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マンション

シエリア京都山科

京都府京都市山科区竹鼻立原町1-3京都市営地下鉄東西線/山科駅 徒歩6分 京阪京津線/京阪山科駅 徒歩8分

シエリア京都山科をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

子育て世帯(転勤族)

3日前
2SLDK60m²以上

築15年以内希望, すぐ住める状態, 駐車場あり希望

夫婦+子ども3人

4日前
4LDK80m²前後

京都市立音羽川小学校区希望, オートロック

夫婦+子ども1人

7日前
2SLDK90m²前後

駅徒歩6分以内, 管理体制重視

単身(投資目的)

1週間前
4LDK65m²以上

京都市内で探している, 南向き希望, 角部屋希望

ペットと暮らしたい夫婦

1週間前
2SLDK80m²台

築15年以内希望, 宅配ボックスあり

上記以外にもシエリア京都山科の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
京都府京都市山科区竹鼻立原町1-3
交通
京都市営地下鉄東西線/山科駅 徒歩6分 京阪京津線/京阪山科駅 徒歩8分
築年月
2019年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
77戸
間取り
2SLDK ~ 4LDK
専有面積
64.90m² ~ 90.39m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
南東
敷地面積
2968.69m²
駐車場数
51
建ぺい率
51.64%
容積率
199.08%
分譲会社
関電不動産開発
施工会社
鍜治田工務店
管理会社
関電コミュニティ
小学校区域
京都市立音羽川小学校
中学校区域
京都市立音羽中学校
ブランド
シエリア
備考
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
6635.3m²
建築面積
1532.06m²
設計会社
IAO竹田設計
所在地(住所)
京都府京都市山科区竹鼻立原町1-3
バルコニー面積
9.68m² ~ 15.88m²

売却査定履歴

シエリア京都山科の過去の取引実績

直近価格

5,048万円

平均価格

4,553万円

最高値

5,780万円

最安値

3,849万円

上昇傾向(前回比 +68万円

シエリア京都山科の売却査定履歴です。直近価格は5,048万円、平均価格は4,553万円、最高値は5,780万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ京都府京都市山科区竹鼻立原町1-3

口コミ・レビュー

山科暮らし30代さん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 地下鉄東西線と京阪線が徒歩圏内なのが便利。大阪方面へのアクセスも良く、通勤に助かっています。駅周辺にはスーパーや飲食店も揃っていて普段の買い物には困りません。

気になる点: ラッシュ時の地下鉄は少し混雑することがあります。

周辺環境★★★★

良い点: 静かで落ち着いた住宅街でありながら、生活に必要な施設は徒歩圏内に揃っています。音羽川小学校も近く、子育て環境としても魅力的だと感じます。

建物の外観・共用部★★★★★

良い点: 外観はモダンで洗練されており、エントランスも綺麗に保たれています。共用部も清潔感があり、日勤管理なので安心感があります。

築年数も新しく、全体的に満足度は高いです。特に交通利便性と住環境のバランスが良いと感じています。日勤管理なので、何かあった際もすぐに対応してもらえる安心感があります。もう少し共用施設があれば完璧ですが、現状でも十分満足できるマンションです。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ファミリー層にも対応できる物件だと感じました。設備も最新のものが導入されており、快適な生活が送れそうです。

気になる点: モデルルームで見たキッチンやバスルームは魅力的でしたが、実際の部屋の仕様がどの程度カスタマイズできるか確認が必要です。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、オートロックや防犯カメラなどセキュリティ面も充実しているようです。管理体制がしっかりしているのは、子育て世帯にとって安心材料です。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 山科駅周辺は生活利便性が高いですが、マンション自体は少し奥まった場所にあり、静かな環境なのは良い点です。小学校が近いのもプラスポイント。

気になる点: 周辺に大きな公園などが少ない印象です。もう少し緑豊かな環境を期待していました。

立地や設備面で魅力的なマンションだと感じました。特に子育て環境を重視する方には良い選択肢になりそうです。ただ、価格帯が少し高めな印象なので、予算との兼ね合いを慎重に検討する必要があります。共用施設がもう少し充実しているとなお良いのですが、全体的には将来性のある物件だと感じました。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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