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マンション

エヌヴィ六甲森後町

兵庫県神戸市灘区森後町1丁目3-17JR東海道本線/六甲道駅 徒歩4分 阪急神戸本線/六甲駅 徒歩8分 阪神本線/新在家駅 徒歩10分

エヌヴィ六甲森後町をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

単身(投資目的)

1日前
1LDK100m²前後

神戸市内で探している, 角部屋希望

新婚夫婦

4日前
4LDK70m²前後

駅徒歩4分以内, 上層階希望, 眺望重視

定年前の住み替え検討

5日前
1LDK70m²台

神戸市立高羽小学校区希望, 管理体制重視

子育て世帯(転勤族)

1週間前
4LDK40m²以上

築15年以内希望, 南向き希望

共働き夫婦

1週間前
1LDK40m²以上

築15年以内希望, 宅配ボックスあり, ペット可必須

上記以外にもエヌヴィ六甲森後町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県神戸市灘区森後町1丁目3-17
交通
JR東海道本線/六甲道駅 徒歩4分 阪急神戸本線/六甲駅 徒歩8分 阪神本線/新在家駅 徒歩10分
築年月
2019年10月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
10階建
総戸数
31戸
間取り
1LDK ~ 4LDK
専有面積
40.01m² ~ 101.08m²
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
主方位
西南西
敷地面積
702.98m²
駐車場数
10
建ぺい率
60%・70%
容積率
300%
分譲会社
日昌
施工会社
村上工務店
管理会社
日昌ライフサポート
小学校区域
神戸市立高羽小学校
中学校区域
神戸市立鷹匠中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり
延床面積
2582.65m²
建築面積
400.71m²
設計会社
大土呂巧建築設計事務
所在地(住所)
兵庫県神戸市灘区森後町1丁目3-17
バルコニー面積
9.36m² ~ 40.08m²

売却査定履歴

エヌヴィ六甲森後町の過去の取引実績

直近価格

6,650万円

平均価格

5,180万円

最高値

6,650万円

最安値

3,800万円

上昇傾向(前回比 +270万円

エヌヴィ六甲森後町の売却査定履歴です。直近価格は6,650万円、平均価格は5,180万円、最高値は6,650万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市灘区森後町1丁目3-17

口コミ・レビュー

六甲道在住40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR六甲道駅まで徒歩4分と非常に近く、通勤に便利です。阪急六甲駅や阪神新在家駅も徒歩圏内なので、気分によって使い分けられるのが助かります。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺にはスーパーや飲食店が多く、日常の買い物や外食に困りません。小学校も近く、子育てしやすい環境だと感じています。

気になる点: 夜遅くまで営業しているお店は限られており、少し静かすぎるかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 築年数が浅いため、水回りや内装は綺麗で使いやすいです。収納スペースも比較的多く、片付けに困ることはありません。

気になる点: 専有面積が40m²台の部屋だと、二人暮らしだと少し手狭に感じるかもしれません。

全体的に満足度は高いです。特に交通利便性と周辺環境は抜群で、神戸市内の移動が非常に楽です。築浅で建物も綺麗なので、快適に暮らせています。もう少しだけ部屋が広ければ完璧なのですが、この立地と価格なら十分満足できる物件だと思います。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年05月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観はモダンでスタイリッシュな印象です。エントランスも清潔感があり、管理は行き届いているように見えます。

気になる点: 総戸数が31戸と少なめなので、将来的な修繕積立金や管理組合の活動に少し不安を感じます。

周辺環境★★★★

良い点: 駅近でありながら、閑静な住宅街に位置しているのが良い点です。緑も多く、落ち着いた雰囲気があります。

気になる点: 最寄りのスーパーまで少し歩く必要があり、日常の買い物の際には少し手間がかかるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティ設備は整っているようです。

気になる点: 管理形態や管理会社の詳細が不明な点が気になります。実際に住んでいる方の評判を聞いてみたいです。

駅からの近さと、落ち着いた住環境に惹かれて見学しました。建物自体は新しく綺麗ですが、総戸数が少ない点が少し気になります。子育て環境としては悪くないと思いますが、共用施設などが充実しているわけではないので、ファミリー層には少し物足りないかもしれません。価格帯によっては検討の価値があると思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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