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マンション

プレージア西田辺

大阪府大阪市阿倍野区阪南町6丁目5-23大阪メトロ御堂筋線/西田辺駅 徒歩3分

プレージア西田辺をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

実家近居を希望する夫婦

1日前
3LDK65m²前後

築15年以内希望, 宅配ボックスあり, 眺望重視

子育て世帯(転勤族)

2日前
2LDK60m²以上

駅徒歩3分以内, リフォーム済み希望

夫婦+子ども2人

3日前
2LDK65m²台

大阪市立阪南小学校区希望, すぐ住める状態, 駐車場あり希望

単身(投資目的)

4日前
3LDK55m²以上

大阪市内で探している, 南向き希望, ペット可必須

夫婦+子ども1人

1週間前
2LDK60m²以上

大阪市内で探している, オートロック, 管理体制重視

上記以外にもプレージア西田辺の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府大阪市阿倍野区阪南町6丁目5-23
交通
大阪メトロ御堂筋線/西田辺駅 徒歩3分
築年月
2019年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
13階建
総戸数
47戸
間取り
2LDK ~ 3LDK
専有面積
60.00m² ~ 67.13m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
主方位
敷地面積
1182.84m²
駐車場数
17
建ぺい率
80%
容積率
200%
分譲会社
オーエス
施工会社
南海辰村建設
管理会社
長谷工コミュニティ
小学校区域
大阪市立阪南小学校
中学校区域
大阪市立阪南中学校
延床面積
3542.95m²
建築面積
397.7m²
設計会社
IAO竹田設計
所在地(住所)
大阪府大阪市阿倍野区阪南町6丁目5-23
バルコニー面積
8.14m² ~ 10.20m²

売却査定履歴

プレージア西田辺の過去の取引実績

直近価格

4,556万円

平均価格

4,453万円

最高値

4,880万円

最安値

3,919万円

下落傾向(前回比 324万円

プレージア西田辺の売却査定履歴です。直近価格は4,556万円、平均価格は4,453万円、最高値は4,880万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市阿倍野区阪南町6丁目5-23

口コミ・レビュー

西田辺ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 御堂筋線西田辺駅まで徒歩3分は本当に便利。梅田や難波へのアクセスが良く、通勤・通学に助かっています。駅周辺にはスーパーやドラッグストアもあり、日常の買い物に困りません。

周辺環境★★★★

良い点: 商店街があり、昔ながらの活気と新しいお店が混在していて楽しいです。公園も近く、子供を連れて行くのに良い場所があります。静かな住宅街という雰囲気も気に入っています。

気になる点: 飲食店がもう少し多いと嬉しいですが、許容範囲です。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 比較的新しいマンションなので、全体的に綺麗でモダンな印象です。エントランスも落ち着いた雰囲気で、宅配ボックスがあるのも便利です。

気になる点: 共用部のスペースはそこまで広くありません。

築年数も浅く、駅近で利便性が高いのが最大の魅力です。子育て環境としても悪くなく、静かな環境で暮らしたい人にもおすすめです。日勤管理なので、何かあった時の対応も安心感があります。総合的に満足しています。

大阪在住30代さん購入検討者 / 2022年07月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: モデルルームを見学しましたが、収納スペースがしっかり確保されていて、使いやすそうな間取りでした。床暖房や浴室乾燥機など、基本的な設備は整っています。

気になる点: 床材や壁紙などの標準仕様は、もう少し高級感があると嬉しかったです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面はしっかりしている印象です。管理員さんが常駐しているのは安心感があります。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 駅からの道は明るく、人通りもあるので夜遅くても安心感があります。阪南小学校が学区なのも、子育て世代にはポイントが高いかもしれません。

気になる点: 周辺に大型商業施設がないため、休日の買い物は少し不便に感じるかもしれません。車がないと少し遠出する必要がありそうです。

駅からの近さと、比較的新しい建物という点は魅力的です。ただ、専有面積や価格帯を考えると、もう少し設備にこだわりたいと感じる部分もありました。周辺環境も悪くはないですが、利便性を重視するなら梅田や難波周辺の方が選択肢は多いかもしれません。一度住むと長く住むことになるので、もう少し検討したいと思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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