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マンション

レオンコンフォート新梅田2

大阪府大阪市北区中津6丁目7-5阪急神戸本線/中津駅 徒歩5分 大阪メトロ御堂筋線/中津駅 徒歩12分

レオンコンフォート新梅田2をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

実家近居を希望する夫婦

1日前
40m²以上

駅徒歩5分以内, 上層階希望

夫婦(DINKS)

2日前
40m²前後

大阪市内で探している, すぐ住める状態

賃貸からの住み替え夫婦

7日前
40m²台

築15年以内希望, 眺望重視, オートロック

夫婦+子ども3人

1週間前
40m²以上

大阪市立中津小学校区希望, 宅配ボックスあり

上記以外にもレオンコンフォート新梅田2の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府大阪市北区中津6丁目7-5
交通
阪急神戸本線/中津駅 徒歩5分 大阪メトロ御堂筋線/中津駅 徒歩12分
築年月
2011年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
11階建
総戸数
80戸
専有面積
20.29m² ~ 20.30m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
分譲会社
レオン都市開発
施工会社
信和建設
管理会社
レオンファシリティーズ
小学校区域
大阪市立中津小学校
中学校区域
大阪市立大淀中学校
設計会社
信和建設
所在地(住所)
大阪府大阪市北区中津6丁目7-5

売却査定履歴

レオンコンフォート新梅田2の過去の取引実績

直近価格

1,643万円

平均価格

1,457万円

最高値

1,800万円

最安値

1,304万円

下落傾向(前回比 157万円

レオンコンフォート新梅田2の売却査定履歴です。直近価格は1,643万円、平均価格は1,457万円、最高値は1,800万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市北区中津6丁目7-5

口コミ・レビュー

中津在住20代さん居住者 / 2023年8月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 阪急中津駅まで徒歩5分と非常に近く、梅田や十三へのアクセスが抜群。御堂筋線の中津駅も徒歩圏内で、地下鉄利用も便利。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店が充実しており、生活に困ることはありません。少し歩けば静かな住宅街もあり、住みやすい環境です。

気になる点: 夜遅くまで賑わっているエリアもあるため、人によっては騒がしく感じるかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: コンパクトながらも、一人暮らしには十分な設備が整っています。新耐震基準を満たしており、安心して暮らせます。

気になる点: 専有面積が20㎡台なので、荷物が多い方には少し手狭に感じるかもしれません。

梅田へのアクセスを最重視してこのマンションを選びました。駅近で、生活に必要な施設も揃っているので、総合的に満足しています。部屋はコンパクトですが、デザインも悪くなく、一人暮らしには十分です。

購入検討者40代さん購入検討者 / 2022年11月
管理・セキュリティ★★★★

良い点: 巡回管理ですが、共有部分の清掃は行き届いており、比較的きれいな印象を受けました。オートロックもしっかりしています。

気になる点: 大規模修繕の履歴などが確認できると、より安心感が増します。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数を感じさせない、モダンで落ち着いた外観です。エントランス周りも綺麗に保たれていました。

気になる点: 共用スペースが非常に限られているため、来客が多い方には不向きかもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 梅田まで徒歩圏内という利便性は魅力的です。商業施設だけでなく、公園なども点在しており、バランスの取れた立地だと感じました。

気になる点: 幹線道路に近い場所もあるため、車の騒音が気になる部屋もあるかもしれません。

梅田への近さと駅からのアクセスを考えると、非常に魅力的な物件です。部屋の広さは限られますが、単身者やDINKSには良い選択肢になりそうです。管理体制や周辺環境も悪くないため、購入を真剣に検討しています。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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