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マンション

プレサンスロジェ東住吉2

大阪府大阪市東住吉区杭全5丁目5-9JR関西本線/東部市場前駅 徒歩8分 近鉄南大阪線/北田辺駅 徒歩11分

プレサンスロジェ東住吉2をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

共働き夫婦

1日前
3LDK70m²台

大阪市立育和小学校区希望, 眺望重視

賃貸からの住み替え夫婦

4日前
4LDK75m²前後

築15年以内希望, 南向き希望

単身(投資目的)

5日前
2LDK65m²以上

駅徒歩8分以内, 角部屋希望, 宅配ボックスあり

実家近居を希望する夫婦

1週間前
3LDK70m²前後

大阪市内で探している, すぐ住める状態

新婚夫婦

1週間前
2LDK60m²以上

大阪市立育和小学校区希望, リフォーム済み希望, 上層階希望

上記以外にもプレサンスロジェ東住吉2の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府大阪市東住吉区杭全5丁目5-9
交通
JR関西本線/東部市場前駅 徒歩8分 近鉄南大阪線/北田辺駅 徒歩11分
築年月
2020年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
15階建
総戸数
41戸
間取り
3LDK ~ 3LDK
専有面積
64.97m² ~ 76.00m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
主方位
敷地面積
1149.73m²
駐車場数
18
建ぺい率
26.71%・80%
容積率
257.01%・257.38%
分譲会社
プレサンスコーポレーション
施工会社
大豊建設
管理会社
合人社計画研究所プレサンスコミュニティ
小学校区域
大阪市立育和小学校
中学校区域
大阪市立白鷺中学校
ブランド
プレサンス
延床面積
3682.96m²
建築面積
306.98m²
設計会社
都市建ティーエムエッチ
所在地(住所)
大阪府大阪市東住吉区杭全5丁目5-9
バルコニー面積
10.19m² ~ 16.63m²

売却査定履歴

プレサンスロジェ東住吉2の過去の取引実績

直近価格

4,244万円

平均価格

4,266万円

最高値

4,580万円

最安値

3,779万円

下落傾向(前回比 136万円

プレサンスロジェ東住吉2の売却査定履歴です。直近価格は4,244万円、平均価格は4,266万円、最高値は4,580万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市東住吉区杭全5丁目5-9

口コミ・レビュー

東住吉ファミリーさん居住者 / 2023年11月
交通利便性★★★★

良い点: JR東部市場前駅まで徒歩8分と、毎日の通勤に便利です。近鉄北田辺駅も徒歩圏内なので、使い分けができて助かっています。

気になる点: 駅からの道が少し暗く感じる時間帯があるのが気になります。

周辺環境★★★☆☆

良い点: スーパーやコンビニが近く、日常の買い物には困りません。公園もいくつかあり、子どもの遊び場にも困りません。

気になる点: 駅周辺は少し賑やかすぎる印象もあります。

お部屋の仕様・設備★★★★★

良い点: 築浅なので、キッチンやバスルームなどの水回りがとても綺麗で使いやすいです。収納も十分あり、部屋をすっきり保てます。

2020年築で新しいマンションなので、全体的に綺麗で快適に暮らせています。日勤管理なので、何かあった時の安心感もあります。子育て世代には住みやすい環境だと思います。

大阪在住30代さん居住者 / 2024年01月
建物の外観・共用部★★★★

良い点: 外観はスタイリッシュで、エントランスも清潔感があります。共用部も綺麗に保たれており、マンションのグレードの高さを感じます。

気になる点: 総戸数が41戸と少なめなので、将来的に大規模修繕の費用負担が少し心配です。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、管理員さんがしっかり巡回してくれている印象です。オートロックもしっかり機能しており、セキュリティ面は安心できます。

交通利便性★★★☆☆

良い点: JRと近鉄の2路線が利用できるのは便利ですが、どちらの駅からも少し歩くので、夏場や雨の日は少し大変に感じることもあります。

気になる点: 大阪市内中心部へのアクセスは、乗り換えが必要な場合が多いです。

プレサンスブランドなので、一定の品質は期待できましたが、実際住んでみても設備や共用部の綺麗さには満足しています。ただ、駅からの距離や周辺の利便性を考えると、価格とのバランスをもう少し検討しても良かったかなと思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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