マンション

ザ・千里ガーデンズブリーズウィング

大阪府吹田市原町4丁目21-45JR東海道本線／岸辺駅徒歩15分 JR東海道本線／吹田駅バス15分岸部バス停徒歩4分

ザ・千里ガーデンズブリーズウィングをお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
1日前	単身（投資目的）	95m²前後	駅徒歩15分以内, 管理体制重視, 角部屋希望
2日前	夫婦＋子ども3人	65m²以上	吹田市内で探している, リフォーム済み希望
4日前	夫婦（DINKS）	80m²前後	共用部充実希望, ペット可必須
1週間前	シニア夫婦（住み替え）	80m²台	市立岸部第二小学校区希望, すぐ住める状態

単身（投資目的）

1日前

95m²前後

駅徒歩15分以内, 管理体制重視, 角部屋希望

夫婦＋子ども3人

2日前

65m²以上

吹田市内で探している, リフォーム済み希望

夫婦（DINKS）

4日前

80m²前後

共用部充実希望, ペット可必須

シニア夫婦（住み替え）

1週間前

80m²台

市立岸部第二小学校区希望, すぐ住める状態

上記以外にもザ・千里ガーデンズブリーズウィングの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府吹田市原町4丁目21-45

交通

JR東海道本線／岸辺駅徒歩15分 JR東海道本線／吹田駅バス15分岸部バス停徒歩4分

築年月

2012年1月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

15階建

総戸数

201戸

専有面積

63.20m² ～ 96.42m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

分譲会社

東急不動産他

施工会社

長谷工コーポレーション

管理会社

東急コミュニティー

小学校区域

市立岸部第二小学校

中学校区域

市立第二中学校

備考

●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●ゲストルーム ●24時間ゴミ出し可 ●バリアフリー ●「ライフ岸部店」約30m ●「原町公園」約50m ●「協和会病院」約700m ●「マルヤススーパー」約410m ●「市立岸部保育園」約30m ●「ロイヤルホームセンタ－吹田店」約140m

設計会社

長谷工コーポレーション大阪エンジニアリング事業部

所在地(住所)

大阪府吹田市原町4丁目21-45

売却査定履歴

ザ・千里ガーデンズブリーズウィングの過去の取引実績

直近価格

4,064万円

平均価格

3,441万円

最高値

5,380万円

最安値

2,273万円

下落傾向（前回比 216万円）

3,580万円

2014年2月

3,580万

2,990万円

2014年3月

2,990万

2,680万円

2014年12月

2,680万

2,589万円

2014年12月

2,589万

2,580万円

2015年11月

2,580万

2,273万円

2015年11月

2,273万

2,480万円

2016年2月

2,480万

2,369万円

2016年2月

2,369万

3,680万円

2016年4月

3,680万

2,892万円

2016年4月

2,892万

3,080万円

2016年5月

3,080万

2,874万円

2016年5月

2,874万

3,580万円

2016年5月

3,580万

3,460万円

2016年5月

3,460万

2,880万円

2016年6月

2,880万

3,090万円

2016年6月

3,090万

2,680万円

2016年6月

2,680万

2,756万円

2016年6月

2,756万

2,480万円

2016年7月

2,480万

2,726万円

2016年7月

2,726万

3,490万円

2016年7月

3,490万

3,027万円

2016年7月

3,027万

3,580万円

2016年8月

3,580万

2,851万円

2016年8月

2,851万

3,380万円

2016年8月

3,380万

3,562万円

2016年8月

3,562万

3,298万円

2016年12月

3,298万

3,139万円

2016年12月

3,139万

3,580万円

2017年2月

3,580万

2,921万円

2017年2月

2,921万

3,350万円

2017年2月

3,350万

2,960万円

2017年2月

2,960万

3,080万円

2017年5月

3,080万

2,984万円

2017年5月

2,984万

3,680万円

2017年5月

3,680万

3,832万円

2017年5月

3,832万

2,980万円

2017年7月

2,980万

3,002万円

2017年7月

3,002万

2,680万円

2017年8月

2,680万

2,938万円

2017年8月

2,938万

3,980万円

2017年8月

3,980万

3,846万円

2017年8月

3,846万

3,350万円

2017年8月

3,350万

2,911万円

2017年8月

2,911万

3,880万円

2017年10月

3,880万

3,926万円

2017年10月

3,926万

3,777万円

2017年10月

3,777万

3,788万円

2017年11月

3,788万

3,408万円

2017年11月

3,408万

3,780万円

2018年1月

3,780万

3,947万円

2018年1月

3,947万

3,930万円

2018年1月

3,930万

3,904万円

2018年1月

3,904万

3,430万円

2018年3月

3,430万

3,436万円

2018年3月

3,436万

3,426万円

2018年3月

3,426万

3,180万円

2018年4月

3,180万

3,062万円

2018年4月

3,062万

3,380万円

2018年5月

3,380万

3,434万円

2018年5月

3,434万

2,760万円

2018年7月

2,760万

2,600万円

2018年7月

2,600万

2,690万円

2018年10月

2,690万

2,698万円

2018年10月

2,698万

3,480万円

2018年12月

3,480万

2,926万円

2018年12月

2,926万

3,290万円

2019年3月

3,290万

3,062万円

2019年3月

3,062万

2,960万円

2019年4月

2,960万

3,091万円

2019年4月

3,091万

3,600万円

2019年6月

3,600万

3,901万円

2019年6月

3,901万

3,480万円

2019年7月

3,480万

3,483万円

2019年7月

3,483万

2,890万円

2019年10月

2,890万

2,964万円

2019年10月

2,964万

2,990万円

2020年2月

2,990万

3,105万円

2020年2月

3,105万

3,390万円

2020年3月

3,390万

3,457万円

2020年3月

3,457万

3,480万円

2020年4月

3,480万

3,397万円

2020年4月

3,397万

3,980万円

2020年4月

3,980万

3,875万円

2020年4月

3,875万

3,280万円

2020年5月

3,280万

3,178万円

2020年5月

3,178万

3,180万円

2020年5月

3,180万

3,121万円

2020年5月

3,121万

3,080万円

2020年9月

3,080万

2,934万円

2020年9月

2,934万

2,840万円

2020年10月

2,840万

2,801万円

2020年10月

2,801万

3,180万円

2020年11月

3,180万

3,153万円

2020年11月

3,153万

3,840万円

2021年1月

3,840万

3,824万円

2021年1月

3,824万

3,380万円

2021年2月

3,380万

2,976万円

2021年2月

2,976万

3,480万円

2021年2月

3,480万

3,306万円

2021年2月

3,306万

2,980万円

2021年2月

2,980万

2,950万円

2021年2月

2,950万

2,947万円

2021年2月

2,947万

3,280万円

2021年5月

3,280万

3,073万円

2021年5月

3,073万

3,800万円

2021年9月

3,800万

3,801万円

2021年9月

3,801万

3,650万円

2021年11月

3,650万

3,346万円

2021年11月

3,346万

4,980万円

2022年2月

4,980万

4,635万円

2022年2月

4,635万

3,180万円

2022年2月

3,180万

3,482万円

2022年2月

3,482万

4,780万円

2022年9月

4,780万

4,396万円

2022年9月

4,396万

5,380万円

2022年9月

5,380万

4,801万円

2022年9月

4,801万

4,380万円

2022年11月

4,380万

4,205万円

2022年11月

4,205万

4,680万円

2023年1月

4,680万

4,571万円

2023年1月

4,571万

4,190万円

2023年3月

4,190万

4,282万円

2023年3月

4,282万

4,280万円

2023年7月

4,280万

4,604万円

2023年7月

4,604万

4,780万円

2023年8月

4,780万

4,683万円

2023年8月

4,683万

3,080万円

2023年8月

3,080万

3,085万円

2023年8月

3,085万

3,850万円

2023年10月

3,850万

3,507万円

2023年10月

3,507万

3,480万円

2023年11月

3,480万

3,376万円

2023年11月

3,376万

3,680万円

2024年1月

3,680万

3,629万円

2024年1月

3,629万

3,680万円

2024年5月

3,680万

3,628万円

2024年5月

3,628万

3,600万円

2024年6月

3,600万

3,572万円

2024年6月

3,572万

3,500万円

2024年9月

3,500万

3,677万円

2024年9月

3,677万

4,080万円

2024年9月

4,080万

4,120万円

2024年9月

4,120万

4,280万円

2024年12月

4,280万

4,064万円

2024年12月

4,064万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府吹田市原町4丁目21-45

口コミ・レビュー

千里在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年10月

周辺環境★★★★☆

良い点: 緑が多く、子育てしやすい環境です。近くに公園もいくつかあり、休日は子供を連れてよく出かけます。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあるので、日常の買い物には困りません。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩15分は、夏場や荷物が多い時には少し遠く感じます。

建物の外観・共用部★★★★★

良い点: エントランスは広々としており、植栽も手入れが行き届いていて高級感があります。共用部も清潔に保たれており、快適に利用できています。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックや宅配ボックスもあり、セキュリティ面も充実していると感じます。

気になる点: 夜間や休日の管理体制がもう少し充実していると、さらに安心できます。

全体的に満足度の高いマンションです。周辺環境は緑豊かで子育てしやすく、共用部も綺麗に管理されています。駅までの距離は少し歩きますが、許容範囲内です。価格帯を考えると、コストパフォーマンスは良いと思います。

吹田ライフ満喫さん居住者 / 2024年05月

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 岸辺駅まで徒歩15分は、慣れてしまえば問題ない距離ですが、もう少し近ければ便利だと感じます。JRなので、大阪方面や京都方面へのアクセスは良好です。

気になる点: バス便はありますが、本数や時間帯によっては不便に感じることもあります。

お部屋の仕様・設備★★★★☆

良い点: 築年数は経っていますが、室内は比較的きれいです。床暖房や浴室乾燥機など、基本的な設備は整っており、快適に暮らせています。

気になる点: 間取りの選択肢がもう少し多ければ、より理想の間取りを選べたかもしれません。

周辺環境★★★★☆

良い点: 市立岸部第二小学校が近く、子供の通学には安心です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活利便性は悪くありません。

気になる点: 夜遅くまで開いているお店が少ないのが、少し残念です。

住み始めて数年経ちますが、静かで落ち着いた環境で気に入っています。建物自体も共用部は綺麗に保たれており、管理もしっかりしています。駅までの距離と、夜の周辺の賑わいがもう少しあれば、もっと良いと感じるかもしれません。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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