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マンション

サンクレイドル阿倍野阪南町

大阪府大阪市阿倍野区阪南町7丁目2-12JR阪和線/鶴ケ丘駅 徒歩8分 大阪メトロ御堂筋線/西田辺駅 徒歩8分

サンクレイドル阿倍野阪南町をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ペットと暮らしたい夫婦

1日前
3LDK70m²前後

大阪市内で探している, ペット可必須, 駐車場あり希望

定年前の住み替え検討

3日前
4LDK65m²以上

大阪市立阪南小学校区希望, すぐ住める状態, 管理体制重視

実家近居を希望する夫婦

4日前
2LDK60m²以上

駅徒歩8分以内, オートロック

夫婦+子ども3人

5日前
3LDK70m²台

築15年以内希望, 宅配ボックスあり

子育て世帯(転勤族)

1週間前
2LDK75m²前後

築15年以内希望, 角部屋希望

上記以外にもサンクレイドル阿倍野阪南町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府大阪市阿倍野区阪南町7丁目2-12
交通
JR阪和線/鶴ケ丘駅 徒歩8分 大阪メトロ御堂筋線/西田辺駅 徒歩8分
築年月
2019年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
14階建
総戸数
52戸
間取り
3LDK ~ 3LDK
専有面積
63.63m² ~ 74.51m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種中高層住居専用地域
主方位
敷地面積
1306.54m²
駐車場数
21
建ぺい率
32.36%
容積率
282.9%
分譲会社
アーネストワン
施工会社
多田建設
管理会社
伏見管理サービス
小学校区域
大阪市立阪南小学校
中学校区域
大阪市立阪南中学校
ブランド
サンクレイドル
延床面積
4325.99m²
建築面積
422.41m²
設計会社
現代綜合設計
所在地(住所)
大阪府大阪市阿倍野区阪南町7丁目2-12
バルコニー面積
9.49m² ~ 13.07m²

売却査定履歴

サンクレイドル阿倍野阪南町の過去の取引実績

直近価格

5,114万円

平均価格

4,968万円

最高値

5,480万円

最安値

4,191万円

下落傾向(前回比 166万円

サンクレイドル阿倍野阪南町の売却査定履歴です。直近価格は5,114万円、平均価格は4,968万円、最高値は5,480万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市阿倍野区阪南町7丁目2-12

口コミ・レビュー

阿倍野区在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 鶴ケ丘駅も西田辺駅も徒歩圏内なのが便利。御堂筋線を使えば梅田や難波にもアクセスしやすい。バス便も多いので、車がなくても移動に困らない。

気になる点: どちらの駅も徒歩8分なので、雨の日は少し億劫に感じることもある。

周辺環境★★★★

良い点: 阪南小学校区で子育て環境も良好。近くにスーパーやコンビニ、ドラッグストアもあり、日常の買い物には困らない。公園もいくつかあって、子供を遊ばせるのに良い。

気になる点: 夜遅くまで開いている飲食店は少なめ。静かなのは良いが、もう少し賑やかさがあっても良いかも。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 外観はモダンで落ち着いたデザイン。エントランスも綺麗に保たれており、共用部は清潔感がある。築浅なので全体的に新しい印象。

気になる点: null

築年数も新しく、全体的に満足しています。特に立地は、2路線利用でき、生活に必要な施設も揃っているので、ファミリー層にはおすすめできるマンションだと思います。日勤管理なので、何かあった時の安心感もあります。

西田辺検討者30代さん購入検討者 / 2024年02月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が60㎡台後半からあり、3LDKとしてはゆとりがある方だと感じた。設備も新しいマンションなので、一般的なものは揃っている。

気になる点: モデルルームの印象だと、収納スペースがやや少ないように感じた。もう少しクローゼットなどがあると嬉しい。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感がある。オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティはしっかりしている。

気になる点: null

価格・コストパフォーマンス★★★☆☆

良い点: 築年数や立地を考えると、妥当な価格帯だと感じる。サンクレイドルブランドなので、一定の品質は期待できる。

気になる点: 周辺の他のマンションと比較すると、やや割高に感じる物件もあった。もう少し価格帯が下がると魅力的。

阪南小学校区という点が魅力的で、周辺環境も悪くないため検討しています。駅からの距離や、建物の設備面は満足していますが、収納の少なさと価格が少し気になっています。もう少し周辺の相場も比較検討したいと考えています。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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