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マンション

プレサンスロジェ上本町

大阪府大阪市天王寺区上之宮町11-13近鉄大阪線/大阪上本町駅 徒歩5分 大阪メトロ谷町線/谷町九丁目駅 徒歩7分 JR大阪環状線/桃谷駅 徒歩14分

プレサンスロジェ上本町をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦(DINKS)

1日前
1LDK45m²以上

大阪市立五条小学校区希望, 南向き希望

ペットと暮らしたい夫婦

4日前
2SLDK60m²前後

駅徒歩5分以内, 角部屋希望

母+子ども1人

6日前
1LDK60m²台

大阪市内で探している, すぐ住める状態, リフォーム済み希望

共働き夫婦

7日前
2SLDK75m²前後

築15年以内希望, 宅配ボックスあり

夫婦+子ども2人

1週間前
1LDK40m²以上

大阪市立五条小学校区希望, 管理体制重視, ペット可必須

上記以外にもプレサンスロジェ上本町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府大阪市天王寺区上之宮町11-13
交通
近鉄大阪線/大阪上本町駅 徒歩5分 大阪メトロ谷町線/谷町九丁目駅 徒歩7分 JR大阪環状線/桃谷駅 徒歩14分
築年月
2020年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付12階建
総戸数
22戸
間取り
1LDK ~ 2SLDK
専有面積
45.27m² ~ 73.66m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種中高層住居専用地域
主方位
敷地面積
442.14m²
駐車場数
5
建ぺい率
49.2%・60%
容積率
299.94%・300%
分譲会社
プレサンスコーポレーション
施工会社
村中建設
管理会社
日本住宅管理プレサンスコミュニティ
小学校区域
大阪市立五条小学校
中学校区域
大阪市立夕陽丘中学校
ブランド
プレサンス
延床面積
1664.87m²
建築面積
217.53m²
設計会社
日企設計安田建築事務所
所在地(住所)
大阪府大阪市天王寺区上之宮町11-13
バルコニー面積
3.08m² ~ 5.08m²

売却査定履歴

プレサンスロジェ上本町の過去の取引実績

直近価格

3,970万円

平均価格

4,709万円

最高値

6,980万円

最安値

3,680万円

下落傾向(前回比 220万円

プレサンスロジェ上本町の売却査定履歴です。直近価格は3,970万円、平均価格は4,709万円、最高値は6,980万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市天王寺区上之宮町11-13

口コミ・レビュー

上本町暮らし30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 大阪上本町駅まで徒歩5分と近く、近鉄線で奈良方面や京都方面へのアクセスが抜群です。地下鉄谷町線も利用でき、梅田や難波への移動も便利で助かっています。

周辺環境★★★★

良い点: 近鉄百貨店や近隣のスーパー、商店街があり、日常の買い物には全く困りません。病院や飲食店も充実しており、生活しやすい環境だと感じています。

気になる点: 夜間は一部人通りが少ない場所もあるかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 2020年築なので、水回り設備は新しく綺麗です。床暖房や浴室乾燥機など、共用部だけでなく専有部も快適に過ごせる設備が整っています。

気になる点: 専有面積がややコンパクトな部屋が多い印象です。

駅近で交通利便性が非常に高く、生活に必要な施設も揃っているため、日々の生活はとても快適です。建物自体も新しく、共用部も綺麗に保たれています。総戸数が少ないため、住民同士の距離感も程よく、落ち着いた雰囲気があります。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年05月
周辺環境★★★★

良い点: 大阪上本町駅周辺は商業施設が多く、買い物や外食には便利そうです。五条小学校も学区内に入っており、子育て環境としては魅力的だと感じました。

気になる点: 駅周辺はやや賑やかな印象で、静かな環境を求める方には少し気になるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 外観はモダンで洗練されたデザインです。エントランスも清潔感があり、日勤管理なので安心感があります。総戸数22戸と小規模なのは、住民同士の顔が見えやすいというメリットもあります。

気になる点: 共用施設は最小限といった印象です。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。オートロックや防犯カメラなど、基本的なセキュリティ設備は整っているようです。

気になる点: 夜間や休日の管理体制については、もう少し詳細を確認したいところです。

大阪上本町駅という抜群の立地と、新しさ、そして学区を重視して検討しています。周辺環境は非常に便利ですが、子育て中のため、静かな住環境も気になるところです。小規模マンションなので、管理組合の運営や将来的な修繕計画なども、購入前にしっかり確認する必要がありそうです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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