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マンション

レオンコンフォート難波

大阪府大阪市浪速区桜川1丁目4-13JR関西本線/JR難波駅 徒歩3分 大阪メトロ千日前線/桜川駅 徒歩6分

レオンコンフォート難波をお探しのお客様

現在3の購入希望のお客様がいらっしゃいます

シニア夫婦(住み替え)

1日前

築15年以内希望, 管理体制重視

新婚夫婦

4日前

大規模マンション希望, 駐車場あり希望, オートロック

夫婦+子ども3人

1週間前

駅徒歩3分以内, 眺望重視, 角部屋希望

上記以外にもレオンコンフォート難波の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府大阪市浪速区桜川1丁目4-13
交通
JR関西本線/JR難波駅 徒歩3分 大阪メトロ千日前線/桜川駅 徒歩6分
築年月
2012年10月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
9階建
総戸数
101戸
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
準工業地域
管理会社
信和建設
小学校区域
大阪市立塩草立葉小学校
中学校区域
大阪市立難波中学校
種別
投資向けマンション
所在地(住所)
大阪府大阪市浪速区桜川1丁目4-13

売却査定履歴

レオンコンフォート難波の過去の取引実績

直近価格

1,482万円

平均価格

1,461万円

最高値

1,608万円

最安値

1,340万円

上昇傾向(前回比 +142万円

レオンコンフォート難波の売却査定履歴です。直近価格は1,482万円、平均価格は1,461万円、最高値は1,608万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市浪速区桜川1丁目4-13

口コミ・レビュー

なんば大好き20代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR難波駅が徒歩3分と非常に便利。なんば駅も徒歩圏内で、買い物や食事、エンタメには困らない。大阪のどこへ行くにもアクセスが良い。

周辺環境★★★★

良い点: 道頓堀や戎橋筋商店街も近く、休日を楽しく過ごせる。スーパーやコンビニも複数あり、日常の買い物も便利。夜も比較的明るく安心。

気になる点: 人気エリアなので、週末などは人が多く賑やかすぎる面もある。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、共有部は清潔に保たれています。オートロックもあり、基本的なセキュリティは備わっています。

気になる点: もう少し管理体制がしっかりしていると安心感が増す。

なんばという最高の立地で、交通の便も生活の便も抜群です。共用部も綺麗に保たれており、住みやすいマンションだと感じています。ただ、人気エリアのため、人通りが多いのが気になることもあります。

桜川在住40代さん居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 築年数の割には、室内は比較的綺麗にリフォームされている部屋もあります。水回りも使いやすいです。

気になる点: 専有面積が不明なので部屋によるが、収納スペースがやや不足気味の部屋もあるかもしれない。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: RC造なので遮音性は期待できます。外観もモダンで、エントランスは落ち着いた雰囲気です。

気になる点: 共用部分の設備が特別充実しているわけではない。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JR難波駅、桜川駅どちらも徒歩圏内で、複数路線が利用できて便利。梅田や天王寺へのアクセスも良い。

気になる点: 桜川駅は地下鉄千日前線のみなので、JR難波駅の方が利用頻度は高くなるかも。

なんばに近いのに、少し落ち着いたエリアで住みやすいです。交通の便は申し分なく、通勤や休日の外出に便利です。部屋によっては設備に物足りなさを感じるかもしれませんが、全体的には満足しています。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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