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マンション

ブランズ夕陽丘ザテラス

大阪府大阪市天王寺区上本町8丁目3-8大阪メトロ谷町線/四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩6分 近鉄大阪線/大阪上本町駅 徒歩8分 大阪メトロ谷町線/谷町九丁目駅 徒歩10分

ブランズ夕陽丘ザテラスをお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ペットと暮らしたい夫婦

2日前
3LDK55m²以上

大阪市内で探している, オートロック, 上層階希望

定年前の住み替え検討

3日前
2LDK80m²前後

大阪市立大江小学校区希望, 管理体制重視

夫婦+子ども1人

6日前
2LDK70m²台

駅徒歩6分以内, 駐車場あり希望, 南向き希望

子育て世帯(転勤族)

7日前
3LDK50m²以上

築15年以内希望, すぐ住める状態, 眺望重視

夫婦+子ども3人

1週間前
2LDK70m²前後

駅徒歩6分以内, 宅配ボックスあり

上記以外にもブランズ夕陽丘ザテラスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府大阪市天王寺区上本町8丁目3-8
交通
大阪メトロ谷町線/四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩6分 近鉄大阪線/大阪上本町駅 徒歩8分 大阪メトロ谷町線/谷町九丁目駅 徒歩10分
築年月
2019年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
15階建
総戸数
41戸
間取り
2LDK ~ 3LDK
専有面積
54.94m² ~ 80.21m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
敷地面積
500.26m²
駐車場数
13
建ぺい率
65.67%
容積率
599.44%
分譲会社
東急不動産新都市企画
施工会社
松本組
管理会社
東急コミュニティー
小学校区域
大阪市立大江小学校
中学校区域
大阪市立天王寺中学校
ブランド
ブランズ
延床面積
3764.98m²
建築面積
328.32m²
設計会社
IAO竹田設計
所在地(住所)
大阪府大阪市天王寺区上本町8丁目3-8
バルコニー面積
10.11m² ~ 12.70m²

売却査定履歴

ブランズ夕陽丘ザテラスの過去の取引実績

直近価格

8,761万円

平均価格

6,325万円

最高値

9,980万円

最安値

4,680万円

下落傾向(前回比 1,219万円

ブランズ夕陽丘ザテラスの売却査定履歴です。直近価格は8,761万円、平均価格は6,325万円、最高値は9,980万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市天王寺区上本町8丁目3-8

口コミ・レビュー

夕陽丘暮らし30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 谷町線、近鉄線と複数路線が利用でき、梅田や難波へのアクセスが抜群です。通勤・通学に大変便利で、休日の外出も楽々です。

周辺環境★★★★

良い点: 夕陽ヶ丘という落ち着いた住環境でありながら、上本町や谷町九丁目も徒歩圏内。スーパーや病院、飲食店も多く、生活利便性は高いです。

気になる点: 駅前はやや賑やかですが、マンション自体は静かなので気になりません。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: ブランズシリーズらしく、外観は洗練されていて高級感があります。共用部も清潔に保たれており、日勤管理なので安心感があります。

気になる点: 共用施設は最低限ですが、価格を考えれば妥当かと思います。

静かで落ち着いた環境ながら、交通利便性と生活利便性を兼ね備えたマンションです。共用部や管理体制も良好で、日々の暮らしに満足しています。広さも十分で、快適に過ごせています。

購入検討中ファミリーさん購入検討者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: モデルルームを見学しましたが、収納が多く、ディスポーザーなどの設備も充実していました。床暖房があるのも魅力的です。

気になる点: 専有面積が50㎡台の部屋もあり、ファミリーには少し手狭に感じるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、オートロックや宅配ボックスなど、セキュリティ面はしっかりしている印象です。管理員さんが常駐しているのは安心材料ですね。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 大江小学校区域で、子育て環境としては悪くないと思います。公園なども近くにあります。ただ、周辺に緑豊かな場所は限られている印象です。

気になる点: 周辺に商業施設は多いですが、もう少し子連れでゆっくりできるカフェなどがあると嬉しいです。

立地とブランド力は魅力的ですが、価格帯を考えると、もう少し広さや設備面で譲れない部分もあるかなと感じました。日勤管理は安心できますが、共用施設は少なめです。周辺環境はまずまずですが、子育て重視だと少し物足りないかもしれません。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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