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マンション

エスリード北田辺駅前

大阪府大阪市東住吉区駒川1丁目9-15近鉄南大阪線/北田辺駅 徒歩1分 近鉄南大阪線/今川駅 徒歩9分 大阪メトロ谷町線/田辺駅 徒歩10分 JR阪和線/美章園駅 徒歩12分

エスリード北田辺駅前をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦(DINKS)

2日前
3LDK60m²前後

大阪市立桑津小学校区希望, 管理体制重視

シニア夫婦(住み替え)

3日前
2LDK65m²前後

築15年以内希望, 駐車場あり希望, 宅配ボックスあり

夫婦+子ども2人

4日前
2LDK60m²台

駅徒歩1分以内, 上層階希望

単身(投資目的)

5日前
3LDK55m²以上

大阪市内で探している, 南向き希望, 角部屋希望

共働き夫婦

1週間前
2LDK50m²以上

築15年以内希望, ペット可必須

上記以外にもエスリード北田辺駅前の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府大阪市東住吉区駒川1丁目9-15
交通
近鉄南大阪線/北田辺駅 徒歩1分 近鉄南大阪線/今川駅 徒歩9分 大阪メトロ谷町線/田辺駅 徒歩10分 JR阪和線/美章園駅 徒歩12分
築年月
2018年12月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
12階建
総戸数
33戸
間取り
2LDK ~ 3LDK
専有面積
53.59m² ~ 64.00m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
主方位
敷地面積
822.68m²
駐車場数
21
建ぺい率
80%
容積率
200%・300%
分譲会社
日本エスリード
施工会社
鉄建建設
管理会社
エスリード建物管理
小学校区域
大阪市立桑津小学校
中学校区域
大阪市立東住吉中学校
ブランド
エスリード
延床面積
2375.72m²
建築面積
248.91m²
設計会社
星羅建築事務所
所在地(住所)
大阪府大阪市東住吉区駒川1丁目9-15
バルコニー面積
9.72m² ~ 11.65m²

売却査定履歴

エスリード北田辺駅前の過去の取引実績

直近価格

3,487万円

平均価格

3,625万円

最高値

4,180万円

最安値

3,035万円

下落傾向(前回比 11万円

エスリード北田辺駅前の売却査定履歴です。直近価格は3,487万円、平均価格は3,625万円、最高値は4,180万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市東住吉区駒川1丁目9-15

口コミ・レビュー

北田辺在住30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 北田辺駅が目の前で、近鉄線へのアクセスが抜群。梅田や難波への移動も乗り換えなしで便利。周辺にスーパーやコンビニも多く、生活しやすい。

周辺環境★★★★

良い点: 駅前なので賑やかですが、少し歩けば静かな住宅街もあります。公園も近く、子育て世代にも住みやすい環境だと感じます。

気になる点: 夜遅くまで開いているお店が少ないのが少し残念。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数が浅いので全体的に綺麗で、エントランスもモダンなデザイン。オートロックや宅配ボックスもあり、共用部は満足しています。

気になる点: 駐輪場が少し手狭に感じることがある。

駅徒歩1分という立地は本当に魅力的で、毎日の通勤・通学が楽になりました。周辺の生活利便性も高く、総合的に満足しています。エスリードブランドなので、建物自体の質も期待通りで安心感があります。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年02月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積が50㎡台からあり、2LDKでも十分な広さ。床暖房や浴室乾燥機など、基本的な設備はしっかり整っている印象。収納も確保されている。

気になる点: リビングの窓が線路側になる部屋は、電車の音が気になるかもしれない。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いており、管理体制は良好。オートロックや防犯カメラもあり、セキュリティ面でも安心感がある。

交通の利便性★★★★

良い点: 近鉄北田辺駅がすぐそばなのは最大の強み。さらに今川駅や田辺駅も徒歩圏内なので、複数の路線が利用できて便利。

気になる点: JR阪和線美章園駅までは少し距離がある。

駅近で生活利便性も高く、魅力的なマンションだと感じました。部屋の設備も標準的で使いやすそうです。ただ、価格帯が少し高めなのと、総戸数が少ないので、将来的な資産価値の維持については少し気になるところです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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