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マンション

グランカサーレ西明石駅前

兵庫県明石市小久保2丁目1-14JR山陽本線/西明石駅 徒歩1分

グランカサーレ西明石駅前をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦+子ども2人

1日前
2LDK80m²前後

明石市立花園小学校区希望, 管理体制重視

定年前の住み替え検討

2日前
3LDK60m²以上

築15年以内希望, 角部屋希望, 南向き希望

母+子ども1人

4日前
2LDK75m²前後

駅徒歩1分以内, 上層階希望, 駐車場あり希望

賃貸からの住み替え夫婦

1週間前
3LDK65m²以上

明石市内で探している, オートロック, 眺望重視

単身(投資目的)

1週間前
2LDK75m²台

明石市内で探している, ペット可必須

上記以外にもグランカサーレ西明石駅前の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県明石市小久保2丁目1-14
交通
JR山陽本線/西明石駅 徒歩1分
築年月
2020年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
15階建
総戸数
59戸
間取り
2LDK ~ 3LDK
専有面積
63.22m² ~ 82.29m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
南西
敷地面積
789.25m²
駐車場数
13
建ぺい率
54.42%・100%
容積率
569.46%・600%
分譲会社
アートプランニング
施工会社
岡工務店
管理会社
長谷工コミュニティ
小学校区域
明石市立花園小学校
中学校区域
明石市立望海中学校
備考
●専用庭:あり
延床面積
5225.54m²
建築面積
429.5m²
設計会社
IAO竹田設計
所在地(住所)
兵庫県明石市小久保2丁目1-14
バルコニー面積
10.90m² ~ 17.32m²

売却査定履歴

グランカサーレ西明石駅前の過去の取引実績

直近価格

5,118万円

平均価格

4,728万円

最高値

6,780万円

最安値

3,632万円

下落傾向(前回比 672万円

グランカサーレ西明石駅前の売却査定履歴です。直近価格は5,118万円、平均価格は4,728万円、最高値は6,780万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県明石市小久保2丁目1-14

口コミ・レビュー

西明石駅利用者30代さん居住者 / 2024年5月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR西明石駅徒歩1分は本当に便利。新幹線も止まるので、出張や旅行の際に非常に助かります。駅直結ではないですが、雨の日も傘をささずに到着できる距離です。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺にはスーパーや飲食店が多く、日常の買い物や食事には困りません。子育て支援センターも近く、子育て世帯にも住みやすい環境だと感じています。

気になる点: 大型商業施設は少し歩くか、電車移動が必要です。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数が浅いため、共用部は全体的に綺麗で清潔感があります。エントランスも高級感があり、来客にも恥ずかしくないデザインです。

気になる点: 総戸数が少なめなので、エレベーターが混雑することがあります。

駅近の利便性は期待通りで、毎日の通勤・通学が楽になりました。周辺環境も整っており、子育てしながらでも快適に暮らせています。築浅で建物も綺麗なので、全体的に満足度は高いです。

ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2023年11月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積が広く、間取りもゆったりしているので、ファミリーでも十分な広さがあると感じました。床暖房やディスポーザーなど、設備も充実しているようです。

気になる点: モデルルームは魅力的でしたが、実際の部屋の眺望や日当たりは部屋によって差がありそうです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面も配慮されているようです。

気になる点: 夜間や休日の管理体制については、もう少し確認が必要です。

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 西明石駅徒歩1分は最大の魅力。新快速が利用できるので、神戸や大阪方面へのアクセスが非常に良いです。

駅からの近さと、部屋の広さが魅力的な物件だと感じました。子育て環境も悪くないようです。ただ、価格帯と、部屋によっては日当たりや眺望が懸念点となるかもしれません。最終的な判断には、実物件の確認が必須だと感じました。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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