マンション

プレサンスロジェ堺筋本町

大阪府大阪市中央区南本町1丁目4-9大阪メトロ中央線／堺筋本町駅徒歩2分大阪メトロ御堂筋線／本町駅徒歩10分

プレサンスロジェ堺筋本町をお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
1日前	夫婦（DINKS）	4LDK	45m²以上	駅徒歩2分以内, ペット可必須, 角部屋希望
3日前	共働き夫婦	1LDK	40m²以上	大阪市内で探している, 駐車場あり希望
6日前	賃貸からの住み替え夫婦	1LDK	120m²前後	築15年以内希望, すぐ住める状態
1週間前	定年前の住み替え検討	4LDK	85m²台	大阪市立開平小学校区希望, 管理体制重視, オートロック
1週間前	シニア夫婦（住み替え）	1LDK	85m²前後	大阪市内で探している, リフォーム済み希望, 上層階希望

夫婦（DINKS）

1日前

4LDK45m²以上

駅徒歩2分以内, ペット可必須, 角部屋希望

共働き夫婦

3日前

1LDK40m²以上

大阪市内で探している, 駐車場あり希望

賃貸からの住み替え夫婦

6日前

1LDK120m²前後

築15年以内希望, すぐ住める状態

定年前の住み替え検討

1週間前

4LDK85m²台

大阪市立開平小学校区希望, 管理体制重視, オートロック

シニア夫婦（住み替え）

1週間前

1LDK85m²前後

大阪市内で探している, リフォーム済み希望, 上層階希望

上記以外にもプレサンスロジェ堺筋本町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府大阪市中央区南本町1丁目4-9

交通

大阪メトロ中央線／堺筋本町駅徒歩2分大阪メトロ御堂筋線／本町駅徒歩10分

築年月

2019年8月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

15階建

総戸数

54戸

間取り

1LDK ～ 4LDK

専有面積

45.15m² ～ 121.66m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

主方位

南

敷地面積

468.81m²

駐車場数

建ぺい率

66.89%・80%

容積率

728.26%・800%

分譲会社

プレサンスコーポレーション

施工会社

西武建設

管理会社

プレサンスコミュニティ合人社

小学校区域

大阪市立開平小学校

中学校区域

大阪市立東中学校

ブランド

プレサンス

延床面積

3753.8m²

建築面積

290.58m²

設計会社

日企設計k・s.T.Tケースリーコンサルティング

所在地(住所)

大阪府大阪市中央区南本町1丁目4-9

バルコニー面積

4.93m² ～ 14.14m²

売却査定履歴

プレサンスロジェ堺筋本町の過去の取引実績

直近価格

6,159万円

平均価格

5,321万円

最高値

1億3,888万円

最安値

3,570万円

下落傾向（前回比 6万円）

4,390万円

2019年12月

4,390万

4,501万円

2019年12月

4,501万

4,980万円

2020年1月

4,980万

5,053万円

2020年1月

5,053万

4,980万円

2020年4月

4,980万

5,082万円

2020年4月

5,082万

3,980万円

2020年4月

3,980万

3,843万円

2020年4月

3,843万

3,980万円

2020年6月

3,980万

3,596万円

2020年6月

3,596万

4,580万円

2020年8月

4,580万

5,045万円

2020年8月

5,045万

4,480万円

2020年11月

4,480万

4,849万円

2020年11月

4,849万

4,380万円

2020年11月

4,380万

4,900万円

2020年11月

4,900万

3,880万円

2020年12月

3,880万

3,611万円

2020年12月

3,611万

4,280万円

2021年2月

4,280万

4,636万円

2021年2月

4,636万

4,970万円

2021年2月

4,970万

4,971万円

2021年2月

4,971万

4,080万円

2021年3月

4,080万

3,668万円

2021年3月

3,668万

4,280万円

2021年4月

4,280万

4,788万円

2021年4月

4,788万

4,380万円

2021年4月

4,380万

4,756万円

2021年4月

4,756万

4,880万円

2021年7月

4,880万

5,022万円

2021年7月

5,022万

4,970万円

2021年8月

4,970万

5,210万円

2021年8月

5,210万

3,990万円

2021年10月

3,990万

3,762万円

2021年10月

3,762万

4,800万円

2021年10月

4,800万

5,265万円

2021年10月

5,265万

3,800万円

2022年2月

3,800万

3,689万円

2022年2月

3,689万

3,880万円

2022年3月

3,880万

3,823万円

2022年3月

3,823万

3,720万円

2022年3月

3,720万

3,703万円

2022年3月

3,703万

5,280万円

2022年3月

5,280万

5,702万円

2022年3月

5,702万

3,570万円

2022年5月

3,570万

3,658万円

2022年5月

3,658万

5,080万円

2022年5月

5,080万

5,645万円

2022年5月

5,645万

3,880万円

2022年9月

3,880万

3,864万円

2022年9月

3,864万

1億3,500万円

2022年11月

1億3,500万

8,815万円

2022年11月

8,815万

5,080万円

2022年11月

5,080万

5,667万円

2022年11月

5,667万

5,030万円

2023年2月

5,030万

5,458万円

2023年2月

5,458万

4,700万円

2023年2月

4,700万

4,747万円

2023年2月

4,747万

5,180万円

2023年2月

5,180万

4,999万円

2023年2月

4,999万

4,580万円

2023年4月

4,580万

4,687万円

2023年4月

4,687万

6,180万円

2023年5月

6,180万

5,887万円

2023年5月

5,887万

4,600万円

2023年6月

4,600万

4,721万円

2023年6月

4,721万

5,480万円

2023年6月

5,480万

5,385万円

2023年6月

5,385万

5,180万円

2023年6月

5,180万

5,350万円

2023年6月

5,350万

5,327万円

2023年6月

5,327万

4,280万円

2023年7月

4,280万

4,688万円

2023年7月

4,688万

3,800万円

2023年8月

3,800万

3,781万円

2023年8月

3,781万

4,980万円

2023年8月

4,980万

5,042万円

2023年8月

5,042万

4,080万円

2023年9月

4,080万

4,509万円

2023年9月

4,509万

4,470万円

2023年9月

4,470万

4,780万円

2023年9月

4,780万

5,149万円

2023年9月

5,149万

1億2,000万円

2023年10月

1億2,000万

8,552万円

2023年10月

8,552万

4,980万円

2023年10月

4,980万

5,488万円

2023年10月

5,488万

5,980万円

2023年11月

5,980万

5,795万円

2023年11月

5,795万

4,680万円

2023年11月

4,680万

5,386万円

2023年11月

5,386万

5,180万円

2023年12月

5,180万

5,348万円

2023年12月

5,348万

5,324万円

2023年12月

5,324万

4,980万円

2024年1月

4,980万

5,308万円

2024年1月

5,308万

5,315万円

2024年1月

5,315万

5,700万円

2024年1月

5,700万

5,770万円

2024年1月

5,770万

1億2,000万円

2024年2月

1億2,000万

9,189万円

2024年2月

9,189万

4,980万円

2024年2月

4,980万

5,361万円

2024年2月

5,361万

5,700万円

2024年3月

5,700万

6,132万円

2024年3月

6,132万

5,600万円

2024年4月

5,600万

5,805万円

2024年4月

5,805万

5,750万円

2024年6月

5,750万

5,862万円

2024年6月

5,862万

3,900万円

2024年6月

3,900万

4,230万円

2024年6月

4,230万

6,000万円

2024年7月

6,000万

6,035万円

2024年7月

6,035万

5,880万円

2024年10月

5,880万

5,799万円

2024年10月

5,799万

5,780万円

2024年11月

5,780万

6,235万円

2024年11月

6,235万

5,650万円

2025年3月

5,650万

5,896万円

2025年3月

5,896万

6,880万円

2025年3月

6,880万

6,369万円

2025年3月

6,369万

4,380万円

2025年4月

4,380万

4,441万円

2025年4月

4,441万

5,500万円

2025年5月

5,500万

5,485万円

2025年5月

5,485万

4,798万円

2025年10月

4,798万

4,523万円

2025年10月

4,523万

5,380万円

2025年11月

5,380万

5,636万円

2025年11月

5,636万

6,298万円

2025年12月

6,298万

5,622万円

2025年12月

5,622万

1億3,888万円

2026年1月

1億3,888万

1億1,009万円

2026年1月

1億1,009万

5,998万円

2026年3月

5,998万

6,165万円

2026年3月

6,165万

6,159万円

2026年3月

6,159万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市中央区南本町1丁目4-9

口コミ・レビュー

堺筋本町暮らし20代さん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 堺筋本町駅まで徒歩2分は本当に便利。地下鉄中央線と堺筋線が使えて、どこへ行くにもアクセス抜群です。梅田や難波にもすぐ出られます。

周辺環境★★★★☆

良い点: オフィス街なので平日は活気がありますが、夜は比較的静かで落ち着いています。スーパーやコンビニ、飲食店も徒歩圏内に多く、生活に困ることはありません。

気になる点: 休日は人通りが少なくなることがあります。

お部屋の仕様・設備★★★★☆

良い点: 築浅なので、水回りやキッチン設備は新しく綺麗です。床暖房や浴室乾燥機など、基本的な設備はしっかり整っています。収納も十分です。

駅近で利便性は抜群の一言です。都心でありながら、夜は静かで住みやすい環境だと感じています。プレサンスブランドなので、建物や設備にも一定の安心感があります。機会があれば長く住みたいと思えるマンションです。

元住人ファミリーさん居住者 / 2022年05月

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観はスタイリッシュで、エントランスも綺麗に保たれています。日勤管理なので、日中は安心感がありました。総戸数が少ないので、共用部が混み合うこともありませんでした。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理で、清掃も行き届いており、共有スペースは清潔に保たれていました。オートロックやモニター付きインターホンなど、セキュリティ面も安心できる仕様でした。

気になる点: 夜間や休日は管理人さんがいないため、少し不安を感じることもありました。

周辺環境★★★☆☆

良い点: オフィス街なので、平日昼間は活気があり、ランチできるお店は多いです。しかし、子育て環境としては、公園が近くに少ないのが少し気になりました。

気になる点: 子育て世代には、もう少し緑が多いエリアの方が良いかもしれません。

利便性を最優先するなら良いマンションだと思います。駅近で通勤は非常に楽でした。ただ、ファミリー層で子育てを考えると、周辺の緑や公園の少なさが少しネックになるかもしれません。共用部は綺麗で管理も行き届いていましたが、価格帯を考えるともう少し共用施設が充実していると嬉しいです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

プレサンスロジェ堺筋本町の売却・購入希望者の紹介をご希望の方

このマンションの購入を希望しているお客様をご紹介できます。売却査定・周辺相場のご相談もお気軽にどうぞ。

0120-43-8639 売却の無料相談はこちら

大阪市の他のマンション・物件を見る