マンション

エスリード江坂グランアリーナ

大阪府豊中市小曽根5丁目1-20北大阪急行電鉄／江坂駅徒歩12分

エスリード江坂グランアリーナをお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
1日前	子育て世帯（転勤族）	3LDK	45m²以上	築15年以内希望, すぐ住める状態, 宅配ボックスあり
4日前	シニア夫婦（住み替え）	1LDK	55m²前後	大規模マンション希望, 駐車場あり希望
6日前	母＋子ども1人	1LDK	65m²前後	駅徒歩12分以内, オートロック
7日前	夫婦＋子ども3人	3LDK	40m²以上	共用部充実希望, 南向き希望
1週間前	新婚夫婦	1LDK	55m²台	豊中市内で探している, 角部屋希望

子育て世帯（転勤族）

1日前

3LDK45m²以上

築15年以内希望, すぐ住める状態, 宅配ボックスあり

シニア夫婦（住み替え）

4日前

1LDK55m²前後

大規模マンション希望, 駐車場あり希望

母＋子ども1人

6日前

1LDK65m²前後

駅徒歩12分以内, オートロック

夫婦＋子ども3人

7日前

3LDK40m²以上

共用部充実希望, 南向き希望

新婚夫婦

1週間前

1LDK55m²台

豊中市内で探している, 角部屋希望

上記以外にもエスリード江坂グランアリーナの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府豊中市小曽根5丁目1-20

交通

北大阪急行電鉄／江坂駅徒歩12分

築年月

2019年3月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

11階建

総戸数

131戸

間取り

1LDK ～ 3LDK

専有面積

44.70m² ～ 66.85m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

第一種住居地域

主方位

南

敷地面積

3213.24m²

駐車場数

101

建ぺい率

60%

容積率

241.53%

分譲会社

日本エスリード

施工会社

長谷工コーポレーション

管理会社

エスリード建物管理

小学校区域

豊中市立高川小学校

中学校区域

豊中市立第十二中学校

ブランド

エスリード

延床面積

8740.14m²

建築面積

1204.23m²

設計会社

長谷工コーポレーション

所在地(住所)

大阪府豊中市小曽根5丁目1-20

バルコニー面積

8.82m² ～ 25.08m²

売却査定履歴

エスリード江坂グランアリーナの過去の取引実績

直近価格

4,563万円

平均価格

3,510万円

最高値

4,950万円

最安値

2,180万円

上昇傾向（前回比 +83万円）

3,580万円

2020年1月

3,580万

3,214万円

2020年1月

3,214万

3,280万円

2020年1月

3,280万

3,025万円

2020年1月

3,025万

3,490万円

2020年2月

3,490万

3,496万円

2020年2月

3,496万

2,980万円

2020年2月

2,980万

2,612万円

2020年2月

2,612万

2,680万円

2020年3月

2,680万

2,628万円

2020年3月

2,628万

3,180万円

2020年4月

3,180万

3,182万円

2020年4月

3,182万

3,200万円

2020年4月

3,200万

3,320万円

2020年4月

3,320万

2,800万円

2020年4月

2,800万

2,608万円

2020年4月

2,608万

2,530万円

2020年5月

2,530万

2,601万円

2020年5月

2,601万

3,390万円

2020年5月

3,390万

3,622万円

2020年5月

3,622万

3,280万円

2020年7月

3,280万

3,491万円

2020年7月

3,491万

3,100万円

2020年9月

3,100万

3,206万円

2020年9月

3,206万

2,480万円

2020年9月

2,480万

2,491万円

2020年9月

2,491万

3,680万円

2020年11月

3,680万

3,566万円

2020年11月

3,566万

2,990万円

2020年11月

2,990万

3,103万円

2020年11月

3,103万

3,580万円

2021年1月

3,580万

3,390万円

2021年1月

3,390万

2,580万円

2021年5月

2,580万

2,424万円

2021年5月

2,424万

3,680万円

2021年6月

3,680万

3,623万円

2021年6月

3,623万

3,780万円

2021年6月

3,780万

3,241万円

2021年6月

3,241万

2,580万円

2021年7月

2,580万

2,558万円

2021年7月

2,558万

3,180万円

2021年8月

3,180万

3,120万円

2021年8月

3,120万

3,780万円

2021年8月

3,780万

3,582万円

2021年8月

3,582万

2,998万円

2021年9月

2,998万

2,612万円

2021年9月

2,612万

3,280万円

2021年10月

3,280万

3,502万円

2021年10月

3,502万

2,980万円

2021年11月

2,980万

3,090万円

2021年11月

3,090万

3,480万円

2021年12月

3,480万

3,287万円

2021年12月

3,287万

2,780万円

2022年1月

2,780万

2,660万円

2022年1月

2,660万

3,980万円

2022年2月

3,980万

3,979万円

2022年2月

3,979万

2,798万円

2022年2月

2,798万

2,589万円

2022年2月

2,589万

2,898万円

2022年2月

2,898万

2,620万円

2022年2月

2,620万

3,780万円

2022年2月

3,780万

3,627万円

2022年2月

3,627万

3,950万円

2022年4月

3,950万

4,064万円

2022年4月

4,064万

3,450万円

2022年4月

3,450万

3,290万円

2022年4月

3,290万

3,880万円

2022年4月

3,880万

3,601万円

2022年4月

3,601万

3,628万円

2022年4月

3,628万

3,280万円

2022年4月

3,280万

3,447万円

2022年4月

3,447万

3,480万円

2022年5月

3,480万

3,710万円

2022年5月

3,710万

3,780万円

2022年5月

3,780万

3,582万円

2022年5月

3,582万

3,780万円

2022年6月

3,780万

3,623万円

2022年6月

3,623万

3,580万円

2022年7月

3,580万

3,623万円

2022年7月

3,623万

4,298万円

2022年7月

4,298万

4,194万円

2022年7月

4,194万

2,700万円

2022年8月

2,700万

2,708万円

2022年8月

2,708万

3,780万円

2022年9月

3,780万

3,621万円

2022年9月

3,621万

3,280万円

2022年9月

3,280万

3,681万円

2022年9月

3,681万

3,280万円

2022年11月

3,280万

3,484万円

2022年11月

3,484万

3,262万円

2022年11月

3,262万

4,198万円

2022年12月

4,198万

3,967万円

2022年12月

3,967万

3,450万円

2023年1月

3,450万

3,205万円

2023年1月

3,205万

4,298万円

2023年1月

4,298万

3,995万円

2023年1月

3,995万

3,280万円

2023年2月

3,280万

3,224万円

2023年2月

3,224万

4,098万円

2023年2月

4,098万

4,029万円

2023年2月

4,029万

3,180万円

2023年2月

3,180万

3,443万円

2023年2月

3,443万

3,998万円

2023年3月

3,998万

4,068万円

2023年3月

4,068万

3,980万円

2023年4月

3,980万

3,957万円

2023年4月

3,957万

3,898万円

2023年5月

3,898万

4,041万円

2023年5月

4,041万

3,798万円

2023年5月

3,798万

4,058万円

2023年5月

4,058万

3,490万円

2023年5月

3,490万

3,514万円

2023年5月

3,514万

2,180万円

2023年5月

2,180万

2,614万円

2023年5月

2,614万

3,680万円

2023年9月

3,680万

3,303万円

2023年9月

3,303万

2,600万円

2023年11月

2,600万

2,649万円

2023年11月

2,649万

3,680万円

2023年12月

3,680万

3,509万円

2023年12月

3,509万

3,480万円

2023年12月

3,480万

2,795万円

2023年12月

2,795万

3,780万円

2024年1月

3,780万

4,063万円

2024年1月

4,063万

3,430万円

2024年1月

3,430万

3,643万円

2024年1月

3,643万

3,680万円

2024年2月

3,680万

3,957万円

2024年2月

3,957万

3,630万円

2024年3月

3,630万

3,802万円

2024年3月

3,802万

3,650万円

2024年4月

3,650万

3,741万円

2024年4月

3,741万

3,390万円

2024年6月

3,390万

2,946万円

2024年6月

2,946万

3,680万円

2024年7月

3,680万

3,909万円

2024年7月

3,909万

3,980万円

2024年7月

3,980万

3,718万円

2024年7月

3,718万

2,580万円

2024年8月

2,580万

2,807万円

2024年8月

2,807万

3,580万円

2024年9月

3,580万

3,669万円

2024年9月

3,669万

3,980万円

2024年9月

3,980万

3,949万円

2024年9月

3,949万

3,380万円

2024年10月

3,380万

3,357万円

2024年10月

3,357万

3,280万円

2024年11月

3,280万

2,905万円

2024年11月

2,905万

3,780万円

2025年2月

3,780万

3,458万円

2025年2月

3,458万

4,080万円

2025年3月

4,080万

3,628万円

2025年3月

3,628万

4,200万円

2025年3月

4,200万

4,335万円

2025年3月

4,335万

4,425万円

2025年3月

4,425万

3,670万円

2025年4月

3,670万

3,778万円

2025年4月

3,778万

2,980万円

2025年5月

2,980万

3,152万円

2025年5月

3,152万

3,280万円

2025年6月

3,280万

3,182万円

2025年6月

3,182万

4,380万円

2025年6月

4,380万

4,223万円

2025年6月

4,223万

4,080万円

2025年9月

4,080万

3,751万円

2025年9月

3,751万

4,780万円

2025年10月

4,780万

4,018万円

2025年10月

4,018万

3,780万円

2025年10月

3,780万

3,678万円

2025年10月

3,678万

2,980万円

2025年11月

2,980万

3,225万円

2025年11月

3,225万

4,180万円

2025年11月

4,180万

4,279万円

2025年11月

4,279万

4,950万円

2025年12月

4,950万

4,446万円

2025年12月

4,446万

4,950万円

2026年1月

4,950万

4,504万円

2026年1月

4,504万

4,672万円

2026年1月

4,672万

3,680万円

2026年2月

3,680万

3,733万円

2026年2月

3,733万

4,950万円

2026年2月

4,950万

4,534万円

2026年2月

4,534万

4,480万円

2026年3月

4,480万

4,563万円

2026年3月

4,563万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府豊中市小曽根5丁目1-20

口コミ・レビュー

江坂暮らし20代さん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 江坂駅まで徒歩12分は少し歩くが、駅周辺にはスーパーや飲食店が多く、買い物や食事には困らない。北大阪急行なので、梅田へのアクセスも良い。

気になる点: 夏場は少し汗ばむ距離。冬場はマシだが。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 住宅街なので比較的静か。高川小学校も近く、子育て世代にも安心感があると思う。公園もいくつかある。

気になる点: 最寄りのコンビニまでは少し歩く。夜遅くの帰宅だと心細いかも。

建物の外観・共用部★★★★☆

良い点: 築浅で外観も綺麗。エントランスも広々としており、宅配ボックスも完備されているので便利。

築年数も浅く、全体的に満足しています。江坂駅まで少し歩くのは慣れましたが、静かな環境で快適に暮らせています。共用部も綺麗に保たれており、日勤管理なので安心感があります。価格帯も手頃で、コスパは良いと思います。

ファミリー購入検討中さん購入検討者 / 2024年04月

お部屋の仕様・設備★★★★☆

良い点: モデルルームを見たが、収納が多く使いやすそう。間取りも1LDKから3LDKまであり、単身からファミリーまで対応できるのは良い。

気になる点: 専有面積がややコンパクトな部屋もある。もう少し広さが欲しいと感じる物件も。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理なので、何かあった時に相談しやすいのは安心。オートロックやTVモニター付きインターホンなど、セキュリティ面も配慮されている。

立地・交通★★★☆☆

良い点: 江坂駅まで徒歩12分は許容範囲。周辺の商業施設も充実している。小学校が近いのは子育て環境としてプラス。

気になる点: 坂道ではないが、夏場はやはり暑い。もう少し駅近だと嬉しい。

エスリードブランドなので、品質への期待は大きい。周辺環境や設備は概ね良好だが、価格とのバランスを慎重に見極めたい。特に、部屋の広さや駅からの距離は、家族構成やライフスタイルによって評価が分かれそう。内覧会でのチェックが重要になりそう。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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