腕に自信があるから、新たな価値を創造できる。
Century 21 ホームマート
メニュー
新築戸建中古戸建土地中古マンションすべての物件
売る購入の流れリフォーム店舗内装選ばれる理由代表の思い住宅設備カタログ採用情報協力業者募集会社概要
0120-43-8639無料相談
吹田市の物件一覧に戻る
マンション

ミリカガーデン

大阪府吹田市千里丘北1-18JR東海道本線／千里丘駅 徒歩18分
緊急対策

🚨 ミリカガーデン
売却チャンス

30秒で売却査定完了
🔥 今すぐ売却査定 🔥
0120-43-8639
土日祝OK・完全無料・即査定
LINE査定（写真送るだけ）
2024年実績
📈 平均売却期間：19日 | 🎯 成約率：89％ | 💰 相場+280万円平均上乗せ
センチュリー21保証
🌍 世界最大級ネットワーク | 🛡️ 囲い込みゼロ宣言 | 🔧 自社職人サポート
✓査定無料 ✓即日対応 ✓秘密厳守 ✓営業なし ✓9:00-21:00

吹田市の購入相談例

8組分の検討条件を参考例として掲載しています

クレヨンしんちゃん著作権表記
マンション大阪府 吹田市
2日前

賃貸からの住み替え夫婦

1LDK / 70.6〜77m2 / 公園が近い住環境、オートロックがあること、築年数が比較的新しいこと

マンション大阪府 吹田市
4日前

賃貸からの住み替え夫婦

1LDK / 70.6〜77m2 / 公園が近い住環境、オートロックがあること、築年数が比較的新しいこと

マンション大阪府 吹田市
6日前

賃貸からの住み替え夫婦

1LDK / 70.6〜77m2 / 公園が近い住環境、オートロックがあること、築年数が比較的新しいこと

マンション大阪府 吹田市
1週間前

賃貸からの住み替え夫婦

1LDK / 70.6〜77m2 / 公園が近い住環境、オートロックがあること、築年数が比較的新しいこと

マンション大阪府 吹田市
1週間前

賃貸からの住み替え夫婦

1LDK / 70.6〜77m2 / 公園が近い住環境、オートロックがあること、築年数が比較的新しいこと

掲載以外のご相談も個別に確認します

掲載している内容は一部です。売却をご相談いただいた方には、物件条件に合う検討状況を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

クレヨンしんちゃん著作権表記

物件概要

基本情報

所在地
大阪府吹田市千里丘北1-18
交通
JR東海道本線／千里丘駅 徒歩18分
築年月
2020年2月
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
地下1階付14階建
総戸数
228戸
間取り
2SLDK ～ 4LDK
専有面積
70.60m² ～ 106.96m²

詳細情報

管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
主方位
南
敷地面積
9095.89m²
駐車場数
229
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
大京東京建物関電不動産開発長谷工コーポレーション新日鉄興和不動産
施工会社
長谷工コーポレーション
管理会社
大京アステージ
小学校区域
吹田市立千里丘北小学校
中学校区域
吹田市立千里丘中学校
備考
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
延床面積
20186.42m²
建築面積
2476.02m²
設計会社
長谷工コーポレーション
所在地(住所)
大阪府吹田市千里丘北1-18
バルコニー面積
10.54m² ～ 31.51m²

ミリカガーデンの物件固有情報

立地・交通

ミリカガーデンは大阪府吹田市に所在する分譲マンションです。交通はJR東海道本線／千里丘駅 徒歩18分。千里丘駅徒歩18分の表示があり、駅までの移動時間を具体的に把握できます。大阪都心方面への通勤・通学や休日の外出を考えやすい立地です。売却時には、駅距離だけでなく改札までの道のり、坂道、信号、夜間の明るさなど、実際の生活動線を伝えることで検討者が判断しやすくなります。

建物スペック

ミリカガーデンは築6年（2020年築）のマンションです。RC（鉄筋コンクリート）は分譲マンションで一般的な鉄筋コンクリート系の構造で、遮音性や維持管理の状態が検討材料になります。階建ては地下1階付14階建で、総戸数228戸の大規模マンションです。分譲会社は大京東京建物関電不動産開発長谷工コーポレーション新日鉄興和不動産、施工会社は長谷工コーポレーションです。査定では専有部の状態だけでなく、長期修繕計画、修繕積立金、管理方式、共用部の清掃状態も確認されます。

間取り・居住イメージ

2SLDK、4LDKの住戸構成で、専有面積は約70.6から106.96平方メートルです。単身・二人暮らしからファミリーまで検討しやすく、住戸ごとの階数、方位、収納量によって評価が分かれます。主方位は南で、採光や眺望の感じ方は階数と周辺建物の状況に左右されます。売却準備では、室内写真で広さと明るさが伝わるように整理し、水回りや床壁の状態、リフォーム履歴、設備交換の有無を説明できる状態にしておくと比較検討されやすくなります。

学区・周辺環境

学区は吹田市立千里丘北小学校、吹田市立千里丘中学校です。第二種住居地域は住まいを中心とした街並みが形成されやすく、日常生活の落ち着きや周辺道路の雰囲気を確認したい地域です。周辺環境を見る際は、スーパー、医療機関、公園、保育施設、金融機関までの距離に加えて、朝夕の交通量や騒音も確認したいポイントです。ファミリー層は通学路と生活施設、単身・共働き世帯は駅と買い物施設への移動しやすさを重視する傾向があります。

売却査定のポイント

ミリカガーデンの査定では、吹田市エリアの取引事例、駅距離、築年数、専有面積、階数、方位、管理状態を組み合わせて確認します。マンションは同じ建物内でも住戸条件で評価が変わるため、室内状態、リフォーム履歴、眺望、騒音、管理費や修繕積立金の水準を個別に整理することが重要です。相場の検証や売出価格の考え方は、最新の販売状況を踏まえて無料査定で個別にご案内します。

💰 ミリカガーデンの売却相場を知りたい方へ

まずは価格だけでも確認してみませんか？しつこい営業は一切ありません。

📞 0120-43-8639（価格確認）💰 30秒査定フォーム
✓ 概算OK・✓ 営業なし・✓ 秘密厳守

売却査定履歴

ミリカガーデンの過去の取引実績

直近価格

3,923万円

平均価格

3,801万円

最高値

4,980万円

最安値

3,290万円

下落傾向（前回比 57万円）

ミリカガーデンの売却査定履歴です。直近価格は3,923万円、平均価格は3,801万円、最高値は4,980万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府吹田市千里丘北1-18

口コミ・レビュー

千里丘在住40代ファミリーさん居住者 / 2024年3月
周辺環境★★★★☆

良い点: 近隣に公園が多く、子どもの遊び場には困りません。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日常の買い物は便利です。緑が多く落ち着いた雰囲気なのも良いです。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩18分は、夏場や荷物が多い時には少し遠く感じます。バス便はありますが、本数が少ないのが残念です。

建物の外観・共用部★★★★★

良い点: 築浅で非常に綺麗です。エントランスは広々としており、ラウンジスペースもおしゃれで落ち着いた雰囲気。共用部が充実しているのは魅力的です。

お部屋の仕様・設備★★★★☆

良い点: 間取りが広く、収納も十分。床暖房やディスポーザーなど、設備は最新で快適です。リビングが広く、家族で過ごすのに十分なスペースがあります。

気になる点: 眺望は期待するほどではありません。部屋によっては線路が見えるので、気になる方は確認が必要です。

全体的に満足度は高いです。特に子育て環境としては恵まれていると思います。駅からの距離だけがネックですが、静かな環境でゆったりと暮らしたい方にはおすすめです。共用施設も充実しており、快適なマンションライフを送れています。

吹田購入検討者さん購入検討者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: JR千里丘駅は快速も停まるので、大阪市内へのアクセスは悪くないです。駅周辺には商業施設もいくつかあります。

気になる点: 徒歩18分という距離は、毎日の通勤・通学では負担に感じるかもしれません。自転車置き場が抽選なのも気になります。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いており、安心感があります。オートロックや宅配ボックスなど、セキュリティ面も充実しています。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 吹田市立千里丘北小学校が近く、通学には安心です。周辺は閑静な住宅街で、落ち着いた雰囲気は良いと思います。

気になる点: 近隣に大規模な商業施設は少なく、少し足を延ばす必要があります。夜は人通りが少なくなるので、女性の一人歩きは少し不安かもしれません。

比較的新しく、設備面は充実している印象です。周辺環境も悪くありませんが、駅からの距離がネックに感じます。価格帯によっては魅力的ですが、利便性を重視するならもう少し駅近の物件も検討したいところです。子育て世代には良いかもしれません。

ミリカガーデンの価格相場・売却実績

現在の価格相場と売却動向

ミリカガーデンは吹田市エリアでも人気の高い分譲マンションとして、安定した価格相場を維持しています。JR東海道本線／千里丘駅 徒歩18分の交通利便性と良好な住環境により、 築年数・間取り・階数・向きにより価格は変動しますが、 当エリアの相場動向を熟知した専門スタッフが適正価格をご提案いたします。

管理状態
確認項目
築年数
価格要素
専有面積
比較要素
交通条件
評価要素

交通アクセス・立地環境

主要駅へのアクセス時間

最寄駅・路線

JR東海道本線／千里丘駅 徒歩18分

立地の魅力

吹田市エリアの交通利便性により、通勤・通学・お出かけに大変便利な立地です。 周辺の生活インフラも充実しており、快適な住環境を提供しています。

周辺環境・生活利便性

🏪
商業施設
スーパー・コンビニ・商店街等が徒歩圏内
🏥
医療機関
クリニック・総合病院へのアクセス良好
🎓
教育環境
保育園・幼稚園・学校等の環境充実

吹田市エリアの市場動向・資産価値

ミリカガーデンの立地価値・将来性

吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られており、JR東海道本線／千里丘駅 徒歩18分を利用した交通アクセスの良さにより長期的な資産価値の維持が期待できます。 ファミリー層を中心とした安定した住宅需要と、生活インフラの充実により、 売却時の流動性を検討しやすく、適正価格の見極めが重要なエリア特性があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、市場動向を踏まえた適正査定をご提供いたします。

査定で確認する項目

• 建物管理:修繕履歴
• 住戸条件:階数・方位
• 室内状態:設備・内装
• 周辺相場:販売事例

エリア特性・購入層

• 購入需要:安定・高水準
• 主要購入層:ファミリー世帯
• 資産価値:長期安定傾向
• 流動性:良好
吹田市エリアの詳細情報・他の物件を見る →

ミリカガーデンに関するよくある質問

ミリカガーデンの売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、吹田市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3～6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートではセンチュリー21加盟店ネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

🏠 ミリカガーデンの売却・購入相談

最終的な判断の前に、専門スタッフと直接お話しませんか？

📞 0120-43-8639📝 相談フォーム
✓ 相談無料・✓ 専門スタッフ対応・✓ 9:00-21:00受付

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入をご検討中の方のみお電話ください。

関連情報・他のエリア検索

吹田市の物件一覧

吹田市エリアの分譲マンション・中古戸建・土地情報を検索

大阪府の物件検索

大阪府全域の不動産売却・査定情報をチェック

吹田市のマンション

吹田市エリアの分譲マンション専用検索

吹田市の売却相場

吹田市エリアの不動産売却相場・査定情報

吹田市のリフォーム

マンションリフォーム・リノベーション情報

無料査定・相談

ミリカガーデンの売却査定・購入相談はこちら

よくある質問

ミリカガーデンの売却相場はいくらですか？

ミリカガーデンの売却相場は、JR東海道本線／千里丘駅 徒歩18分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2020年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

ミリカガーデンは築6年ですが売れますか？

ミリカガーデンは築6年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。

吹田市エリアのマンション市場の動向は？

吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか？

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

エリアから探す

電話する