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マンション

プレサンスロジェ姫路

兵庫県姫路市安田4丁目144山陽電鉄本線/手柄駅 徒歩8分 JR山陽本線/姫路駅 徒歩11分 山陽電鉄本線/山陽姫路駅 徒歩15分

プレサンスロジェ姫路をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

新婚夫婦

1日前
3SLDK70m²前後

駅徒歩8分以内, 角部屋希望

単身(投資目的)

5日前
2SLDK55m²以上

築15年以内希望, リフォーム済み希望

子育て世帯(転勤族)

1週間前
2SLDK80m²前後

姫路市立手柄小学校区希望, 上層階希望

母+子ども1人

1週間前
3SLDK60m²以上

姫路市内で探している, オートロック, 南向き希望

夫婦(DINKS)

1週間前
2SLDK70m²台

駅徒歩8分以内, 駐車場あり希望

上記以外にもプレサンスロジェ姫路の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県姫路市安田4丁目144
交通
山陽電鉄本線/手柄駅 徒歩8分 JR山陽本線/姫路駅 徒歩11分 山陽電鉄本線/山陽姫路駅 徒歩15分
築年月
2019年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
14階建
総戸数
65戸
間取り
2SLDK ~ 3SLDK
専有面積
61.55m² ~ 80.05m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
東南東
敷地面積
1107.24m²
駐車場数
46
建ぺい率
41.88%・80%
容積率
399.87%・400%
分譲会社
プレサンスコーポレーション
施工会社
北村工務店
管理会社
グローバルコミュニティプレサンスコミュニティ
小学校区域
姫路市立手柄小学校
ブランド
プレサンス
延床面積
5252.41m²
建築面積
463.76m²
設計会社
D&D建築設計事務所
所在地(住所)
兵庫県姫路市安田4丁目144
バルコニー面積
9.78m² ~ 11.22m²

売却査定履歴

プレサンスロジェ姫路の過去の取引実績

直近価格

3,747万円

平均価格

3,015万円

最高値

3,880万円

最安値

2,500万円

下落傾向(前回比 133万円

プレサンスロジェ姫路の売却査定履歴です。直近価格は3,747万円、平均価格は3,015万円、最高値は3,880万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県姫路市安田4丁目144

口コミ・レビュー

姫路暮らし30代さん居住者 / 2023年11月
交通利便性★★★★

良い点: JR姫路駅まで徒歩圏内なのが通勤に便利。山陽電鉄も利用できるので、神戸方面へのアクセスも良好です。駅までの道も比較的平坦で歩きやすいです。

気になる点: 最寄り駅の手柄駅からは少し歩くので、荷物が多い時は少し大変かもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 姫路城や手柄山公園が近く、週末は散歩やリフレッシュに最適です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。

気になる点: 夜間は少し静かすぎるように感じることもあります。飲食店などは駅周辺に集中しています。

お部屋の仕様・設備★★★★★

良い点: 築年数が浅いだけあり、設備は最新で綺麗です。床暖房があり冬でも快適に過ごせます。収納スペースも十分で、整理整頓しやすいです。

全体的に満足度の高いマンションです。交通の便も良く、周辺環境も文句なし。特に共用部や設備が綺麗で、新築のような快適さが保たれています。子育て世代にもおすすめです。

購入検討者さん購入検討者 / 2024年05月
建物の外観・共用部★★★★

良い点: 外観はモダンで高級感があります。エントランスも広々としており、来客時にも恥ずかしくないデザインです。日勤管理なので、共有部分の清掃も行き届いている印象です。

気になる点: 駐輪場や駐車場が少し狭く感じるかもしれません。バイク置き場がないのは残念です。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 姫路駅まで徒歩圏内なのは魅力ですが、駅周辺の利便性を考えると、もう少し駅近の方が良いと感じる人もいるかもしれません。手柄小学校区は学区としても人気です。

気になる点: 周辺に商業施設が少ないため、車での移動が必須になる場面が多いです。騒音や交通量も駅前ほどではないですが、それなりにあります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、オートロックや防犯カメラなどセキュリティ面はしっかりしている印象です。コンシェルジュサービスはありませんが、最低限の安心感はあります。

気になる点: 長期不在時の対応など、もう少し充実したサービスがあると嬉しいです。

立地は悪くないですが、価格帯と照らし合わせると、もう少し利便性の高いエリアも検討したいと考えています。建物の質はプレサンスブランドらしく高いですが、周辺環境は人を選ぶかもしれません。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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