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マンション

エステムプラザ阿倍野アイリード

大阪府大阪市阿倍野区王子町1丁目4-25阪堺電軌上町線/松虫駅 徒歩2分 大阪メトロ谷町線/阿倍野駅 徒歩7分 大阪メトロ谷町線/文の里駅 徒歩10分 大阪メトロ御堂筋線/昭和町駅 徒歩11分 大阪メトロ御堂筋線/天王寺駅 徒歩15分

エステムプラザ阿倍野アイリードをお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦+子ども1人

3日前
1DK50m²前後

築15年以内希望, 眺望重視, すぐ住める状態

夫婦+子ども3人

5日前
3LDK50m²台

大阪市内で探している, 南向き希望

共働き夫婦

7日前
1DK65m²前後

駅徒歩2分以内, 駐車場あり希望, 管理体制重視

賃貸からの住み替え夫婦

1週間前
3LDK40m²以上

大阪市立丸山小学校区希望, リフォーム済み希望

ペットと暮らしたい夫婦

1週間前
1DK40m²以上

駅徒歩2分以内, 角部屋希望, ペット可必須

上記以外にもエステムプラザ阿倍野アイリードの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府大阪市阿倍野区王子町1丁目4-25
交通
阪堺電軌上町線/松虫駅 徒歩2分 大阪メトロ谷町線/阿倍野駅 徒歩7分 大阪メトロ谷町線/文の里駅 徒歩10分 大阪メトロ御堂筋線/昭和町駅 徒歩11分 大阪メトロ御堂筋線/天王寺駅 徒歩15分
築年月
2020年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
15階建
総戸数
53戸
間取り
1DK ~ 3LDK
専有面積
34.90m² ~ 65.38m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
南南西
敷地面積
784.36m²
駐車場数
6
建ぺい率
80%・49.78%
容積率
400%・300%・370.58%
分譲会社
日商エステム
施工会社
ノバック
管理会社
エステム管理サービス
小学校区域
大阪市立丸山小学校
中学校区域
大阪市立松虫中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり
延床面積
3390.95m²
建築面積
390.39m²
設計会社
聖建社建築事務所ティーエムエッチ
所在地(住所)
大阪府大阪市阿倍野区王子町1丁目4-25
バルコニー面積
7.11m² ~ 18.08m²

売却査定履歴

エステムプラザ阿倍野アイリードの過去の取引実績

直近価格

4,210万円

平均価格

4,408万円

最高値

5,800万円

最安値

2,842万円

下落傾向(前回比 570万円

エステムプラザ阿倍野アイリードの売却査定履歴です。直近価格は4,210万円、平均価格は4,408万円、最高値は5,800万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市阿倍野区王子町1丁目4-25

口コミ・レビュー

阿倍野暮らし20代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 松虫駅が徒歩2分と非常に近く、阪堺電車で天王寺方面へアクセスしやすいのが便利です。阿倍野駅も徒歩圏内で、地下鉄利用も問題ありません。

気になる点: 阪堺電車は本数がそこまで多くないので、時間帯によっては少し待つことがあります。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニが徒歩圏内に複数あり、日常の買い物に困りません。あべのハルカスなど大型商業施設も自転車や電車ですぐ行ける距離で便利です。

気になる点: 夜遅くまで賑わっているエリアなので、場所によっては少し騒がしく感じるかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★★★

良い点: 築浅なので水回りも綺麗で、最新の設備が整っています。収納も工夫されていて、一人暮らしには十分な広さです。

築浅で共用部も綺麗に保たれており、快適に暮らしています。駅近で買い物も便利なので、生活利便性は非常に高いと感じます。防音性も十分で、静かに過ごせています。価格帯も手頃で、コスパの良いマンションだと思います。

元住人ファミリーさん居住者 / 2024年03月
周辺環境★★★☆☆

良い点: 丸山小学校が近く、通学路も安全な印象です。公園も点在しており、子育て環境としては悪くないと思います。スーパーも複数あって助かります。

気になる点: 専有面積が34.90m²~65.38m²と記載がありますが、ファミリーで住むには手狭に感じる部屋が多いかもしれません。特に3LDKでも収納が少ないと感じました。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃は行き届いています。オートロックやモニター付きインターホンなど、セキュリティ面も安心感があります。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 外観はモダンでスタイリッシュなデザインです。エントランスも綺麗に管理されており、来客時にも恥ずかしくない印象です。

気になる点: 総戸数が53戸と少なめなので、エレベーターが混雑することがあります。

子育て世代にも便利な立地ですが、部屋の広さや間取りによってはファミリーには少し手狭かもしれません。共用部は綺麗に管理されていますが、もう少し収納スペースがあれば嬉しかったです。駅へのアクセスは良好で、生活利便性は高いです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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