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マンション

新長田アーバンコンフォート

兵庫県神戸市長田区松野通3丁目2-38JR山陽本線/新長田駅 徒歩2分 神戸市営地下鉄山手線/新長田駅 徒歩2分

新長田アーバンコンフォートをお探しのお客様

現在3の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦+子ども2人

6日前

神戸市立蓮池小学校区希望, 眺望重視

共働き夫婦

7日前

築20年前後まで検討, 管理体制重視, すぐ住める状態

母+子ども1人

1週間前

神戸市内で探している, オートロック

上記以外にも新長田アーバンコンフォートの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県神戸市長田区松野通3丁目2-38
交通
JR山陽本線/新長田駅 徒歩2分 神戸市営地下鉄山手線/新長田駅 徒歩2分
築年月
2006年12月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
9階建
管理方式
巡回
小学校区域
神戸市立蓮池小学校
中学校区域
神戸市立西代中学校
所在地(住所)
兵庫県神戸市長田区松野通3丁目2-38

売却査定履歴

新長田アーバンコンフォートの過去の取引実績

直近価格

3,558万円

平均価格

3,404万円

最高値

3,558万円

最安値

3,250万円

上昇傾向(前回比 +308万円

新長田アーバンコンフォートの売却査定履歴です。直近価格は3,558万円、平均価格は3,404万円、最高値は3,558万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市長田区松野通3丁目2-38

口コミ・レビュー

長田暮らし20年さん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JRと地下鉄が徒歩2分は本当に便利。新快速も停まるので、神戸、大阪方面へのアクセスは抜群です。駅周辺の商業施設も充実しているので、普段の買い物には困りません。

周辺環境★★★★

良い点: 駅前は賑やかですが、少し歩くと静かな住宅街になります。公園や図書館も近く、子育て環境としても悪くないと思います。病院やスーパーも複数あり生活しやすいです。

気になる点: 一部、夜遅くまで営業している飲食店や居酒屋があり、時間帯によっては少し騒がしく感じることもあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、外観は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスも広々としており、悪くないです。共用部分の清掃も行き届いている方だと思います。

気になる点: 築年数相応の古さは感じられる部分もあります。特にエレベーターなどが少し古く感じられます。

新長田駅直結と言っても過言ではないほどの近さで、通勤・通学には最高の立地です。駅周辺の利便性は非常に高く、日常生活に全く不便を感じません。建物の古さは多少ありますが、管理はされているので、価格とのバランスを考えれば満足できるマンションだと思います。

ファミリー購入検討中さん購入検討者 / 2024年05月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JRと地下鉄が2駅利用でき、どちらも徒歩2分というのは非常に魅力的です。神戸、大阪へのアクセスが良く、新快速が使えるのは大きなメリットだと感じました。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺には商業施設が多く、買い物や外食には困らなさそうです。小学校も近く、子育て世代としては安心できる環境だと感じました。公園も点在しています。

気になる点: 夜になると駅周辺は人通りが多く、少し賑やかすぎる印象もあります。静かな環境を求める方には少し気になるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理とのことですが、共用部分の清掃などは比較的きれいに行われているように見えました。オートロックなどの基本的なセキュリティは備わっているようです。

気になる点: 築年数が2006年と考えると、最新のセキュリティ設備や共用施設は期待できないかもしれません。管理体制の詳細をもう少し確認したいです。

立地の良さは最大の魅力です。駅近でこれだけの交通利便性があれば、日々の生活は非常に快適になるでしょう。周辺環境も子育て世代には比較的良いと思います。建物の築年数や設備面は、価格とのバランスを見て判断する必要がありそうです。内覧だけでなく、管理組合の状況なども含めて検討したいです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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