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マンション

ベラジオ西陣聚楽Ⅱ

京都府京都市上京区元四丁目411-1京福電鉄北野線/北野白梅町駅 徒歩14分 京都市営地下鉄烏丸線/今出川駅 徒歩20分 JR奈良線/京都駅 バス31分 千本今出川バス停 徒歩1分

ベラジオ西陣聚楽Ⅱをお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

単身(投資目的)

2日前
1K40m²前後

京都市立乾隆小学校区希望, 管理体制重視

夫婦+子ども2人

3日前
1LDK40m²以上

駅徒歩14分以内, オートロック

賃貸からの住み替え夫婦

4日前
1K40m²台

京都市内で探している, 眺望重視

子育て世帯(転勤族)

5日前
1LDK40m²以上

築15年以内希望, 駐車場あり希望, 南向き希望

夫婦(DINKS)

1週間前
1K40m²前後

京都市立乾隆小学校区希望, 角部屋希望, 宅配ボックスあり

上記以外にもベラジオ西陣聚楽Ⅱの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
京都府京都市上京区元四丁目411-1
交通
京福電鉄北野線/北野白梅町駅 徒歩14分 京都市営地下鉄烏丸線/今出川駅 徒歩20分 JR奈良線/京都駅 バス31分 千本今出川バス停 徒歩1分
築年月
2017年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
48戸
間取り
1K ~ 1LDK
専有面積
23.30m² ~ 36.13m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
準工業地域
敷地面積
671.74m²
駐車場数
5
建ぺい率
59.88%・60%
容積率
199.89%・200%
分譲会社
日本ホールディングス
施工会社
北川建設
管理会社
日本ベラジスト
小学校区域
京都市立乾隆小学校
中学校区域
京都市立嘉楽中学校
備考
●専用庭:あり
延床面積
1771.71m²
建築面積
402.2m²
設計会社
スペースグラフィティ
所在地(住所)
京都府京都市上京区元四丁目411-1
バルコニー面積
3.66m² ~ 6.24m²

売却査定履歴

ベラジオ西陣聚楽Ⅱの過去の取引実績

直近価格

1,882万円

平均価格

1,903万円

最高値

2,460万円

最安値

1,612万円

上昇傾向(前回比 +132万円

ベラジオ西陣聚楽Ⅱの売却査定履歴です。直近価格は1,882万円、平均価格は1,903万円、最高値は2,460万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ京都府京都市上京区元四丁目411-1

口コミ・レビュー

京都在住20代一人暮らしさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 北野白梅町駅まで徒歩圏内なのは便利。嵐電なので、乗り換えは必要だが、風情があって良い。バス停が目の前なのも助かる。

気になる点: 地下鉄やJRへのアクセスは少し遠く感じる。特にJR京都駅まではバスがメインになるので、時間帯によっては混雑する。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが近くにあり、日常の買い物には困らない。西陣エリアなので、昔ながらの商店も残っていて雰囲気がある。

気になる点: 夜遅くまで開いている飲食店は少なめ。静かな環境ではあるが、賑やかさを求める人には物足りないかも。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 築浅なので、水回りも綺麗で使いやすい。収納も一人暮らしには十分なスペースがある。オートロックや宅配ボックスなど、設備は充実している。

気になる点: 専有面積が23.30m²の部屋だと、やはり少し手狭に感じる。家具の配置を工夫する必要がある。

築年数も新しく、全体的に満足しています。特に周辺の生活利便性と、マンション自体の設備は良いと思います。駅からの距離は少しありますが、バス停が近いので許容範囲です。静かな環境で、一人暮らしには快適なマンションです。

購入検討者(30代DINKS)さん購入検討者 / 2024年03月
周辺環境★★★★

良い点: 西陣の風情ある街並みに魅力を感じます。スーパーや商店が近く、生活しやすそうです。小学校が近いのも子育て環境としてはプラス。

気になる点: 観光客も多いエリアなので、週末などは少し賑やかすぎるかもしれません。道が狭い場所もあるので、車の運転には注意が必要。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 外観はモダンで、RC造なので遮音性にも期待できそうです。エントランスも綺麗に管理されている印象でした。宅配ボックスがあるのは便利。

気になる点: 共用スペースは最小限という感じです。あまり広々とした印象はありません。駐輪場や駐車場は確認が必要。

交通の利便性★★★☆☆

良い点: バス停が目の前にあるのは良い点。京都市内へのアクセスはバスでカバーできそうです。北野白梅町駅も徒歩圏内。

気になる点: 地下鉄やJRへのアクセスは、やはり少し時間がかかります。将来的に都心部への移動が多い場合は、少し不便に感じるかもしれません。

西陣の落ち着いた雰囲気に惹かれ、検討しています。築年数も新しく、設備面も整っている印象です。ただ、都心部へのアクセスを考えると、もう少し駅近が良いかとも迷います。周辺環境は良いのですが、間取りや広さが限られているのが少し気になります。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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