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マンション

京口団地

兵庫県姫路市城東町清水10、12-9、12-11、12-13、13-5、13-7、14、15、16、17-4、17-6、17-8、18-10、18-12JR播但線／京口駅 徒歩7分 JR播但線／姫路駅 徒歩30分 山陽電鉄本線／山陽姫路駅 徒歩32分

京口団地をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

賃貸からの住み替え夫婦

1日前
75m²前後

共用部充実希望, リフォーム済み希望

実家近居を希望する夫婦

5日前
65m²前後

大規模マンション希望, 上層階希望, ペット可必須

共働き夫婦

1週間前
50m²以上

姫路市内で探している, 角部屋希望, 眺望重視

子育て世帯（転勤族）

1週間前
55m²以上

駅徒歩7分以内, 南向き希望

上記以外にも京口団地の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県姫路市城東町清水10、12-9、12-11、12-13、13-5、13-7、14、15、16、17-4、17-6、17-8、18-10、18-12
交通
JR播但線／京口駅 徒歩7分 JR播但線／姫路駅 徒歩30分 山陽電鉄本線／山陽姫路駅 徒歩32分
築年月
1970年1月
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
4階建
総戸数
340戸
専有面積
55.90m² ～ 74.84m²
管理方式
巡回
用途地域
第一種住居地域
分譲会社
住宅・都市整備公団
施工会社
栄藤工務店
管理会社
合人社計画研究所
中学校区域
姫路市立東光中学校
備考
棟構成 京口団地(1〜14号棟)
所在地(住所)
兵庫県姫路市城東町清水10、12-9、12-11、12-13、13-5、13-7、14、15、16、17-4、17-6、17-8、18-10、18-12

売却査定履歴

京口団地の過去の取引実績

直近価格

323万円

平均価格

337万円

最高値

599万円

最安値

150万円

下落傾向（前回比 237万円）

京口団地の売却査定履歴です。直近価格は323万円、平均価格は337万円、最高値は599万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県姫路市城東町清水10、12-9、12-11、12-13、13-5、13-7、14、15、16、17-4、17-6、17-8、18-10、18-12

口コミ・レビュー

姫路の住人40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 京口駅まで徒歩7分と近く、JR播但線で姫路駅にもアクセスしやすいのが便利です。日常の移動には十分です。

周辺環境★★★☆☆

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアなども徒歩圏内にあり、日用品の買い物には困りません。公園も近く、子育て世代にも良い環境だと思います。

気になる点: 商店街は少し活気がなくなってきている印象です。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: 団地内は緑が多く、昔ながらの落ち着いた雰囲気があります。敷地が広く、散歩するのにも良いです。

気になる点: 築年数が古いので、建物の古さは否めません。共用部の清掃はされていますが、設備は最新ではありません。

築年数は経っていますが、管理は比較的しっかりされている印象です。周辺環境は生活しやすく、京口駅への近さは大きな魅力。価格を考えれば、コスパは悪くないと思います。ただ、建物自体の古さや設備面は、最新のマンションと比べると見劣りします。

ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2024年02月
管理・セキュリティ★★☆☆☆

良い点: 巡回管理ですが、敷地内は比較的きれいに保たれています。団地全体で住民同士のつながりもありそうな雰囲気です。

気になる点: 築年数が古いこともあり、オートロックや防犯カメラなどのセキュリティ設備は期待できません。管理体制の詳細が少し不明瞭です。

お部屋の仕様・設備★☆☆☆☆

良い点: 専有面積は55.90m²からと、ファミリーでも十分な広さを確保できる間取りがあるようです。リフォームされている部屋もあるかもしれません。

気になる点: 間取りが不明で、具体的な設備仕様が分かりません。古い建物なので、水回りや断熱性などは最新ではない可能性が高いです。

交通★★★☆☆

良い点: 京口駅まで徒歩7分は魅力的です。姫路駅までも徒歩30分と、頑張れば歩ける距離です。

気になる点: 3路線利用できますが、姫路駅や山陽姫路駅までが徒歩30分以上かかるため、主要駅へのアクセスは少し不便に感じるかもしれません。

価格帯を考えると魅力的な選択肢かもしれませんが、築年数の古さが気になります。特にセキュリティ面や水回りの設備などは、リフォームされていない場合、かなり古いままだと思われます。周辺環境は悪くないですが、物件の状態をしっかり確認する必要がありそうです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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