マンション

エスリード梅田北

大阪府大阪市北区本庄西2丁目12-19大阪メトロ御堂筋線／中津駅徒歩9分

エスリード梅田北をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
1日前	単身（投資目的）	40m²以上	駅徒歩9分以内, すぐ住める状態, 上層階希望
5日前	夫婦（DINKS）	40m²台	大阪市内で探している, 駐車場あり希望, 角部屋希望
7日前	実家近居を希望する夫婦	40m²前後	大規模マンション希望, ペット可必須
1週間前	シニア夫婦（住み替え）	40m²以上	共用部充実希望, 眺望重視, 宅配ボックスあり

単身（投資目的）

1日前

40m²以上

駅徒歩9分以内, すぐ住める状態, 上層階希望

夫婦（DINKS）

5日前

40m²台

大阪市内で探している, 駐車場あり希望, 角部屋希望

実家近居を希望する夫婦

7日前

40m²前後

大規模マンション希望, ペット可必須

シニア夫婦（住み替え）

1週間前

40m²以上

共用部充実希望, 眺望重視, 宅配ボックスあり

上記以外にもエスリード梅田北の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府大阪市北区本庄西2丁目12-19

交通

大阪メトロ御堂筋線／中津駅徒歩9分

築年月

2006年11月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

14階建

総戸数

123戸

専有面積

22.77m² ～ 28.05m²

土地権利

所有権

分譲会社

日本エスリード

施工会社

安藤建設

中学校区域

大阪市立豊崎中学校

ブランド

エスリード

所在地(住所)

大阪府大阪市北区本庄西2丁目12-19

売却査定履歴

エスリード梅田北の過去の取引実績

直近価格

1,443万円

平均価格

1,347万円

最高値

1,750万円

最安値

1,150万円

上昇傾向（前回比 +13万円）

1,260万円

2014年12月

1,260万

1,287万円

2014年12月

1,287万

1,150万円

2015年2月

1,150万

1,227万円

2015年2月

1,227万

1,260万円

2016年5月

1,260万

1,157万円

2016年5月

1,157万

1,300万円

2017年8月

1,300万

1,201万円

2017年8月

1,201万

1,300万円

2017年9月

1,300万

1,202万円

2017年9月

1,202万

1,250万円

2017年9月

1,250万

1,353万円

2017年9月

1,353万

1,290万円

2017年10月

1,290万

1,259万円

2017年10月

1,259万

1,480万円

2017年11月

1,480万

1,450万円

2017年11月

1,450万

1,248万円

2017年11月

1,248万

1,500万円

2017年12月

1,500万

1,462万円

2017年12月

1,462万

1,430万円

2017年12月

1,430万

1,261万円

2017年12月

1,261万

1,300万円

2018年2月

1,300万

1,217万円

2018年2月

1,217万

1,300万円

2018年4月

1,300万

1,245万円

2018年4月

1,245万

1,252万円

2018年5月

1,252万

1,508万円

2018年5月

1,508万

1,360万円

2018年5月

1,360万

1,309万円

2018年5月

1,309万

1,500万円

2018年6月

1,500万

1,462万円

2018年6月

1,462万

1,750万円

2018年8月

1,750万

1,461万円

2018年8月

1,461万

1,299万円

2018年8月

1,299万

1,287万円

2018年8月

1,287万

1,200万円

2018年9月

1,200万

1,213万円

2018年9月

1,213万

1,480万円

2018年9月

1,480万

1,286万円

2018年9月

1,286万

1,300万円

2018年9月

1,300万

1,333万円

2018年9月

1,333万

1,290万円

2018年10月

1,290万

1,289万円

2018年10月

1,289万

1,300万円

2018年10月

1,300万

1,224万円

2018年10月

1,224万

1,500万円

2018年12月

1,500万

1,509万円

2018年12月

1,509万

1,750万円

2019年2月

1,750万

1,473万円

2019年2月

1,473万

1,490万円

2019年2月

1,490万

1,447万円

2019年2月

1,447万

1,300万円

2019年3月

1,300万

1,345万円

2019年3月

1,345万

1,290万円

2019年4月

1,290万

1,310万円

2019年4月

1,310万

1,300万円

2019年4月

1,300万

1,197万円

2019年4月

1,197万

1,480万円

2019年4月

1,480万

1,419万円

2019年4月

1,419万

1,650万円

2019年4月

1,650万

1,440万円

2019年4月

1,440万

1,270万円

2019年5月

1,270万

1,313万円

2019年5月

1,313万

1,500万円

2019年6月

1,500万

1,534万円

2019年6月

1,534万

1,260万円

2019年6月

1,260万

1,165万円

2019年6月

1,165万

1,400万円

2019年7月

1,400万

1,353万円

2019年7月

1,353万

1,300万円

2019年9月

1,300万

1,489万円

2019年9月

1,489万

1,250万円

2019年10月

1,250万

1,232万円

2019年10月

1,232万

1,290万円

2020年1月

1,290万

1,296万円

2020年1月

1,296万

1,250万円

2020年4月

1,250万

1,217万円

2020年4月

1,217万

1,230万円

2020年7月

1,230万

1,153万円

2020年7月

1,153万

1,290万円

2020年9月

1,290万

1,216万円

2020年9月

1,216万

1,250万円

2020年11月

1,250万

1,155万円

2020年11月

1,155万

1,290万円

2021年3月

1,290万

1,216万円

2021年3月

1,216万

1,250万円

2021年5月

1,250万

1,155万円

2021年5月

1,155万

1,540万円

2021年5月

1,540万

1,408万円

2021年5月

1,408万

1,400万円

2021年10月

1,400万

1,392万円

2021年10月

1,392万

1,230万円

2022年8月

1,230万

1,162万円

2022年8月

1,162万

1,450万円

2022年12月

1,450万

1,193万円

2022年12月

1,193万

1,450万円

2023年6月

1,450万

1,288万円

2023年6月

1,288万

1,560万円

2023年10月

1,560万

1,445万円

2023年10月

1,445万

1,430万円

2024年2月

1,430万

1,373万円

2024年2月

1,373万

1,500万円

2025年1月

1,500万

1,434万円

2025年1月

1,434万

1,430万円

2025年1月

1,430万

1,430万円

2025年1月

1,430万

1,500万円

2025年7月

1,500万

1,444万円

2025年7月

1,444万

1,430万円

2025年10月

1,430万

1,439万円

2025年10月

1,439万

1,430万円

2026年2月

1,430万

1,443万円

2026年2月

1,443万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市北区本庄西2丁目12-19

口コミ・レビュー

梅田近隣在住20代さん居住者 / 2024年05月

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 中津駅まで徒歩9分と、梅田エリアへのアクセスが非常に良い。地下鉄御堂筋線を使えば、キタにもミナミにもすぐ出られるので便利。

気になる点: null

周辺環境★★★★☆

良い点: 梅田が近いので、買い物や食事には困らない。オフィス街でもあるため、平日は活気があり、週末は落ち着いた雰囲気。

気になる点: 夜遅くまで開いているお店は限られる。静かな住宅街とは言えない。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っているが、共用部は比較的きれいに保たれている印象。エントランスはシンプルだが、清潔感はある。

気になる点: 特別豪華な共用施設はない。エレベーターの待ち時間が気になる時がある。

梅田への近さを最優先するなら、コスパの良い物件だと思います。専有面積はコンパクトですが、単身者やDINKSには十分な広さです。周辺の利便性は抜群で、生活するには非常に快適です。

元住人ファミリーさん居住者 / 2023年11月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 基本的な設備は整っており、特に不満はありませんでした。収納スペースは限られていますが、工夫次第でなんとかなります。

気になる点: 築年数相応の古さを感じる部分もある。最新の設備ではありません。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: オートロックがあり、セキュリティ面は安心感がありました。管理会社の方も丁寧に対応してくれました。

気になる点: 日勤管理のため、夜間や休日の対応は限られる。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 最寄りのスーパーやコンビニは徒歩圏内にあり、日常の買い物には便利。保育園や小中学校も近くにあり、子育て環境としては悪くない。

気になる点: 公園などの緑豊かな場所は少ない。騒がしいと感じることもある。

梅田まで徒歩圏内という立地は最大の魅力です。単身者向けの間取りが多いですが、工夫次第でファミリーでも住めないことはないです。ただ、静かな環境を求める方にはあまり向かないかもしれません。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

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