マンション

イーグルコートびわ湖大津京

滋賀県大津市柳が崎5-19JR湖西線／大津京駅徒歩13分

イーグルコートびわ湖大津京をお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
2日前	夫婦＋子ども2人	2LDK	70m²台	共用部充実希望, 角部屋希望
5日前	定年前の住み替え検討	4LDK	55m²以上	大津市立志賀小学校区希望, 管理体制重視
1週間前	単身（投資目的）	2LDK	85m²前後	大規模マンション希望, すぐ住める状態, オートロック
1週間前	夫婦＋子ども3人	4LDK	60m²以上	築15年以内希望, 上層階希望
1週間前	実家近居を希望する夫婦	2LDK	70m²前後	駅徒歩13分以内, ペット可必須

夫婦＋子ども2人

2日前

2LDK70m²台

共用部充実希望, 角部屋希望

定年前の住み替え検討

5日前

4LDK55m²以上

大津市立志賀小学校区希望, 管理体制重視

単身（投資目的）

1週間前

2LDK85m²前後

大規模マンション希望, すぐ住める状態, オートロック

夫婦＋子ども3人

1週間前

4LDK60m²以上

築15年以内希望, 上層階希望

実家近居を希望する夫婦

1週間前

2LDK70m²前後

駅徒歩13分以内, ペット可必須

上記以外にもイーグルコートびわ湖大津京の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

滋賀県大津市柳が崎5-19

交通

JR湖西線／大津京駅徒歩13分

築年月

2020年12月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

地下1階付15階建

総戸数

129戸

間取り

2LDK ～ 4LDK

専有面積

58.65m² ～ 84.39m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

主方位

東

敷地面積

2340.66m²

駐車場数

104

建ぺい率

40.88%

容積率

396.29%

分譲会社

ダイマルヤ

施工会社

シード平和

管理会社

大和ライフネクスト

小学校区域

大津市立志賀小学校

中学校区域

大津市立皇子山中学校

備考

●専用庭：あり

延床面積

10657.49m²

建築面積

956.88m²

設計会社

東洋設計事務所

所在地(住所)

滋賀県大津市柳が崎5-19

バルコニー面積

6.25m² ～ 22.31m²

売却査定履歴

イーグルコートびわ湖大津京の過去の取引実績

直近価格

2,954万円

平均価格

3,930万円

最高値

5,980万円

最安値

2,730万円

下落傾向（前回比 426万円）

5,100万円

2021年6月

5,100万

5,257万円

2021年6月

5,257万

4,390万円

2021年9月

4,390万

4,434万円

2021年9月

4,434万

4,480万円

2021年11月

4,480万

4,107万円

2021年11月

4,107万

4,590万円

2022年1月

4,590万

4,884万円

2022年1月

4,884万

4,380万円

2022年2月

4,380万

4,101万円

2022年2月

4,101万

4,390万円

2022年3月

4,390万

4,563万円

2022年3月

4,563万

4,490万円

2022年4月

4,490万

4,896万円

2022年4月

4,896万

4,280万円

2022年5月

4,280万

4,074万円

2022年5月

4,074万

4,280万円

2022年6月

4,280万

4,017万円

2022年6月

4,017万

4,080万円

2022年6月

4,080万

4,079万円

2022年6月

4,079万

3,198万円

2022年8月

3,198万

3,398万円

2022年8月

3,398万

3,880万円

2022年9月

3,880万

4,351万円

2022年9月

4,351万

3,950万円

2022年9月

3,950万

4,098万円

2022年9月

4,098万

3,980万円

2022年9月

3,980万

3,821万円

2022年9月

3,821万

3,851万円

2022年9月

3,851万

4,180万円

2022年9月

4,180万

4,690万円

2022年9月

4,690万

3,874万円

2022年9月

3,874万

2,998万円

2022年10月

2,998万

3,219万円

2022年10月

3,219万

3,980万円

2022年11月

3,980万

3,810万円

2022年11月

3,810万

3,860万円

2022年12月

3,860万

4,020万円

2022年12月

4,020万

5,980万円

2023年2月

5,980万

4,997万円

2023年2月

4,997万

5,112万円

2023年2月

5,112万

3,880万円

2023年3月

3,880万

4,479万円

2023年3月

4,479万

3,680万円

2023年3月

3,680万

3,969万円

2023年3月

3,969万

4,180万円

2023年3月

4,180万

4,706万円

2023年3月

4,706万

2,798万円

2023年3月

2,798万

3,197万円

2023年3月

3,197万

4,480万円

2023年3月

4,480万

4,047万円

2023年3月

4,047万

5,480万円

2023年6月

5,480万

5,152万円

2023年6月

5,152万

3,730万円

2023年6月

3,730万

4,171万円

2023年6月

4,171万

3,980万円

2023年6月

3,980万

4,136万円

2023年6月

4,136万

2,848万円

2023年6月

2,848万

3,245万円

2023年6月

3,245万

3,880万円

2023年9月

3,880万

4,214万円

2023年9月

4,214万

3,580万円

2023年9月

3,580万

3,653万円

2023年9月

3,653万

4,180万円

2023年9月

4,180万

4,416万円

2023年9月

4,416万

3,780万円

2023年9月

3,780万

3,876万円

2023年9月

3,876万

5,200万円

2023年10月

5,200万

4,794万円

2023年10月

4,794万

3,680万円

2023年11月

3,680万

4,051万円

2023年11月

4,051万

3,880万円

2023年11月

3,880万

4,224万円

2023年11月

4,224万

3,480万円

2023年12月

3,480万

3,584万円

2023年12月

3,584万

3,280万円

2023年12月

3,280万

3,398万円

2023年12月

3,398万

3,380万円

2024年1月

3,380万

3,388万円

2024年1月

3,388万

4,980万円

2024年1月

4,980万

4,539万円

2024年1月

4,539万

3,280万円

2024年1月

3,280万

3,231万円

2024年1月

3,231万

3,480万円

2024年3月

3,480万

3,244万円

2024年3月

3,244万

3,060万円

2024年4月

3,060万

3,484万円

2024年4月

3,484万

2,730万円

2024年5月

2,730万

2,832万円

2024年5月

2,832万

3,680万円

2024年5月

3,680万

3,776万円

2024年5月

3,776万

3,880万円

2024年5月

3,880万

4,087万円

2024年5月

4,087万

3,470万円

2024年6月

3,470万

3,536万円

2024年6月

3,536万

3,780万円

2024年6月

3,780万

3,402万円

2024年6月

3,402万

3,380万円

2024年6月

3,380万

3,154万円

2024年6月

3,154万

4,980万円

2024年7月

4,980万

4,508万円

2024年7月

4,508万

3,480万円

2024年8月

3,480万

3,285万円

2024年8月

3,285万

3,080万円

2024年8月

3,080万

2,881万円

2024年8月

2,881万

4,880万円

2024年10月

4,880万

4,567万円

2024年10月

4,567万

3,680万円

2024年11月

3,680万

3,972万円

2024年11月

3,972万

3,880万円

2024年11月

3,880万

4,195万円

2024年11月

4,195万

3,280万円

2025年1月

3,280万

3,311万円

2025年1月

3,311万

3,150万円

2025年2月

3,150万

3,209万円

2025年2月

3,209万

4,080万円

2025年2月

4,080万

3,907万円

2025年2月

3,907万

3,150万円

2025年4月

3,150万

3,195万円

2025年4月

3,195万

3,680万円

2025年7月

3,680万

3,515万円

2025年7月

3,515万

3,380万円

2026年1月

3,380万

2,954万円

2026年1月

2,954万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ滋賀県大津市柳が崎5-19

口コミ・レビュー

滋賀在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年07月

周辺環境★★★★☆

良い点: 琵琶湖が近くて散歩やジョギングに最適です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃いやすいです。小学校も近く、子育てしやすい環境だと感じています。

気になる点: 駅まで徒歩13分は、夏場や雨の日は少し遠く感じます。もう少し近ければ完璧でした。

建物の外観・共用部★★★★★

良い点: 築浅のため、エントランスはとても綺麗で高級感があります。共用スペースも清潔に保たれており、日勤管理なので安心感があります。

お部屋の仕様・設備★★★★☆

良い点: 設備は新しく、特にキッチンやお風呂は使いやすいです。収納スペースも十分あり、荷物が多い我が家でもスッキリ暮らせています。

気になる点: もう少しリビングを広くしたかったのですが、間取りの選択肢が限られていたのが残念です。

全体的に満足度の高いマンションです。自然が豊かで子育て環境も良く、日々の生活も快適に送れています。駅からの距離だけが少し気になりますが、それを補って余りある魅力があると思います。

大津京駅周辺検討者さん購入検討者 / 2024年01月

交通★★★☆☆

良い点: JR湖西線の大津京駅が最寄りなので、京都方面へのアクセスは良好です。駅周辺には商業施設もあり、買い物や食事には困らなさそうです。

気になる点: 徒歩13分は、毎日の通勤・通学を考えると少し負担に感じるかもしれません。特に荷物が多い時や悪天候時は辛そうです。

周辺環境★★★★☆

良い点: 琵琶湖畔が近く、景観が良いのが魅力です。静かな環境で、リラックスできそうな住環境だと感じました。子育て世代には良いかもしれません。

気になる点: 周辺に大規模な商業施設やエンターテイメント施設は少ない印象です。もう少し賑やかさが欲しい方には物足りないかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理なので、共有部分の清掃や管理はしっかりされている印象です。オートロックなどのセキュリティ設備も整っているようです。

気になる点: 管理費や修繕積立金が、周辺の築古物件と比較するとやや高めかもしれません。将来的な負担を考慮する必要があります。

琵琶湖の近くというロケーションは非常に魅力的で、静かで自然豊かな環境を求める方には良い選択肢だと思います。しかし、駅からの距離や周辺の利便性を考えると、もう少し検討が必要だと感じました。価格とのバランスも重要ですね。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

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