マンション

サンメゾン千里桃山台

大阪府吹田市桃山台2丁目3-6北大阪急行電鉄／桃山台駅徒歩6分阪急千里線／南千里駅徒歩12分

サンメゾン千里桃山台をお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
3日前	実家近居を希望する夫婦	4LDK	100m²台	吹田市立桃山台小学校区希望, 駐車場あり希望
4日前	子育て世帯（転勤族）	3LDK	130m²前後	築15年以内希望, 上層階希望, ペット可必須
5日前	夫婦＋子ども2人	3LDK	65m²以上	駅徒歩6分以内, 眺望重視, 宅配ボックスあり
6日前	ペットと暮らしたい夫婦	4LDK	70m²以上	吹田市内で探している, すぐ住める状態, 管理体制重視
1週間前	共働き夫婦	3LDK	100m²前後	駅徒歩6分以内, 角部屋希望

実家近居を希望する夫婦

3日前

4LDK100m²台

吹田市立桃山台小学校区希望, 駐車場あり希望

子育て世帯（転勤族）

4日前

3LDK130m²前後

築15年以内希望, 上層階希望, ペット可必須

夫婦＋子ども2人

5日前

3LDK65m²以上

駅徒歩6分以内, 眺望重視, 宅配ボックスあり

ペットと暮らしたい夫婦

6日前

4LDK70m²以上

吹田市内で探している, すぐ住める状態, 管理体制重視

共働き夫婦

1週間前

3LDK100m²前後

駅徒歩6分以内, 角部屋希望

上記以外にもサンメゾン千里桃山台の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府吹田市桃山台2丁目3-6

交通

北大阪急行電鉄／桃山台駅徒歩6分阪急千里線／南千里駅徒歩12分

築年月

2019年1月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

6階建

総戸数

29戸

間取り

3LDK ～ 4LDK

専有面積

71.39m² ～ 130.03m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

第一種中高層住居専用地域

主方位

南南東

敷地面積

1403.4m²

駐車場数

建ぺい率

53.61%

容積率

187.01%

分譲会社

サンヨーホームズ

施工会社

森本組

管理会社

サンヨーホームズコミュニティ

小学校区域

吹田市立桃山台小学校

中学校区域

吹田市立竹見台中学校

備考

●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり

延床面積

2919.82m²

建築面積

752.34m²

設計会社

日企設計

所在地(住所)

大阪府吹田市桃山台2丁目3-6

バルコニー面積

11.78m² ～ 15.00m²

売却査定履歴

サンメゾン千里桃山台の過去の取引実績

直近価格

6,101万円

平均価格

6,078万円

最高値

7,333万円

最安値

4,980万円

下落傾向（前回比 250万円）

6,750万円

2020年10月

6,750万

7,333万円

2020年10月

7,333万

5,180万円

2021年2月

5,180万

5,881万円

2021年2月

5,881万

6,750万円

2021年4月

6,750万

7,025万円

2021年4月

7,025万

6,490万円

2021年7月

6,490万

7,031万円

2021年7月

7,031万

6,350万円

2021年9月

6,350万

6,924万円

2021年9月

6,924万

5,280万円

2021年10月

5,280万

5,864万円

2021年10月

5,864万

5,980万円

2022年1月

5,980万

6,569万円

2022年1月

6,569万

5,150万円

2022年3月

5,150万

5,690万円

2022年3月

5,690万

5,980万円

2022年4月

5,980万

6,440万円

2022年4月

6,440万

5,840万円

2022年4月

5,840万

6,392万円

2022年4月

6,392万

5,600万円

2022年8月

5,600万

6,246万円

2022年8月

6,246万

5,980万円

2022年10月

5,980万

6,330万円

2022年10月

6,330万

5,280万円

2022年12月

5,280万

5,240万円

2022年12月

5,240万

5,950万円

2022年12月

5,950万

6,110万円

2022年12月

6,110万

5,880万円

2022年12月

5,880万

6,515万円

2022年12月

6,515万

5,850万円

2023年6月

5,850万

6,221万円

2023年6月

6,221万

4,980万円

2023年6月

4,980万

5,473万円

2023年6月

5,473万

5,950万円

2023年6月

5,950万

6,279万円

2023年6月

6,279万

5,880万円

2023年6月

5,880万

6,539万円

2023年6月

6,539万

5,850万円

2023年7月

5,850万

6,148万円

2023年7月

6,148万

5,780万円

2023年7月

5,780万

6,471万円

2023年7月

6,471万

5,790万円

2023年9月

5,790万

6,404万円

2023年9月

6,404万

5,550万円

2024年1月

5,550万

6,351万円

2024年1月

6,351万

6,101万円

2024年1月

6,101万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府吹田市桃山台2丁目3-6

口コミ・レビュー

千里ニュータウン在住30代さん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 桃山台駅まで徒歩6分で、南北線で梅田や新大阪に直結しており、通勤・通学に非常に便利。南千里駅も徒歩圏内なのも良い。

周辺環境★★★★☆

良い点: 閑静な住宅街で、公園や緑が多く子育てしやすい環境。小学校も近く、通学路も安全に整備されている印象。

気になる点: スーパーや商業施設は少し歩くか、車が必要になる場合がある。

建物の外観・共用部★★★★☆

良い点: 比較的新しく、外観もモダンで綺麗。エントランスも広々としており、日勤管理なので安心感がある。

気になる点: 共用施設は最低限なので、パーティールームなどを求める人には物足りないかも。

築年数も新しく、設備も綺麗で快適に暮らせています。特に駅への近さと、落ち着いた住環境が気に入っています。子育て世代にもおすすめです。ただ、日常の買い物には少し工夫が必要です。

元住人ファミリーさん居住者 / 2022年05月

お部屋の仕様・設備★★★★☆

良い点: 専有面積が広く、3LDKでもゆとりがあった。キッチンやバスルームなど、水回りの設備も使いやすかった。

気になる点: 最新のスマートホーム設備などはなかった。床暖房があればもっと良かった。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理で、管理人さんがいつも丁寧に対応してくれた。オートロックやモニター付きインターホンもあり、セキュリティ面は安心。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 緑が多く、散歩には良い場所。静かで落ち着いた雰囲気は魅力。

気になる点: 周辺に飲食店や、夜遅くまで開いているお店が少ないのが少し不便。

全体的にバランスの取れたマンションでした。広さも十分で、子育てするには良い環境だと思います。ただ、もう少し周辺に活気があると嬉しいと感じることもありました。駅からのアクセスは抜群です。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

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