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マンション

サムティ天満ディオ

大阪府大阪市北区天満3丁目9-19JR東西線/大阪天満宮駅 徒歩5分 大阪メトロ堺筋線/南森町駅 徒歩8分 京阪本線/天満橋駅 徒歩10分

サムティ天満ディオをお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

新婚夫婦

2日前
40m²前後

築15年以内希望, 眺望重視

賃貸からの住み替え夫婦

5日前
40m²台

大阪市立滝川小学校区希望, ペット可必須, 上層階希望

定年前の住み替え検討

6日前
40m²以上

駅徒歩5分以内, 駐車場あり希望, 宅配ボックスあり

ペットと暮らしたい夫婦

1週間前
40m²以上

大阪市内で探している, 角部屋希望, 管理体制重視

上記以外にもサムティ天満ディオの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府大阪市北区天満3丁目9-19
交通
JR東西線/大阪天満宮駅 徒歩5分 大阪メトロ堺筋線/南森町駅 徒歩8分 京阪本線/天満橋駅 徒歩10分
築年月
2012年10月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
11階建
総戸数
40戸
専有面積
22.07m² ~ 23.08m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
分譲会社
サムティ
施工会社
金山工務店
管理会社
サムティプロパティマネジメント
小学校区域
大阪市立滝川小学校
中学校区域
大阪市立北稜中学校
所在地(住所)
大阪府大阪市北区天満3丁目9-19

売却査定履歴

サムティ天満ディオの過去の取引実績

直近価格

1,658万円

平均価格

1,526万円

最高値

1,900万円

最安値

1,380万円

下落傾向(前回比 242万円

サムティ天満ディオの売却査定履歴です。直近価格は1,658万円、平均価格は1,526万円、最高値は1,900万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市北区天満3丁目9-19

口コミ・レビュー

大阪在住20代一人暮らしさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 大阪天満宮駅、南森町駅が徒歩圏内で、JR東西線、地下鉄、京阪と複数路線が使えて通勤や移動に非常に便利です。梅田や京橋へのアクセスも良好で、休日の外出も楽々です。

周辺環境★★★★

良い点: 天満や南森町エリアは飲食店や商店が多く、外食や買い物には困りません。スーパーも複数あり、日常の買い物も便利です。活気がありながらも、少し歩けば静かなエリアもあります。

気になる点: 夜遅くまで賑やかな店もあるため、場所によっては音が気になるかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 築年数の割には室内は比較的綺麗で、一人暮らしには十分な設備が整っています。収納もコンパクトながら使いやすいです。

気になる点: 専有面積が22㎡台とややコンパクトなので、荷物が多い方には少し手狭に感じるかもしれません。

立地の良さが最大の魅力です。駅近で複数路線が利用でき、周辺には生活に必要な施設や飲食店が豊富にあるため、単身者には非常に快適な住環境だと思います。部屋はコンパクトですが、綺麗にまとまっています。

購入検討者(30代DINKS)さん購入検討者 / 2024年05月
建物の外観・共用部★★★★

良い点: 外観はモダンで、エントランスも清潔感があり、共有スペースはしっかり管理されている印象です。築10年程度ですが、古さを感じさせないデザインです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティ設備は整っています。

気になる点: 夜間や休日の管理体制については、もう少し確認が必要かもしれません。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 大阪天満宮や南森町という都心部へのアクセスは抜群で、生活利便性は高いです。滝川小学校区域という点も、子育て環境としては魅力的かもしれません。

気になる点: 専有面積が22㎡台からと、DINKSやファミリーには手狭に感じられる間取りが中心のようです。収納スペースも限られている印象でした。

交通利便性と生活利便性は非常に高く、都心で暮らしたい単身者には魅力的な物件だと思います。管理体制も日勤で安心感があります。ただ、検討している間取りがコンパクトすぎるため、二人暮らしには不向きだと感じました。ファミリー層には厳しいかもしれません。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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