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マンション

ハイツ南田辺

大阪府大阪市東住吉区山坂2丁目4-11JR阪和線/南田辺駅 徒歩1分

ハイツ南田辺をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ペットと暮らしたい夫婦

1日前
60m²前後

田辺小学校区希望, 角部屋希望

定年前の住み替え検討

2日前
40m²以上

管理状態の良さを重視, ペット可必須

母+子ども1人

4日前
70m²前後

駅徒歩1分以内, 上層階希望

シニア夫婦(住み替え)

5日前
60m²台

大阪市内で探している, 管理体制重視, リフォーム済み希望

上記以外にもハイツ南田辺の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府大阪市東住吉区山坂2丁目4-11
交通
JR阪和線/南田辺駅 徒歩1分
築年月
1978年9月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
4階建
総戸数
24戸
専有面積
46.95m² ~ 70.19m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
施工会社
大新建設工業
管理会社
日本管財住宅管理
小学校区域
田辺小学校
中学校区域
田辺中学校
備考
●「長池公園」約570m ●「西村診療所」約50m ●「地下鉄谷町線「田辺駅」」約720m
設計会社
青木工務店一級建築士事務所
所在地(住所)
大阪府大阪市東住吉区山坂2丁目4-11

売却査定履歴

ハイツ南田辺の過去の取引実績

直近価格

970万円

平均価格

1,442万円

最高値

1,790万円

最安値

882万円

下落傾向(前回比 10万円

ハイツ南田辺の売却査定履歴です。直近価格は970万円、平均価格は1,442万円、最高値は1,790万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市東住吉区山坂2丁目4-11

口コミ・レビュー

南田辺住みやすさ調査隊さん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR南田辺駅まで徒歩1分は本当に便利!毎日の通勤・通学が楽々です。駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店もいくつかあり、遅い時間に帰宅しても安心です。

周辺環境★★★★

良い点: 駅近なのに、少し歩けば公園もあり、静かな住宅街の雰囲気もあります。田辺小学校区というのも子育て世代には安心材料かと思います。

気になる点: 大型商業施設などはないので、買い物は少し車や電車を利用する必要があるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。特に大きな問題もなく、普通に生活できています。

気になる点: 築年数が古いので、オートロックなど最新のセキュリティ設備はありません。

駅徒歩1分という立地は最大の魅力です。利便性が高く、生活に必要なものは大抵揃います。建物の古さは否めませんが、リフォームされている部屋もあるようです。静かで住みやすい環境だと思います。

元住人・ファミリーさん居住者 / 2021年11月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が40㎡台からと、単身やDINKSには十分な広さでした。和室のある部屋だったので、落ち着ける空間でした。日当たりも悪くなかったです。

気になる点: 設備はやはり古めなので、水回りの使い勝手や収納スペースには少し不便を感じました。リフォームの有無で大きく変わると思います。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: RC造なので、隣の部屋の音はあまり気になりませんでした。エントランスはシンプルですが、清潔感はありました。

気になる点: 建物の外観は年季が入っています。エレベーターはありませんので、上の階だと少し大変かもしれません。

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR南田辺駅が本当に目の前で、毎日の通勤が非常に快適でした。駅周辺の商店街も活気があり、普段の買い物には困りませんでした。

駅近という利便性は抜群でした。子育てには少し手狭に感じるかもしれませんが、単身やDINKS、あるいはリフォーム済みの部屋であれば、コスパの良い物件だと思います。古いマンションなので、設備面は期待しすぎない方が良いかもしれません。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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