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マンション

プレサンスロジェ明石大蔵海岸

兵庫県明石市大蔵町6-3山陽電鉄本線/大蔵谷駅 徒歩4分 JR山陽本線/朝霧駅 徒歩14分 JR山陽本線/明石駅 徒歩22分

プレサンスロジェ明石大蔵海岸をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

単身(投資目的)

1日前
2SLDK95m²前後

明石市立中崎小学校区希望, 南向き希望

ペットと暮らしたい夫婦

6日前
4LDK80m²前後

駅徒歩4分以内, 管理体制重視

新婚夫婦

7日前
2SLDK80m²台

明石市内で探している, ペット可必須

夫婦+子ども1人

1週間前
4LDK65m²以上

築15年以内希望, 眺望重視

共働き夫婦

1週間前
2SLDK70m²以上

駅徒歩4分以内, 上層階希望, リフォーム済み希望

上記以外にもプレサンスロジェ明石大蔵海岸の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県明石市大蔵町6-3
交通
山陽電鉄本線/大蔵谷駅 徒歩4分 JR山陽本線/朝霧駅 徒歩14分 JR山陽本線/明石駅 徒歩22分
築年月
2020年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
9階建
総戸数
59戸
間取り
2SLDK ~ 4LDK
専有面積
68.17m² ~ 92.53m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種低層住居専用地域
主方位
敷地面積
2265.96m²
駐車場数
46
建ぺい率
42.5%・60%
容積率
199.98%・200%
分譲会社
プレサンスコーポレーション
施工会社
大豊建設
管理会社
合人社計画研究所
小学校区域
明石市立中崎小学校
中学校区域
明石市立大蔵中学校
ブランド
プレサンス
備考
●ルーフバルコニー:あり
延床面積
5182.89m²
建築面積
949.78m²
設計会社
瀬戸本淳建築研究室榎本設計
所在地(住所)
兵庫県明石市大蔵町6-3
バルコニー面積
8.60m² ~ 14.73m²

売却査定履歴

プレサンスロジェ明石大蔵海岸の過去の取引実績

直近価格

3,789万円

平均価格

4,098万円

最高値

5,250万円

最安値

3,650万円

下落傾向(前回比 171万円

プレサンスロジェ明石大蔵海岸の売却査定履歴です。直近価格は3,789万円、平均価格は4,098万円、最高値は5,250万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県明石市大蔵町6-3

口コミ・レビュー

明石海岸の風を感じてさん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 大蔵谷駅まで徒歩4分と非常に近く、通勤に便利です。山陽電車一本で神戸方面や姫路方面へアクセスしやすいのが魅力です。

気になる点: JR朝霧駅や明石駅は少し距離があるので、利用頻度によっては少し不便かもしれません。

周辺環境★★★★★

良い点: 海岸沿いの遊歩道が整備されており、散歩やジョギングに最適です。海風を感じながらリフレッシュできるのは最高です。

気になる点: null

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築浅できれいな外観です。エントランスも落ち着いた雰囲気で、共用部は清潔に保たれています。

気になる点: 駐車場が平面ではなく、機械式なので出し入れに少し時間がかかることがあります。

築年数も新しく、全体的に満足度が高いマンションです。特に海岸が近いロケーションは、子育て世代にもおすすめです。日勤管理なので、何かあった際も安心感があります。周辺の商業施設も充実しており、生活しやすい環境です。

子育てファミリーさん居住者 / 2024年02月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、家族構成に合わせて選びやすいです。設備も最新のものが多い印象です。

気になる点: リビングの採光があまり良くない部屋もあると聞きました。購入前にしっかり確認することが大切です。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、管理人さんが毎日いらっしゃるので安心感があります。オートロックもしっかりしています。

気になる点: 共用廊下が少し狭く感じました。ベビーカーでの移動は少し気を使うかもしれません。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 小学校が近く、通学路も安全そうです。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日用品の買い物には困りません。

気になる点: 駅からの距離を考えると、もう少し商業施設が充実していると更に便利だと感じます。

プレサンスブランドということで、品質には期待していましたが、概ね満足しています。特に子育て環境としては、学校が近い点が魅力です。ただ、もう少し駅からのアクセスが良ければ、さらに利便性が高まると思います。価格帯も手頃な方だと思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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