腕に自信があるから、新たな価値を創造できる。
姫路市の物件一覧に戻る
マンション

第三恵美酒マンション

兵庫県姫路市飾磨区恵美酒360-2山陽電鉄本線/亀山駅 徒歩6分 山陽電鉄本線/飾磨駅 徒歩16分

第三恵美酒マンションをお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦(DINKS)

2日前
80m²台

姫路市内で探している, 角部屋希望, 上層階希望

子育て世帯(転勤族)

4日前
65m²以上

管理状態の良さを重視, 南向き希望, 宅配ボックスあり

ペットと暮らしたい夫婦

6日前
70m²以上

姫路市立飾磨小学校区希望, すぐ住める状態

定年前の住み替え検討

1週間前
80m²前後

駅徒歩6分以内, ペット可必須, 眺望重視

上記以外にも第三恵美酒マンションの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県姫路市飾磨区恵美酒360-2
交通
山陽電鉄本線/亀山駅 徒歩6分 山陽電鉄本線/飾磨駅 徒歩16分
築年月
1980年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
4階建
総戸数
48戸
専有面積
71.71m² ~ 89.74m²
管理方式
自主
分譲会社
日鉄ライフ
施工会社
不二建設太平工業
管理会社
自主管理
小学校区域
姫路市立飾磨小学校
中学校区域
姫路市立飾磨中部中学校
所在地(住所)
兵庫県姫路市飾磨区恵美酒360-2

売却査定履歴

第三恵美酒マンションの過去の取引実績

直近価格

496万円

平均価格

765万円

最高値

1,498万円

最安値

430万円

下落傾向(前回比 84万円

第三恵美酒マンションの売却査定履歴です。直近価格は496万円、平均価格は765万円、最高値は1,498万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県姫路市飾磨区恵美酒360-2

口コミ・レビュー

元住人ファミリーさん居住者 / 2023年05月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 亀山駅まで徒歩6分と近く、通勤や通学に便利でした。山陽電鉄一本で姫路駅や神戸方面にもアクセスしやすいです。

周辺環境★★★☆☆

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りませんでした。公園も近く、子供を遊ばせるのに良かったです。

気になる点: 周辺は住宅街で、夜は少し静かすぎるかもしれません。飲食店などは駅周辺に集中しています。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、敷地内は比較的きれいに清掃されていました。

気になる点: エントランスや廊下などは、やはり古さを感じさせます。エレベーターがないため、上の階だと少し大変でした。

築年数は古いですが、駅近で生活に必要な施設も揃っており、子育て世代には住みやすい環境でした。自主管理のため、修繕などは住民の意見が反映されやすい反面、計画的な大規模修繕などは少し時間がかかる印象でした。全体的にはコスパの良いマンションだったと思います。

姫路在住40代さん購入検討者 / 2024年11月
周辺環境★★★★

良い点: 姫路市立飾磨小学校区域であり、教育環境を重視するファミリー層には魅力的だと思います。スーパーや病院なども近隣にあり、生活利便性は高いです。

気になる点: 線路が近いので、電車の音は多少気になるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 自主管理ですが、住民同士のコミュニティがしっかりしていれば、良好な管理が期待できそうです。オートロックなどは無いようです。

気になる点: 築年数が古いこともあり、共用部分の更新やセキュリティ面は最新ではありません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りによってはゆったりとした暮らしができそうです。リフォーム次第で現代風にできるポテンシャルはあると思います。

気になる点: 設備は基本的に古いものが多いと予想されます。水回りの交換などは必須かもしれません。

駅からの距離も適度で、周辺環境は非常に良いと感じました。建物自体は築年数相応の古さはありますが、リフォーム次第で快適な住まいになりそうです。自主管理という点が、購入後の管理組合活動への参加意欲に繋がるかどうかがポイントになりそうです。価格帯によっては検討価値がある物件だと思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

第三恵美酒マンションの売却・購入希望者の紹介をご希望の方

このマンションの購入を希望しているお客様をご紹介できます。売却査定・周辺相場のご相談もお気軽にどうぞ。

電話する