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マンション

リバーサイドともぶち31号棟

大阪府大阪市都島区友渕町1丁目3-31大阪メトロ谷町線/都島駅 徒歩15分 JR大阪環状線/桜ノ宮駅 徒歩22分 大阪メトロ谷町線/野江内代駅 徒歩25分

リバーサイドともぶち31号棟をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦(DINKS)

3日前
80m²台

管理状態の良さを重視, 駐車場あり希望, 宅配ボックスあり

単身(投資目的)

5日前
80m²前後

大阪市立友渕小学校分校区希望, リフォーム済み希望, 眺望重視

夫婦+子ども2人

7日前
75m²以上

大阪市内で探している, ペット可必須

母+子ども1人

1週間前
70m²以上

駅徒歩15分以内, 管理体制重視

上記以外にもリバーサイドともぶち31号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府大阪市都島区友渕町1丁目3-31
交通
大阪メトロ谷町線/都島駅 徒歩15分 JR大阪環状線/桜ノ宮駅 徒歩22分 大阪メトロ谷町線/野江内代駅 徒歩25分
築年月
1984年5月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
20戸
専有面積
73.60m² ~ 85.54m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
分譲会社
住宅都市整備公団
施工会社
淺沼組
管理会社
日本ハウズイング
小学校区域
大阪市立友渕小学校分校
中学校区域
大阪市立友渕中学校
備考
●「マルヤス都島店」約500m ●「桜之宮公園」約290m ●「ベルファ都島店」約580m
所在地(住所)
大阪府大阪市都島区友渕町1丁目3-31

売却査定履歴

リバーサイドともぶち31号棟の過去の取引実績

直近価格

2,356万円

平均価格

1,734万円

最高値

2,798万円

最安値

1,350万円

上昇傾向(前回比 +776万円

リバーサイドともぶち31号棟の売却査定履歴です。直近価格は2,356万円、平均価格は1,734万円、最高値は2,798万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市都島区友渕町1丁目3-31

口コミ・レビュー

都島区在住40代さん居住者 / 2023年8月
周辺環境★★★★

良い点: 近くに川があり、散歩コースとして最適です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。静かな環境で落ち着いて暮らせます。

気になる点: 最寄り駅まで少し距離があるのがネックです。特に荷物が多い時や雨の日は少し大変に感じます。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。日勤管理なので、日中は安心感があります。

気になる点: 築年数相応の古さは感じられます。エレベーターがないのが少し残念です。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 広めの部屋なので、ゆったりと過ごせます。収納スペースも十分です。

気になる点: 設備は最新というわけではありません。リフォームされていない部屋だと、水回りの古さが気になるかもしれません。

築年数は経っていますが、広めの部屋と静かな周辺環境が気に入っています。駅からの距離は少し歩きますが、普段は気になりません。日勤管理で安心感もあり、コスパは良いと思います。リフォーム次第でさらに快適になりそうです。

子育てファミリーさん居住者 / 2022年11月
周辺環境★★★★

良い点: 友渕小学校分校区域なのが決め手でした。子供の通学には安心です。公園も近くにあり、子育てしやすい環境です。

気になる点: 電車での移動は少し不便に感じます。複数の駅が徒歩圏内ですが、どこも少し歩くので、時間帯によっては選択肢が限られます。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は人の気配があり安心です。オートロックはありませんが、管理人さんがしっかり見守ってくれている印象です。

気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもあります。特に夜間は注意が必要です。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: 近隣に新しいマンションが増える中、昔ながらの佇まいという感じです。

気になる点: 建物の外観やエントランスは年季が入っており、あまり期待しない方が良いでしょう。共用部の清掃はされていますが、古さを隠しきれていません。

子供の学校区で選びましたが、住んでみて静かで落ち着いた環境は良いと感じています。ただ、築年数が経っているので、設備面での古さや、駅までの距離は少し気になります。ファミリー層には学校区が魅力ですが、利便性を重視する方には少し物足りないかもしれません。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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