760万円

2018年9月

1,760万

1,705万円

2018年9月

1,705万

1,760万円

2019年3月

1,760万

1,912万円

2019年3月

1,912万

1,800万円

2019年3月

1,800万

1,966万円

2019年3月

1,966万

1,790万円

2019年3月

1,790万

1,971万円

2019年3月

1,971万

1,650万円

2019年5月

1,650万

1,892万円

2019年5月

1,892万

1,480万円

2019年5月

1,480万

1,864万円

2019年5月

1,864万

1,670万円

2019年7月

1,670万

1,838万円

2019年7月

1,838万

1,450万円

2019年8月

1,450万

1,720万円

2019年8月

1,720万

1,703万円

2019年8月

1,703万

1,688万円

2019年8月

1,688万

1,450万円

2019年9月

1,450万

1,733万円

2019年9月

1,733万

1,700万円

2019年10月

1,700万

1,690万円

2019年10月

1,690万

1,310万円

2019年11月

1,310万

1,552万円

2019年11月

1,552万

1,320万円

2019年11月

1,320万

1,546万円

2019年11月

1,546万

1,640万円

2019年12月

1,640万

1,612万円

2019年12月

1,612万

1,650万円

2020年4月

1,650万

1,639万円

2020年4月

1,639万

1,750万円

2020年6月

1,750万

1,683万円

2020年6月

1,683万

1,670万円

2020年7月

1,670万

1,675万円

2020年7月

1,675万

1,650万円

2020年12月

1,650万

1,784万円

2020年12月

1,784万

1,480万円

2020年12月

1,480万

1,781万円

2020年12月

1,781万

1,758万円

2020年12月

1,758万

1,670万円

2021年1月

1,670万

1,761万円

2021年1月

1,761万

1,680万円

2021年4月

1,680万

1,770万円

2021年4月

1,770万

1,550万円

2021年6月

1,550万

1,667万円

2021年6月

1,667万

1,680万円

2021年10月

1,680万

1,667万円

2021年10月

1,667万

1,600万円

2021年10月

1,600万

1,771万円

2021年10月

1,771万

1,520万円

2022年2月

1,520万

1,672万円

2022年2月

1,672万

1,600万円

2022年4月

1,600万

1,765万円

2022年4月

1,765万

1,580万円

2023年4月

1,580万

1,752万円

2023年4月

1,752万

1,750万円

2023年5月

1,750万

1,848万円

2023年5月

1,848万

1,580万円

2024年1月

1,580万

1,770万円

2024年1月

1,770万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市西区江戸堀2丁目1-15

口コミ・レビュー

肥後橋暮らしさん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 肥後橋駅まで徒歩8分と、地下鉄へのアクセスは良好です。御堂筋線や中央線も乗り換えればすぐに利用できるため、通勤や休日の外出に便利だと感じています。

気になる点: 徒歩8分は、雨の日や荷物が多い時は少し遠く感じることがあります。

周辺環境★★★★☆

良い点: オフィス街ですが、少し歩けば中之島公園もあり、緑を感じられる空間があります。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。

気になる点: 夜は人通りが少なくなるエリアもあるため、女性の一人歩きには少し注意が必要かもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観はシンプルで洗練されたデザインです。共用部も清潔に保たれており、落ち着いた雰囲気があります。

気になる点: 共用部が特別豪華というわけではなく、標準的な印象です。

中之島エリアに住みたいと考えていたので、立地には満足しています。駅へのアクセスも良く、周辺環境も静かで落ち着いています。築年数もまだ新しいため、設備面でも不満はありません。機会があれば、購入も検討したいと考えています。

西船場子育てママさん居住者 / 2024年02月

周辺環境★★★★☆

良い点: 西船場小学校まで近く、子どもの通学には安心感があります。周辺には公園も点在しており、子育てしやすい環境だと感じています。スーパーも複数あり便利です。

気になる点: 子育て支援施設や大型の公園が近くに充実しているわけではないので、もう少し子育て向けの施設があれば嬉しいです。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋の設備は、一般的なマンションとしては十分で、特に不便は感じていません。収納も比較的しっかりあります。

気になる点: 専有面積の記載がないため不明ですが、我が家では少し手狭に感じることもあります。特にリビングの広さがもう少し欲しかったです。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 巡回管理ですが、共有部分の清掃は行き届いており、管理員さんを見かけることもあります。オートロックやモニター付きインターホンなど、セキュリティ面も安心です。

気になる点: 巡回管理なので、常駐管理に比べると、何かあった際の対応の速さに少し不安を感じることもあります。

小学校が近いのは子育て世帯にとって大きなメリットです。周辺環境も落ち着いており、静かに暮らせます。ただ、もう少し部屋が広ければ、より快適に過ごせるのにと思います。全体的には、バランスの取れたマンションだと感じています。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

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