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マンション

クレアホームズ上本町ザレジデンス

大阪府大阪市天王寺区細工谷1丁目4-30近鉄大阪線/大阪上本町駅 徒歩8分 大阪メトロ谷町線/谷町九丁目駅 徒歩10分 JR大阪環状線/桃谷駅 徒歩10分

クレアホームズ上本町ザレジデンスをお探しのお客様

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定年前の住み替え検討

1日前
4LDK80m²台

大阪市内で探している, 眺望重視

ペットと暮らしたい夫婦

3日前
2LDK75m²以上

築15年以内希望, 管理体制重視, リフォーム済み希望

夫婦+子ども1人

5日前
3LDK70m²以上

駅徒歩8分以内, ペット可必須, すぐ住める状態

夫婦+子ども3人

1週間前
3LDK80m²前後

大阪市立桃陽小学校区希望, 駐車場あり希望, 南向き希望

夫婦+子ども2人

1週間前
2LDK75m²以上

大阪市内で探している, 角部屋希望

上記以外にもクレアホームズ上本町ザレジデンスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府大阪市天王寺区細工谷1丁目4-30
交通
近鉄大阪線/大阪上本町駅 徒歩8分 大阪メトロ谷町線/谷町九丁目駅 徒歩10分 JR大阪環状線/桃谷駅 徒歩10分
築年月
2019年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
12階建
総戸数
22戸
間取り
3LDK ~ 3LDK
専有面積
75.01m² ~ 80.25m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
主方位
敷地面積
523.38m²
駐車場数
9
建ぺい率
80%・90%
容積率
400%
分譲会社
セントラル総合開発
施工会社
金山工務店
管理会社
セントラルライフ
小学校区域
大阪市立桃陽小学校
中学校区域
大阪市立夕陽丘中学校
ブランド
クレアホームズ
延床面積
2242.1m²
建築面積
260.66m²
設計会社
都市建築研究所
所在地(住所)
大阪府大阪市天王寺区細工谷1丁目4-30
バルコニー面積
18.50m² ~ 21.56m²

売却査定履歴

クレアホームズ上本町ザレジデンスの過去の取引実績

直近価格

8,611万円

平均価格

8,390万円

最高値

9,087万円

最安値

7,580万円

上昇傾向(前回比 +1,031万円

クレアホームズ上本町ザレジデンスの売却査定履歴です。直近価格は8,611万円、平均価格は8,390万円、最高値は9,087万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市天王寺区細工谷1丁目4-30

口コミ・レビュー

上本町ファミリーさん居住者 / 2022年8月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 大阪上本町駅が徒歩圏内で、近鉄や地下鉄が利用でき、梅田や難波へのアクセスが非常に便利です。日常の買い物から遠出まで、交通の便は抜群です。

気になる点: 谷町九丁目駅も近いですが、乗り換えが必要な路線もあります。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、飲食店が多く、生活利便性は高いです。公園も近く、子育て世代にも住みやすい環境が整っています。

気になる点: 曜日によっては少し賑やかすぎる時間帯もあります。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 新築で設備が最新なのはやはり快適です。床暖房や浴室乾燥機など、毎日の生活をサポートしてくれる機能が充実しています。

2019年築で、共用部も綺麗に保たれており、設備も充実しているので快適に暮らしています。駅からの距離も許容範囲で、周辺環境も申し分ないです。子育てにも適した立地だと思います。

単身赴任者さん居住者 / 2023年11月
管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、オートロックやモニタ付きインターホンなど、セキュリティ面はしっかりしていると感じます。安心感があります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観は上品なデザインで、エントランスも綺麗にされています。総戸数が少ないので、落ち着いた雰囲気です。

気になる点: 共用部が少ないため、もう少し設備があると嬉しいです。

交通★★★☆☆

良い点: 複数の路線が利用でき、通勤や移動には便利です。特に近鉄大阪線は頻繁に利用しています。

気になる点: 徒歩8分は、夏場などは少し遠く感じることがあります。

総戸数が22戸と少なめなので、住民同士の顔が見えやすいのは良い点です。新築マンションなので、設備面では満足していますが、もう少し共用施設が充実していると、より満足度が高まったかもしれません。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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