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マンション

県営厚生年金住宅玉津団地C棟

兵庫県神戸市西区王塚台5丁目28JR山陽本線/西明石駅 徒歩25分 JR山陽本線/西明石駅 バス10分 JR山陽本線/明石駅 バス22分 神戸市営地下鉄西神線/西神中央駅 バス27分

県営厚生年金住宅玉津団地C棟をお探しのお客様

現在3の購入希望のお客様がいらっしゃいます

定年前の住み替え検討

1日前

駅徒歩15分以内, 管理体制重視

新婚夫婦

1週間前

神戸市立出合小学校区希望, 眺望重視

共働き夫婦

1週間前

管理状態の良さを重視, オートロック

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売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県神戸市西区王塚台5丁目28
交通
JR山陽本線/西明石駅 徒歩25分 JR山陽本線/西明石駅 バス10分 JR山陽本線/明石駅 バス22分 神戸市営地下鉄西神線/西神中央駅 バス27分
築年月
1973年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
40戸
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
小学校区域
神戸市立出合小学校
中学校区域
神戸市立王塚台中学校
所在地(住所)
兵庫県神戸市西区王塚台5丁目28

売却査定履歴

県営厚生年金住宅玉津団地C棟の過去の取引実績

表示できる売却査定履歴はまだありません。

所在地マップ兵庫県神戸市西区王塚台5丁目28

口コミ・レビュー

明石市民50代さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★☆☆

良い点: 閑静な住宅街で、子育て環境としては落ち着いていて良いと思います。近くに小学校もあり、通学路も安全そうです。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩25分は、毎日の通勤・通学にはかなり遠いですね。バス便も本数が限られているようです。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: 年季は入っていますが、敷地内は比較的きれいに管理されているように見えます。緑も多く、落ち着いた雰囲気です。

気になる点: 築年数が古いので、建物の老朽化は否めません。共用部の設備なども、最新のものはありません。

築年数は古いですが、家賃を考えるとコスパは悪くないと思います。静かな環境で暮らしたい方、車をお持ちの方にはおすすめです。ただ、駅からの距離と築年数による設備面は、妥協が必要です。

神戸在住30代さん購入検討者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度☆☆☆☆

良い点: JR西明石駅や明石駅が利用できるのは便利ですが、徒歩25分は現実的ではない距離です。バスの選択肢もありますが、時間帯によっては不便を感じるかもしれません。

気になる点: 駅までのアクセスに時間がかかるのが最大のネックです。毎日のこととなると、体力的に厳しいと感じます。

管理・セキュリティ★★☆☆☆

良い点: 団地全体で清掃などが行き届いている印象は受けました。昔ながらの団地という雰囲気ですが、地域の方が管理されているのかもしれません。

気になる点: 管理方式が不明な点や、築年数を考えると、セキュリティ面で少し不安を感じます。オートロックなどの設備はありませんでした。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 部屋の広さや間取りは不明ですが、RC造なので遮音性は期待できるかもしれません。価格帯によっては、リフォーム次第で住みやすくなる可能性はあります。

気になる点: 築年数から考えると、水回りや断熱性などは最新の設備とは比べ物にならないでしょう。リフォーム費用も考慮に入れる必要がありそうです。

静かな環境で、子育てには良さそうな雰囲気です。ただ、駅からの距離がネックで、毎日の通勤・通学を考えるとかなり厳しいです。築年数も考慮すると、リフォーム費用なども含めて検討する必要がある物件だと感じました。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

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