マンション

プレサンス野田阪神駅前ザ・プレミアム

大阪府大阪市福島区海老江5丁目5-22JR東西線／海老江駅徒歩2分大阪メトロ千日前線／野田阪神駅徒歩3分阪神本線／野田駅徒歩4分

プレサンス野田阪神駅前ザ・プレミアムをお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
2日前	賃貸からの住み替え夫婦	40m²前後	築15年以内希望, 管理体制重視, 駐車場あり希望
5日前	シニア夫婦（住み替え）	40m²以上	大阪市立海老江西小学校区希望, リフォーム済み希望, 宅配ボックスあり
1週間前	夫婦（DINKS）	40m²台	大阪市内で探している, ペット可必須
1週間前	夫婦＋子ども3人	40m²以上	駅徒歩2分以内, 眺望重視, すぐ住める状態

賃貸からの住み替え夫婦

2日前

40m²前後

築15年以内希望, 管理体制重視, 駐車場あり希望

シニア夫婦（住み替え）

5日前

40m²以上

大阪市立海老江西小学校区希望, リフォーム済み希望, 宅配ボックスあり

夫婦（DINKS）

1週間前

40m²台

大阪市内で探している, ペット可必須

夫婦＋子ども3人

1週間前

40m²以上

駅徒歩2分以内, 眺望重視, すぐ住める状態

上記以外にもプレサンス野田阪神駅前ザ・プレミアムの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府大阪市福島区海老江5丁目5-22

交通

JR東西線／海老江駅徒歩2分大阪メトロ千日前線／野田阪神駅徒歩3分阪神本線／野田駅徒歩4分

築年月

2015年2月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

15階建

総戸数

70戸

専有面積

21.13m² ～ 33.94m²

管理方式

巡回

土地権利

所有権

分譲会社

プレサンスコーポレーション

施工会社

金山工務店

管理会社

プレサンスコミュニティ

小学校区域

大阪市立海老江西小学校

中学校区域

大阪市立八阪中学校

ブランド

プレサンス

備考

●オートロック ●「食品館アプロ海老江店FESTA」約220m ●「海老江公園」約350m ●「松本病院」約200m ●「ファミリーマート阪神野田駅店」約100m ●「ウイステ・イオン」約350m ●「大阪大開郵便局」約350m

設計会社

Ｃｕｂｅ設計事務所

所在地(住所)

大阪府大阪市福島区海老江5丁目5-22

売却査定履歴

プレサンス野田阪神駅前ザ・プレミアムの過去の取引実績

直近価格

1,800万円

平均価格

1,622万円

最高値

2,545万円

最安値

1,440万円

上昇傾向（前回比 +5万円）

1,670万円

2016年7月

1,670万

1,717万円

2016年7月

1,717万

1,739万円

2016年7月

1,739万

1,713万円

2016年7月

1,713万

1,735万円

2016年7月

1,735万

1,580万円

2017年4月

1,580万

1,684万円

2017年4月

1,684万

1,705万円

2017年4月

1,705万

1,580万円

2017年7月

1,580万

1,669万円

2017年7月

1,669万

1,690万円

2017年7月

1,690万

1,500万円

2017年10月

1,500万

1,616万円

2017年10月

1,616万

1,490万円

2017年10月

1,490万

1,596万円

2017年10月

1,596万

1,550万円

2017年11月

1,550万

1,580万円

2017年11月

1,580万

1,600万円

2017年11月

1,600万

1,580万円

2018年1月

1,580万

1,588万円

2018年1月

1,588万

1,608万円

2018年1月

1,608万

1,490万円

2018年5月

1,490万

1,583万円

2018年5月

1,583万

1,490万円

2018年7月

1,490万

1,571万円

2018年7月

1,571万

1,590万円

2018年7月

1,590万

1,610万円

2018年11月

1,610万

1,654万円

2018年11月

1,654万

1,550万円

2018年12月

1,550万

1,620万円

2018年12月

1,620万

2,100万円

2019年4月

2,100万

2,545万円

2019年4月

2,545万

1,440万円

2019年5月

1,440万

1,505万円

2019年5月

1,505万

1,550万円

2019年6月

1,550万

1,563万円

2019年6月

1,563万

1,465万円

2019年10月

1,465万

1,478万円

2019年10月

1,478万

1,540万円

2020年3月

1,540万

1,566万円

2020年3月

1,566万

1,500万円

2020年4月

1,500万

1,536万円

2020年4月

1,536万

1,490万円

2020年4月

1,490万

1,583万円

2020年4月

1,583万

1,520万円

2020年7月

1,520万

1,583万円

2020年7月

1,583万

1,490万円

2020年8月

1,490万

1,571万円

2020年8月

1,571万

1,460万円

2020年9月

1,460万

1,476万円

2020年9月

1,476万

1,580万円

2020年11月

1,580万

1,553万円

2020年11月

1,553万

1,584万円

2020年12月

1,584万

1,575万円

2020年12月

1,575万

1,540万円

2021年1月

1,540万

1,590万円

2021年1月

1,590万

1,500万円

2021年1月

1,500万

1,598万円

2021年1月

1,598万

1,500万円

2021年3月

1,500万

1,605万円

2021年3月

1,605万

1,460万円

2021年3月

1,460万

1,512万円

2021年3月

1,512万

1,540万円

2021年4月

1,540万

1,631万円

2021年4月

1,631万

1,530万円

2021年8月

1,530万

1,614万円

2021年8月

1,614万

1,500万円

2021年9月

1,500万

1,599万円

2021年9月

1,599万

1,470万円

2021年9月

1,470万

1,552万円

2021年9月

1,552万

1,600万円

2021年12月

1,600万

1,593万円

2021年12月

1,593万

1,600万円

2022年7月

1,600万

1,665万円

2022年7月

1,665万

1,624万円

2022年7月

1,624万

1,800万円

2023年5月

1,800万

1,689万円

2023年5月

1,689万

1,850万円

2023年7月

1,850万

1,741万円

2023年7月

1,741万

1,700万円

2023年7月

1,700万

1,763万円

2023年7月

1,763万

1,752万円

2023年7月

1,752万

1,780万円

2023年9月

1,780万

1,839万円

2023年9月

1,839万

1,680万円

2023年10月

1,680万

1,824万円

2023年10月

1,824万

1,750万円

2024年4月

1,750万

1,812万円

2024年4月

1,812万

1,795万円

2024年4月

1,795万

1,800万円

2024年4月

1,800万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市福島区海老江5丁目5-22

口コミ・レビュー

野田熟練ワーカーさん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 3路線4駅が徒歩圏内という利便性は抜群。JR東西線、地下鉄、阪神と乗り換えもスムーズで、梅田や難波へのアクセスも楽々。通勤時間が短縮できて助かっています。

周辺環境★★★★☆

良い点: 駅近なのに意外と静かで落ち着いています。スーパーやコンビニ、飲食店も充実しており、生活に必要なものは大体揃います。商店街も活気があって良いです。

気になる点: 夜遅くまで開いているお店は限られるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数からすると比較的新しく、外観はモダンでスタイリッシュな印象です。エントランスも綺麗に保たれています。

気になる点: 総戸数が70戸とやや小規模なので、共用施設は最低限といった感じです。

駅からの近さと複数路線が使える点が最大の魅力です。都心へのアクセスが良い割には、比較的静かで住みやすい環境だと感じています。一人暮らしには十分な設備が整っていますが、もう少し共用施設が充実しているとさらに嬉しいですね。

海老江検討中さん購入検討者 / 2024年04月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が21.13m²～33.94m²と、コンパクトな設計で一人暮らしにはちょうど良いサイズ感。最新の設備というわけではないが、基本的な機能は備わっている。

気になる点: 間取りが不明瞭で、実際の使い勝手を確認したい。収納スペースが限られる可能性も考慮する必要がある。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 巡回管理ですが、共用部は清掃が行き届いており、管理体制は悪くない印象です。オートロックなどの基本的なセキュリティも完備されています。

気になる点: 常駐管理ではないため、何かあった際の迅速な対応は期待できないかもしれない。

周辺環境★★★★☆

良い点: 駅周辺には商業施設が多く、買い物や食事には困らなさそうです。海老江公園も近く、緑を感じられる環境も良い点です。

気になる点: 商店街の雰囲気は活気がある一方、場所によっては少し騒がしく感じる場面もあるかもしれません。

立地の良さは言うまでもありません。複数路線が使えて通勤には非常に便利そうです。お部屋はコンパクトですが、一人暮らしで都心にアクセスしたい方には魅力的だと思います。周辺環境も充実しているので、生活利便性は高いと言えます。管理体制は巡回ですが、清潔感はありました。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

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