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マンション

プレサンスロジェ北田辺

大阪府大阪市東住吉区北田辺5丁目2-4大阪メトロ谷町線/田辺駅 徒歩6分 近鉄南大阪線/北田辺駅 徒歩8分 大阪メトロ御堂筋線/昭和町駅 徒歩9分 JR阪和線/美章園駅 徒歩10分

プレサンスロジェ北田辺をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

賃貸からの住み替え夫婦

1日前
3LDK60m²以上

大阪市内で探している, 眺望重視, ペット可必須

母+子ども1人

6日前
2SLDK70m²前後

駅徒歩6分以内, オートロック, 駐車場あり希望

夫婦(DINKS)

1週間前
2SLDK65m²以上

築15年以内希望, リフォーム済み希望

共働き夫婦

1週間前
3LDK70m²台

大阪市立北田辺小学校区希望, 管理体制重視

単身(投資目的)

1週間前
2SLDK75m²前後

築15年以内希望, 宅配ボックスあり

上記以外にもプレサンスロジェ北田辺の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府大阪市東住吉区北田辺5丁目2-4
交通
大阪メトロ谷町線/田辺駅 徒歩6分 近鉄南大阪線/北田辺駅 徒歩8分 大阪メトロ御堂筋線/昭和町駅 徒歩9分 JR阪和線/美章園駅 徒歩10分
築年月
2019年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
12階建
総戸数
33戸
間取り
2SLDK ~ 3LDK
専有面積
65.95m² ~ 75.97m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
主方位
敷地面積
828.95m²
駐車場数
20
建ぺい率
45.13%・80%
容積率
299.87%・300%
分譲会社
プレサンスコーポレーション
施工会社
村中建設
管理会社
クローバーコミュニティ
小学校区域
大阪市立北田辺小学校
中学校区域
大阪市立東住吉中学校
ブランド
プレサンス
延床面積
2819.49m²
建築面積
357.82m²
設計会社
都市建ティーエムエッチ
所在地(住所)
大阪府大阪市東住吉区北田辺5丁目2-4
バルコニー面積
11.87m² ~ 17.59m²

売却査定履歴

プレサンスロジェ北田辺の過去の取引実績

直近価格

5,200万円

平均価格

4,557万円

最高値

5,480万円

最安値

4,057万円

下落傾向(前回比 280万円

プレサンスロジェ北田辺の売却査定履歴です。直近価格は5,200万円、平均価格は4,557万円、最高値は5,480万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市東住吉区北田辺5丁目2-4

口コミ・レビュー

田辺在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 谷町線田辺駅まで徒歩6分と近く、梅田や天王寺へのアクセスが非常に便利です。近鉄やJRも徒歩圏内なので、行き先によって使い分けられるのが助かります。

気になる点: ラッシュ時の谷町線は混雑することがあります。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内に複数あり、日常の買い物には困りません。小学校も近く、子育てしやすい環境だと感じています。

気になる点: 夜遅くまで開いている飲食店は少なめです。

お部屋の仕様・設備★★★★★

良い点: 築浅で、キッチンやバスルームなどの設備が最新で使いやすいです。床暖房や浴室乾燥機など、快適に過ごせる設備が整っています。

全体的に満足度の高いマンションです。交通利便性と生活利便性のバランスが良く、子育て世代にもおすすめです。共用部も綺麗に保たれており、快適に暮らせています。価格帯を考えると、十分な設備と立地だと感じています。

北田辺購入検討者さん購入検討者 / 2024年03月
建物の外観・共用部★★★★

良い点: 外観はモダンで洗練されており、エントランスも高級感があります。築年数が浅いため、全体的に清潔感があります。

気になる点: 総戸数が33戸と少なめなので、共用施設は最小限です。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃や巡回が行き届いている印象です。オートロックやモニター付きインターホンなど、セキュリティ面も安心できそうです。

気になる点: 宅配ボックスがあるとさらに便利だと感じました。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 駅からの道は平坦で歩きやすいです。スーパーや商店街もあり、生活に必要なものは揃えられます。

気になる点: 近隣に大きな公園や緑地は少なく、もう少し自然を感じられる環境だと嬉しいです。

立地や築年数、設備面は魅力的ですが、総戸数が少ないため、コミュニティ活動などはあまり期待できないかもしれません。周辺環境も悪くはないですが、もう少し落ち着いた住宅街か、逆に賑やかな商業エリアか、どちらかというと中途半端な印象もあります。価格とのバランスを見て検討したい物件です。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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