マンション

エステムコート新大阪９グランブライト

大阪府大阪市東淀川区東中島2丁目17-11阪急京都本線／崇禅寺駅徒歩7分阪急千里線／柴島駅徒歩9分大阪メトロ御堂筋線／西中島南方駅徒歩11分阪急京都本線／南方駅徒歩11分 JR東海道本線／新大阪駅徒歩12分

エステムコート新大阪９グランブライトをお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
2日前	定年前の住み替え検討	1K	40m²前後	大阪市内で探している, 眺望重視, ペット可必須
3日前	ペットと暮らしたい夫婦	2K	40m²台	共用部充実希望, リフォーム済み希望, 管理体制重視
4日前	賃貸からの住み替え夫婦	1K	40m²以上	駅徒歩7分以内, 上層階希望, オートロック
5日前	子育て世帯（転勤族）	2K	40m²以上	大阪市立啓発小学校区希望, すぐ住める状態
6日前	新婚夫婦	1K	40m²前後	大規模マンション希望, 角部屋希望, 南向き希望

定年前の住み替え検討

2日前

1K40m²前後

大阪市内で探している, 眺望重視, ペット可必須

ペットと暮らしたい夫婦

3日前

2K40m²台

共用部充実希望, リフォーム済み希望, 管理体制重視

賃貸からの住み替え夫婦

4日前

1K40m²以上

駅徒歩7分以内, 上層階希望, オートロック

子育て世帯（転勤族）

5日前

2K40m²以上

大阪市立啓発小学校区希望, すぐ住める状態

新婚夫婦

6日前

1K40m²前後

大規模マンション希望, 角部屋希望, 南向き希望

上記以外にもエステムコート新大阪９グランブライトの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府大阪市東淀川区東中島2丁目17-11

交通

阪急京都本線／崇禅寺駅徒歩7分阪急千里線／柴島駅徒歩9分大阪メトロ御堂筋線／西中島南方駅徒歩11分阪急京都本線／南方駅徒歩11分 JR東海道本線／新大阪駅徒歩12分

築年月

2013年10月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

11階建

総戸数

116戸

間取り

1K ～ 1K

専有面積

19.60m² ～ 40.61m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

敷地面積

836.48m²

駐車場数

建ぺい率

80%

容積率

400%

分譲会社

日商エステム

施工会社

岩出建設

管理会社

エステム管理サービス

小学校区域

大阪市立啓発小学校

中学校区域

大阪市立中島中学校

種別

投資向けマンション

延床面積

4368.64m²

建築面積

560.7m²

設計会社

永都設計石脇建築設計事務所

所在地(住所)

大阪府大阪市東淀川区東中島2丁目17-11

バルコニー面積

4.03m² ～ 7.08m²

売却査定履歴

エステムコート新大阪９グランブライトの過去の取引実績

直近価格

3,334万円

平均価格

1,661万円

最高値

3,690万円

最安値

1,100万円

下落傾向（前回比 356万円）

1,350万円

2017年2月

1,350万

1,333万円

2017年2月

1,333万

1,350万円

2017年4月

1,350万

1,382万円

2017年4月

1,382万

1,280万円

2017年4月

1,280万

1,358万円

2017年4月

1,358万

1,230万円

2017年5月

1,230万

1,333万円

2017年5月

1,333万

1,350万円

2017年8月

1,350万

1,295万円

2017年8月

1,295万

1,320万円

2017年10月

1,320万

1,359万円

2017年10月

1,359万

1,300万円

2018年1月

1,300万

1,312万円

2018年1月

1,312万

1,280万円

2018年5月

1,280万

1,366万円

2018年5月

1,366万

1,880万円

2018年5月

1,880万

2,460万円

2018年5月

2,460万

1,180万円

2018年5月

1,180万

1,313万円

2018年5月

1,313万

1,150万円

2018年6月

1,150万

1,253万円

2018年6月

1,253万

1,120万円

2018年7月

1,120万

1,242万円

2018年7月

1,242万

1,300万円

2018年7月

1,300万

1,165万円

2018年7月

1,165万

1,450万円

2018年7月

1,450万

1,215万円

2018年7月

1,215万

1,200万円

2018年9月

1,200万

1,265万円

2018年9月

1,265万

2,000万円

2018年9月

2,000万

2,404万円

2018年9月

2,404万

1,980万円

2018年10月

1,980万

2,339万円

2018年10月

2,339万

1,290万円

2018年12月

1,290万

1,216万円

2018年12月

1,216万

1,250万円

2019年1月

1,250万

1,228万円

2019年1月

1,228万

1,300万円

2019年1月

1,300万

1,293万円

2019年1月

1,293万

1,290万円

2019年2月

1,290万

1,190万円

2019年2月

1,190万

1,175万円

2019年2月

1,175万

1,280万円

2019年3月

1,280万

1,177万円

2019年3月

1,177万

1,270万円

2019年4月

1,270万

1,210万円

2019年4月

1,210万

2,200万円

2019年5月

2,200万

2,359万円

2019年5月

2,359万

1,290万円

2019年6月

1,290万

1,284万円

2019年6月

1,284万

1,980万円

2019年7月

1,980万

2,467万円

2019年7月

2,467万

1,290万円

2019年8月

1,290万

1,198万円

2019年8月

1,198万

1,610万円

2019年8月

1,610万

1,312万円

2019年8月

1,312万

1,250万円

2019年9月

1,250万

1,335万円

2019年9月

1,335万

1,350万円

2019年9月

1,350万

1,317万円

2019年9月

1,317万

2,250万円

2019年10月

2,250万

2,405万円

2019年10月

2,405万

1,350万円

2019年10月

1,350万

1,228万円

2019年10月

1,228万

1,100万円

2020年1月

1,100万

1,308万円

2020年1月

1,308万

1,180万円

2020年1月

1,180万

1,235万円

2020年1月

1,235万

1,200万円

2020年3月

1,200万

1,142万円

2020年3月

1,142万

1,350万円

2020年3月

1,350万

1,261万円

2020年3月

1,261万

1,350万円

2020年4月

1,350万

1,164万円

2020年4月

1,164万

2,190万円

2020年7月

2,190万

2,201万円

2020年7月

2,201万

1,610万円

2020年7月

1,610万

1,311万円

2020年7月

1,311万

1,560万円

2020年7月

1,560万

1,341万円

2020年7月

1,341万

2,050万円

2021年1月

2,050万

2,464万円

2021年1月

2,464万

1,250万円

2021年1月

1,250万

1,313万円

2021年1月

1,313万

1,860万円

2021年2月

1,860万

2,342万円

2021年2月

2,342万

1,570万円

2021年2月

1,570万

1,357万円

2021年2月

1,357万

1,200万円

2021年3月

1,200万

1,203万円

2021年3月

1,203万

1,990万円

2021年4月

1,990万

2,273万円

2021年4月

2,273万

2,380万円

2021年5月

2,380万

2,162万円

2021年5月

2,162万

1,350万円

2021年7月

1,350万

1,166万円

2021年7月

1,166万

1,260万円

2021年9月

1,260万

1,216万円

2021年9月

1,216万

1,200万円

2021年11月

1,200万

1,260万円

2021年11月

1,260万

1,200万円

2021年12月

1,200万

1,212万円

2021年12月

1,212万

2,880万円

2022年2月

2,880万

2,416万円

2022年2月

2,416万

1,260万円

2022年3月

1,260万

1,252万円

2022年3月

1,252万

1,390万円

2023年1月

1,390万

1,319万円

2023年1月

1,319万

2,680万円

2023年2月

2,680万

2,463万円

2023年2月

2,463万

3,020万円

2023年5月

3,020万

2,569万円

2023年5月

2,569万

1,390万円

2023年7月

1,390万

1,429万円

2023年7月

1,429万

3,330万円

2024年3月

3,330万

2,865万円

2024年3月

2,865万

1,850万円

2025年6月

1,850万

1,708万円

2025年6月

1,708万

1,950万円

2025年6月

1,950万

1,597万円

2025年6月

1,597万

1,680万円

2025年9月

1,680万

1,765万円

2025年9月

1,765万

3,480万円

2025年11月

3,480万

3,222万円

2025年11月

3,222万

1,600万円

2025年11月

1,600万

1,722万円

2025年11月

1,722万

3,480万円

2025年12月

3,480万

3,159万円

2025年12月

3,159万

1,600万円

2026年1月

1,600万

1,658万円

2026年1月

1,658万

1,736万円

2026年1月

1,736万

1,600万円

2026年2月

1,600万

1,722万円

2026年2月

1,722万

1,680万円

2026年2月

1,680万

1,721万円

2026年2月

1,721万

2,000万円

2026年3月

2,000万

1,740万円

2026年3月

1,740万

1,600万円

2026年3月

1,600万

1,774万円

2026年3月

1,774万

3,690万円

2026年3月

3,690万

3,334万円

2026年3月

3,334万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市東淀川区東中島2丁目17-11

口コミ・レビュー

新大阪通勤族20代さん居住者 / 2023年08月

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 複数の路線が徒歩圏内にあり、特に新大阪駅へのアクセスが良いのが魅力です。通勤や出張に便利で助かっています。

気になる点: 柴島駅や崇禅寺駅は少し歩くので、雨の日などは少し億劫に感じることもあります。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店があり、生活に必要なものは一通り揃っています。啓発小学校も近く、子育て環境としても悪くないと思います。

気になる点: 西中島南方駅周辺は賑やかですが、マンション周辺はやや落ち着いた雰囲気です。もう少し活気があると嬉しいかもしれません。

建物の外観・共用部★★★★☆

良い点: 築年数の割には共用部も綺麗に保たれており、エントランスは落ち着いた雰囲気で良いです。日勤管理なので安心感があります。

気になる点: null

全体的に満足しています。特に交通利便性は高く、大阪市内どこへ行くにもアクセスしやすいです。部屋の広さはコンパクトですが、一人暮らしには十分です。周辺環境も生活しやすく、静かな環境で気に入っています。

柴島エリア検討者さん購入検討者 / 2024年05月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が19.60m²からと、コンパクトな間取りが多いようです。一人暮らし向けとしては十分な設備が備わっている印象ですが、収納スペースはやや限られるかもしれません。

気になる点: 最近のマンションに比べると、設備面で少し物足りなさを感じる部分もあるかもしれません。最新のトレンドとは少し違う印象です。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃なども行き届いているようです。オートロックやモニター付きインターホンなど、セキュリティ面も安心できる仕様だと感じました。

気になる点: null

価格★★★☆☆

良い点: 立地や築年数を考慮すると、価格帯は比較的抑えられている印象です。新大阪駅へのアクセスを考えると、コストパフォーマンスは悪くないかもしれません。

気になる点: 専有面積が狭いため、価格が安くても割高に感じる可能性もあります。間取りによっては、もう少し価格が下がると魅力的です。

新大阪駅へのアクセスが良い立地が魅力的なマンションです。周辺には生活施設も揃っており、単身者やDINKSには便利な住環境だと思います。ただ、部屋の広さや一部設備は、もう少しゆとりや新しさが欲しいと感じる部分もありました。価格とのバランスを慎重に見極める必要がありそうです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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