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マンション

ディアエスタミオ夕陽丘

大阪府大阪市天王寺区上汐5丁目6-10大阪メトロ谷町線/四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩3分 近鉄大阪線/大阪上本町駅 徒歩11分

ディアエスタミオ夕陽丘をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

子育て世帯(転勤族)

1日前
4LDK75m²以上

築15年以内希望, 南向き希望, 角部屋希望

賃貸からの住み替え夫婦

4日前
3LDK70m²以上

大阪市立大江小学校区希望, 上層階希望

夫婦+子ども1人

1週間前
2LDK85m²台

駅徒歩3分以内, ペット可必須, オートロック

母+子ども1人

1週間前
3LDK95m²前後

大阪市内で探している, 宅配ボックスあり

単身(投資目的)

1週間前
2LDK85m²前後

駅徒歩3分以内, リフォーム済み希望, すぐ住める状態

上記以外にもディアエスタミオ夕陽丘の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府大阪市天王寺区上汐5丁目6-10
交通
大阪メトロ谷町線/四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩3分 近鉄大阪線/大阪上本町駅 徒歩11分
築年月
2020年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
12階建
総戸数
22戸
間取り
3LDK ~ 3LDK
専有面積
76.00m² ~ 95.00m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
主方位
敷地面積
479.08m²
駐車場数
11
建ぺい率
80%
容積率
400%
分譲会社
JR西日本プロパティーズ
施工会社
昭和工務店
管理会社
JR西日本住宅サービス
小学校区域
大阪市立大江小学校
中学校区域
大阪市立天王寺中学校
延床面積
2310.48m²
建築面積
252.38m²
設計会社
昭和工務店
所在地(住所)
大阪府大阪市天王寺区上汐5丁目6-10
バルコニー面積
12.16m² ~ 12.91m²

売却査定履歴

ディアエスタミオ夕陽丘の過去の取引実績

直近価格

7,324万円

平均価格

8,639万円

最高値

1億800万円

最安値

6,800万円

上昇傾向(前回比 +524万円

ディアエスタミオ夕陽丘の売却査定履歴です。直近価格は7,324万円、平均価格は8,639万円、最高値は1億800万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市天王寺区上汐5丁目6-10

口コミ・レビュー

夕陽丘暮らしのファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 四天王寺前夕陽ヶ丘駅まで徒歩3分は本当に便利。谷町線一本で天王寺や東梅田へアクセスでき、通勤・通学に重宝しています。大阪上本町駅も徒歩圏内なのが嬉しい。

周辺環境★★★★

良い点: 静かで落ち着いた住宅街でありながら、スーパーやコンビニ、病院なども徒歩圏内に揃っていて生活しやすいです。公園も近く、子供の遊び場にも困りません。

気になる点: 飲食店がもう少し多いと、夕食の選択肢が増えて嬉しいのですが。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: モダンで洗練された外観デザインが良いです。エントランスも綺麗に保たれており、日勤管理なので安心感があります。総戸数が少ないため、落ち着いた雰囲気です。

気になる点: 共用スペースは最小限ですが、特に不便は感じていません。

全体的に満足度の高いマンションです。特に駅近の利便性と、落ち着いた住環境のバランスが取れている点が気に入っています。子育て世代にもおすすめです。共用施設は多くありませんが、日々の生活には十分です。

都心近接派のシングルさん居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 築浅で設備は最新のものが揃っており、快適に暮らせています。床暖房や浴室乾燥機など、日々の生活を豊かにしてくれる機能が多いです。専有面積もゆったりしています。

気になる点: 収納スペースがもう少し多いと、さらに嬉しいのですが。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理のため、日中は管理人さんがいらっしゃるので安心感があります。オートロックやモニター付きインターホンなど、セキュリティ面も充実しています。

気になる点: 夜間や休日の対応が気になるときがありますが、今のところ問題はありません。

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 四天王寺前夕陽ヶ丘駅まで徒歩3分は申し分ないです。ただし、乗り換えが必要な場合も多く、もう少し都心へのダイレクトアクセスが良いと完璧でした。

気になる点: 主要ターミナル駅への直通路線が少ないのが少し残念。

新しいマンションなので、設備面は非常に満足しています。静かな環境で落ち着いて過ごせるのも良い点です。ただ、もう少し周辺に商業施設やエンタメ施設があれば、さらに利便性が増すと感じます。総じて、バランスの取れた物件だと思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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