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マンション

グランアッシュ田辺

大阪府大阪市東住吉区田辺6丁目3-16近鉄南大阪線/今川駅 徒歩3分 大阪メトロ谷町線/田辺駅 徒歩5分 JR阪和線/南田辺駅 徒歩11分

グランアッシュ田辺をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

実家近居を希望する夫婦

2日前
4LDK70m²台

築15年以内希望, リフォーム済み希望, 角部屋希望

夫婦+子ども2人

3日前
3LDK70m²前後

大阪市立田辺小学校区希望, 南向き希望, ペット可必須

夫婦(DINKS)

5日前
3LDK80m²前後

駅徒歩3分以内, すぐ住める状態

夫婦+子ども1人

7日前
4LDK60m²以上

大阪市内で探している, 駐車場あり希望, 宅配ボックスあり

賃貸からの住み替え夫婦

1週間前
3LDK65m²以上

大阪市立田辺小学校区希望, オートロック

上記以外にもグランアッシュ田辺の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府大阪市東住吉区田辺6丁目3-16
交通
近鉄南大阪線/今川駅 徒歩3分 大阪メトロ谷町線/田辺駅 徒歩5分 JR阪和線/南田辺駅 徒歩11分
築年月
2020年7月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
14階建
総戸数
69戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
62.52m² ~ 82.25m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
主方位
敷地面積
1673.3m²
駐車場数
25
建ぺい率
33.85%・63.89%
容積率
298.71%・300%
分譲会社
ホームズ
施工会社
大末建設
管理会社
長谷工コミュニティ
小学校区域
大阪市立田辺小学校
中学校区域
大阪市立田辺中学校
備考
●専用庭:あり
延床面積
5387.45m²
建築面積
566.36m²
設計会社
アーキ・テック設計事務所
所在地(住所)
大阪府大阪市東住吉区田辺6丁目3-16
バルコニー面積
10.80m² ~ 22.08m²

売却査定履歴

グランアッシュ田辺の過去の取引実績

直近価格

4,907万円

平均価格

4,142万円

最高値

4,980万円

最安値

3,650万円

下落傾向(前回比 73万円

グランアッシュ田辺の売却査定履歴です。直近価格は4,907万円、平均価格は4,142万円、最高値は4,980万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市東住吉区田辺6丁目3-16

口コミ・レビュー

近鉄沿線ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 近鉄今川駅まで徒歩3分と非常に近く、通勤・通学に便利です。特急は止まりませんが、準急や普通で天王寺方面へアクセスしやすいのが助かります。

周辺環境★★★★

良い点: 駅前にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアがあり、日常の買い物には困りません。商店街も近く、活気があって楽しいです。

気になる点: 夜遅くまで賑やかな場所もあるので、静かな環境を求める方には少し気になるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築浅で外観はモダンで綺麗です。エントランスも広々としており、清掃も行き届いている印象です。宅配ボックスも完備されています。

築年数が浅く、設備も新しいので快適に暮らせています。駅近で生活利便性も高く、子育て環境としても満足しています。共用部も綺麗に保たれており、日勤管理なので安心感があります。全体的にバランスの取れたマンションだと思います。

谷町線ユーザーさん居住者 / 2024年01月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 谷町線田辺駅まで徒歩5分で、地下鉄利用には便利です。都心へのアクセスは良いですが、乗り換えが必要な場合が多いです。

気になる点: JR南田辺駅も徒歩圏内ですが、少し距離があります。選択肢は多いものの、どれも少し歩く必要があります。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積が広く、間取りもゆったりしているので、ファミリーでも十分な広さがあります。床暖房や浴室乾燥機など、最新の設備が整っていて快適です。

気になる点: 収納スペースがもう少し多いと嬉しいと感じる場面があります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんがいて安心感があります。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面は問題ないと思います。

気になる点: 管理員さんの対応は丁寧ですが、もう少し積極的なコミュニケーションがあるとさらに良いかもしれません。

築2020年と新しく、部屋の設備は非常に満足度が高いです。広さもあるのでゆったり過ごせます。駅からの距離は許容範囲ですが、複数路線使えるとはいえ、それぞれの駅まで少し歩くのが少しだけネックです。周辺環境は悪くないですが、もう少し落ち着いた雰囲気だと完璧でした。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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