マンション

エステムコート難波サウスプレイス３ラ・パーク

大阪府大阪市浪速区大国2丁目16-23JR大阪環状線／芦原橋駅徒歩4分 JR大阪環状線／今宮駅徒歩5分大阪メトロ御堂筋線／大国町駅徒歩5分

エステムコート難波サウスプレイス３ラ・パークをお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
4日前	新婚夫婦	40m²以上	大規模マンション希望, 眺望重視
7日前	夫婦＋子ども2人	40m²前後	大阪市内で探している, 上層階希望, 南向き希望
1週間前	共働き夫婦	40m²台	築15年以内希望, 宅配ボックスあり
1週間前	実家近居を希望する夫婦	40m²以上	大阪市立大国小学校区希望, 角部屋希望, 管理体制重視

新婚夫婦

4日前

40m²以上

大規模マンション希望, 眺望重視

夫婦＋子ども2人

7日前

40m²前後

大阪市内で探している, 上層階希望, 南向き希望

共働き夫婦

1週間前

40m²台

築15年以内希望, 宅配ボックスあり

実家近居を希望する夫婦

1週間前

40m²以上

大阪市立大国小学校区希望, 角部屋希望, 管理体制重視

上記以外にもエステムコート難波サウスプレイス３ラ・パークの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府大阪市浪速区大国2丁目16-23

交通

JR大阪環状線／芦原橋駅徒歩4分 JR大阪環状線／今宮駅徒歩5分大阪メトロ御堂筋線／大国町駅徒歩5分

築年月

2012年12月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

11階建

総戸数

119戸

専有面積

18.32m² ～ 41.64m²

管理方式

巡回

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

分譲会社

日商エステム・大阪日商エステム

施工会社

福田組

管理会社

エステム管理サービス

小学校区域

大阪市立大国小学校

中学校区域

大阪市立木津中学校

所在地(住所)

大阪府大阪市浪速区大国2丁目16-23

売却査定履歴

エステムコート難波サウスプレイス３ラ・パークの過去の取引実績

直近価格

3,561万円

平均価格

1,827万円

最高値

4,260万円

最安値

1,010万円

下落傾向（前回比 409万円）

2,190万円

2014年12月

2,190万

2,243万円

2014年12月

2,243万

2,190万円

2015年6月

2,190万

2,243万円

2015年6月

2,243万

2,080万円

2015年11月

2,080万

2,089万円

2015年11月

2,089万

2,015万円

2015年11月

2,015万

2,055万円

2015年11月

2,055万

1,980万円

2015年11月

1,980万

2,028万円

2015年11月

2,028万

2,190万円

2015年12月

2,190万

2,123万円

2015年12月

2,123万

1,210万円

2015年12月

1,210万

1,023万円

2015年12月

1,023万

1,350万円

2015年12月

1,350万

1,010万円

2015年12月

1,010万

1,300万円

2016年2月

1,300万

1,035万円

2016年2月

1,035万

1,140万円

2016年2月

1,140万

1,137万円

2016年2月

1,137万

1,150万円

2016年5月

1,150万

1,171万円

2016年5月

1,171万

1,980万円

2016年5月

1,980万

2,270万円

2016年5月

2,270万

1,350万円

2016年6月

1,350万

1,193万円

2016年6月

1,193万

1,200万円

2016年7月

1,200万

1,176万円

2016年7月

1,176万

2,190万円

2016年7月

2,190万

2,408万円

2016年7月

2,408万

1,090万円

2016年7月

1,090万

1,166万円

2016年7月

1,166万

1,290万円

2016年9月

1,290万

1,063万円

2016年9月

1,063万

1,130万円

2016年10月

1,130万

1,053万円

2016年10月

1,053万

2,200万円

2016年10月

2,200万

2,331万円

2016年10月

2,331万

2,000万円

2016年10月

2,000万

2,335万円

2016年10月

2,335万

1,200万円

2016年12月

1,200万

1,073万円

2016年12月

1,073万

1,150万円

2016年12月

1,150万

1,141万円

2016年12月

1,141万

2,395万円

2017年1月

2,395万

2,361万円

2017年1月

2,361万

2,390万円

2017年2月

2,390万

2,372万円

2017年2月

2,372万

2,480万円

2017年4月

2,480万

2,240万円

2017年4月

2,240万

2,380万円

2017年4月

2,380万

2,265万円

2017年4月

2,265万

2,000万円

2017年5月

2,000万

2,392万円

2017年5月

2,392万

1,320万円

2017年5月

1,320万

1,109万円

2017年5月

1,109万

1,290万円

2017年6月

1,290万

1,092万円

2017年6月

1,092万

1,380万円

2017年6月

1,380万

1,023万円

2017年6月

1,023万

1,200万円

2017年6月

1,200万

1,214万円

2017年6月

1,214万

1,122万円

2017年7月

1,122万

1,216万円

2017年7月

1,216万

2,380万円

2017年10月

2,380万

2,401万円

2017年10月

2,401万

2,000万円

2017年11月

2,000万

2,535万円

2017年11月

2,535万

1,290万円

2018年1月

1,290万

1,106万円

2018年1月

1,106万

2,280万円

2018年1月

2,280万

2,346万円

2018年1月

2,346万

1,250万円

2018年2月

1,250万

1,161万円

2018年2月

1,161万

1,300万円

2018年3月

1,300万

1,089万円

2018年3月

1,089万

1,150万円

2018年3月

1,150万

1,148万円

2018年3月

1,148万

1,200万円

2018年4月

1,200万

1,085万円

2018年4月

1,085万

2,680万円

2018年6月

2,680万

2,519万円

2018年6月

2,519万

1,440万円

2018年7月

1,440万

1,265万円

2018年7月

1,265万

1,290万円

2018年7月

1,290万

1,152万円

2018年7月

1,152万

2,280万円

2018年7月

2,280万

2,453万円

2018年7月

2,453万

2,680万円

2018年7月

2,680万

2,602万円

2018年7月

2,602万

1,300万円

2018年9月

1,300万

1,162万円

2018年9月

1,162万

1,320万円

2018年10月

1,320万

1,279万円

2018年10月

1,279万

1,280万円

2018年10月

1,280万

1,263万円

2018年10月

1,263万

2,380万円

2018年11月

2,380万

2,493万円

2018年11月

2,493万

2,280万円

2018年12月

2,280万

2,526万円

2018年12月

2,526万

1,440万円

2019年1月

1,440万

1,272万円

2019年1月

1,272万

1,280万円

2019年1月

1,280万

1,258万円

2019年1月

1,258万

1,230万円

2019年1月

1,230万

1,244万円

2019年1月

1,244万

1,210万円

2019年1月

1,210万

2,380万円

2019年2月

2,380万

2,562万円

2019年2月

2,562万

1,380万円

2019年2月

1,380万

1,056万円

2019年2月

1,056万

1,300万円

2019年2月

1,300万

1,109万円

2019年2月

1,109万

1,280万円

2019年3月

1,280万

1,283万円

2019年3月

1,283万

1,300万円

2019年3月

1,300万

1,234万円

2019年3月

1,234万

1,230万円

2019年4月

1,230万

1,266万円

2019年4月

1,266万

1,250万円

2019年4月

1,250万

1,250万円

2019年4月

1,250万

2,580万円

2019年6月

2,580万

2,622万円

2019年6月

2,622万

1,380万円

2019年7月

1,380万

1,312万円

2019年7月

1,312万

1,350万円

2019年7月

1,350万

1,306万円

2019年7月

1,306万

1,270万円

2019年7月

1,270万

1,274万円

2019年7月

1,274万

1,200万円

2019年8月

1,200万

1,225万円

2019年8月

1,225万

1,280万円

2019年8月

1,280万

1,284万円

2019年8月

1,284万

1,250万円

2019年9月

1,250万

1,281万円

2019年9月

1,281万

1,200万円

2019年9月

1,200万

1,230万円

2019年9月

1,230万

2,180万円

2019年10月

2,180万

2,549万円

2019年10月

2,549万

1,260万円

2019年11月

1,260万

1,244万円

2019年11月

1,244万

2,680万円

2019年11月

2,680万

2,630万円

2019年11月

2,630万

1,300万円

2019年12月

1,300万

1,168万円

2019年12月

1,168万

1,250万円

2019年12月

1,250万

1,221万円

2019年12月

1,221万

2,480万円

2020年1月

2,480万

2,577万円

2020年1月

2,577万

1,140万円

2020年2月

1,140万

1,141万円

2020年2月

1,141万

1,150万円

2020年2月

1,150万

1,127万円

2020年2月

1,127万

2,150万円

2020年2月

2,150万

2,299万円

2020年2月

2,299万

2,380万円

2020年4月

2,380万

2,493万円

2020年4月

2,493万

1,245万円

2020年5月

1,245万

1,128万円

2020年5月

1,128万

1,540万円

2020年6月

1,540万

1,153万円

2020年6月

1,153万

1,245万円

2020年7月

1,245万

1,126万円

2020年7月

1,126万

2,300万円

2020年7月

2,300万

2,532万円

2020年7月

2,532万

1,250万円

2020年8月

1,250万

1,160万円

2020年8月

1,160万

2,350万円

2020年8月

2,350万

2,418万円

2020年8月

2,418万

2,420万円

2020年10月

2,420万

2,480万円

2020年10月

2,480万

2,380万円

2020年11月

2,380万

2,582万円

2020年11月

2,582万

1,245万円

2020年12月

1,245万

1,183万円

2020年12月

1,183万

2,290万円

2021年2月

2,290万

2,416万円

2021年2月

2,416万

1,245万円

2021年6月

1,245万

1,173万円

2021年6月

1,173万

2,780万円

2021年10月

2,780万

2,528万円

2021年10月

2,528万

2,680万円

2021年11月

2,680万

2,482万円

2021年11月

2,482万

2,680万円

2021年12月

2,680万

2,604万円

2021年12月

2,604万

1,470万円

2022年2月

1,470万

1,290万円

2022年2月

1,290万

2,680万円

2023年1月

2,680万

2,704万円

2023年1月

2,704万

2,800万円

2023年4月

2,800万

2,730万円

2023年4月

2,730万

1,490万円

2023年5月

1,490万

1,312万円

2023年5月

1,312万

1,460万円

2023年5月

1,460万

1,310万円

2023年5月

1,310万

3,280万円

2023年6月

3,280万

2,786万円

2023年6月

2,786万

1,480万円

2023年8月

1,480万

1,443万円

2023年8月

1,443万

1,310万円

2023年8月

1,310万

1,354万円

2023年8月

1,354万

2,940万円

2023年10月

2,940万

2,922万円

2023年10月

2,922万

2,990万円

2023年10月

2,990万

2,936万円

2023年10月

2,936万

1,540万円

2024年1月

1,540万

1,397万円

2024年1月

1,397万

3,710万円

2024年6月

3,710万

3,055万円

2024年6月

3,055万

3,650万円

2024年12月

3,650万

3,179万円

2024年12月

3,179万

4,260万円

2025年5月

4,260万

3,216万円

2025年5月

3,216万

3,300万円

2025年5月

3,300万

3,538万円

2025年5月

3,538万

1,700万円

2025年6月

1,700万

1,777万円

2025年6月

1,777万

3,300万円

2025年12月

3,300万

3,520万円

2025年12月

3,520万

3,970万円

2025年12月

3,970万

3,561万円

2025年12月

3,561万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市浪速区大国2丁目16-23

口コミ・レビュー

難波近郊在住20代さん居住者 / 2024年02月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 芦原橋駅、今宮駅、大国町駅と複数駅が徒歩圏内。JRと地下鉄が使えて、梅田や天王寺へのアクセスが非常に便利です。自転車があればさらに行動範囲が広がります。

周辺環境★★★☆☆

良い点: スーパーやコンビニも近く、生活に必要なものは揃えやすいです。大国小学校区域で子育て世代にも安心感があるかと思います。

気になる点: 夜になると少し人通りが少なくなるエリアもあるので、女性の一人歩きは少し注意が必要かもしれません。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 巡回管理ですが、共用部は清掃が行き届いており、不満はありません。オートロックも完備されており、セキュリティ面でも安心感があります。

駅近で交通の便が良いのが最大の魅力です。周辺には生活利便施設も揃っており、単身者やDINKSには十分な環境だと思います。建物の築年数もまだ新しく、共用部も綺麗に保たれています。価格帯も比較的抑えられているので、コスパは良いと感じます。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2023年08月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋自体はコンパクトにまとまっており、一人暮らしや二人暮らしには十分な広さでした。設備も基本的なものは揃っていて、特に不便は感じませんでした。

気になる点: 専有面積が18㎡台の部屋もあり、ファミリーには手狭に感じるかもしれません。収納スペースも限られている印象でした。

建物の外観・共用部★★★★☆

良い点: 外観はモダンで、エントランスなども綺麗に保たれていました。11階建てなので、高層階からの眺望も良かったです。

気になる点: 共用部のラウンジやキッズスペースのようなものは特にありませんでした。あくまで居住空間に特化したマンションという印象です。

周辺環境★★★☆☆

良い点: スーパーやドラッグストアが徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りませんでした。大国小学校も近く、通学路も比較的安全だと思います。

気になる点: 周辺に公園など、子供が遊べるような緑豊かな場所が少ないのが少し残念でした。もう少し落ち着いた住宅街をイメージしていると、少しギャップがあるかもしれません。

交通の利便性は非常に高く、大阪市内のどこへ行くにもアクセスが良い点は大きなメリットです。一人暮らしや、まだ子供のいない共働き夫婦などには、コスパも良くおすすめできるマンションだと思います。ファミリーで住むには、部屋の広さや周辺環境に少し物足りなさを感じるかもしれません。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

エステムコート難波サウスプレイス３ラ・パークの売却・購入希望者の紹介をご希望の方

このマンションの購入を希望しているお客様をご紹介できます。売却査定・周辺相場のご相談もお気軽にどうぞ。

0120-43-8639 売却の無料相談はこちら

大阪市の他のマンション・物件を見る