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マンション

イーグルコート山科椥辻ステーションフロント

京都府京都市山科区椥辻草海道町31京都市営地下鉄東西線/椥辻駅 徒歩1分

イーグルコート山科椥辻ステーションフロントをお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦+子ども1人

1日前
1LDK50m²前後

京都市立大宅小学校区希望, 眺望重視, オートロック

定年前の住み替え検討

6日前
3LDK65m²前後

築15年以内希望, 宅配ボックスあり

子育て世帯(転勤族)

7日前
1LDK40m²以上

京都市内で探している, 管理体制重視

賃貸からの住み替え夫婦

1週間前
3LDK50m²台

駅徒歩1分以内, 駐車場あり希望, 南向き希望

新婚夫婦

1週間前
1LDK40m²以上

京都市内で探している, リフォーム済み希望

上記以外にもイーグルコート山科椥辻ステーションフロントの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
京都府京都市山科区椥辻草海道町31
交通
京都市営地下鉄東西線/椥辻駅 徒歩1分
築年月
2019年7月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
11階建
総戸数
70戸
間取り
1LDK ~ 3LDK
専有面積
37.26m² ~ 66.50m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
敷地面積
705.66m²
駐車場数
5
建ぺい率
78.25%
容積率
598.65%
分譲会社
ダイマルヤ
施工会社
シード平和
管理会社
長谷工コミュニティ
小学校区域
京都市立大宅小学校
中学校区域
京都市立大宅中学校
延床面積
5170.35m²
建築面積
529.07m²
設計会社
所在地(住所)
京都府京都市山科区椥辻草海道町31
バルコニー面積
4.48m² ~ 8.10m²

売却査定履歴

イーグルコート山科椥辻ステーションフロントの過去の取引実績

直近価格

3,194万円

平均価格

3,210万円

最高値

4,190万円

最安値

2,208万円

下落傾向(前回比 286万円

イーグルコート山科椥辻ステーションフロントの売却査定履歴です。直近価格は3,194万円、平均価格は3,210万円、最高値は4,190万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ京都府京都市山科区椥辻草海道町31

口コミ・レビュー

椥辻住民40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: なんといっても駅徒歩1分なのが最高です。地下鉄東西線一本で京都市内中心部へアクセスでき、通勤・通学に非常に便利。朝もギリギリまで寝ていられます。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアもあり、日常の買い物には困りません。病院も近くにあり安心感があります。

気になる点: 大きな商業施設や娯楽施設は少なく、少し物足りなさを感じることもあります。週末は少し足を延ばす必要があります。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築浅で外観はモダンで綺麗です。エントランスも清潔感があり、宅配ボックスも完備されているので便利。

気になる点: 共用スペースは必要最低限といった印象で、もう少しゆとりがあると嬉しいです。

駅近の利便性は抜群で、日々の生活が非常に快適です。周辺環境も生活に必要なものは揃っています。建物自体も新しく、満足度は高いです。ただ、もう少し賑やかなエリアが好みの方には、少し落ち着きすぎているかもしれません。

購入検討者30代さん購入検討者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: モデルルームを見学しましたが、設備は最新のものが多く、特にキッチンや浴室は使いやすそうでした。床暖房があるのも魅力です。

気になる点: 専有面積が37㎡台の部屋は、一人暮らしやDINKS向けとしては良いですが、ファミリーには手狭に感じるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、オートロックやモニター付きインターホンなど、セキュリティ面はしっかりしている印象です。管理員さんが常駐しているのは安心感があります。

気になる点: 共用廊下が少し狭く感じました。もう少し開放感があれば良かったです。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 静かで落ち着いた住環境は魅力的です。小学校が近く、子育て環境としては悪くないと思います。

気になる点: 駅前以外は夜になると人通りが少なくなるため、女性の一人歩きなどは少し不安に感じるかもしれません。

駅近で通勤のしやすさは最大の魅力です。設備も充実しており、新築マンションとしての魅力は十分。しかし、周辺の生活利便性や、部屋によっては広さに限りがある点が少し気になります。子育て世代よりは、単身者やDINKSに向いているかもしれません。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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