立地・交通
舞協マンション花木は京都府舞鶴市に所在する分譲マンションです。交通は東西循環線/上四丁目バス停 徒歩3分。最寄駅徒歩3分の表示があり、駅までの移動時間を具体的に把握できます。京都中心部や大阪方面への移動を日常に組み込みやすい立地です。売却時には、駅距離だけでなく改札までの道のり、坂道、信号、夜間の明るさなど、実際の生活動線を伝えることで検討者が判断しやすくなります。

5組分の検討条件を参考例として掲載しています
| ご相談日 | エリア | 種別 | 家族構成 | 検討条件 |
|---|---|---|---|---|
| 3日前 | 京都府舞鶴市 | マンション | 単身 | 58.79〜64m2 / 日当たりの良い住戸、賃貸需要を見込みやすい立地、室内の状態が整っていること |
| 4日前 | 京都府舞鶴市 | マンション | 単身 | 58.79〜64m2 / 日当たりの良い住戸、賃貸需要を見込みやすい立地、室内の状態が整っていること |
| 5日前 | 京都府舞鶴市 | マンション | 単身 | 58.79〜64m2 / 日当たりの良い住戸、賃貸需要を見込みやすい立地、室内の状態が整っていること |
| 6日前 | 京都府舞鶴市 | マンション | 単身 | 58.79〜64m2 / 日当たりの良い住戸、賃貸需要を見込みやすい立地、室内の状態が整っていること |
| 7日前 | 京都府舞鶴市 | マンション | 単身 | 58.79〜64m2 / 日当たりの良い住戸、賃貸需要を見込みやすい立地、室内の状態が整っていること |
単身
58.79〜64m2 / 日当たりの良い住戸、賃貸需要を見込みやすい立地、室内の状態が整っていること
単身
58.79〜64m2 / 日当たりの良い住戸、賃貸需要を見込みやすい立地、室内の状態が整っていること
単身
58.79〜64m2 / 日当たりの良い住戸、賃貸需要を見込みやすい立地、室内の状態が整っていること
単身
58.79〜64m2 / 日当たりの良い住戸、賃貸需要を見込みやすい立地、室内の状態が整っていること
単身
58.79〜64m2 / 日当たりの良い住戸、賃貸需要を見込みやすい立地、室内の状態が整っていること
舞協マンション花木は京都府舞鶴市に所在する分譲マンションです。交通は東西循環線/上四丁目バス停 徒歩3分。最寄駅徒歩3分の表示があり、駅までの移動時間を具体的に把握できます。京都中心部や大阪方面への移動を日常に組み込みやすい立地です。売却時には、駅距離だけでなく改札までの道のり、坂道、信号、夜間の明るさなど、実際の生活動線を伝えることで検討者が判断しやすくなります。
舞協マンション花木は築35年(1991年築)のマンションです。鉄骨造の建物です。構造の特徴に加えて、修繕履歴や共用部の維持状態を確認することが大切です。階建ては2階建で、総戸数14戸の比較的小規模なマンションです。査定では専有部の状態だけでなく、長期修繕計画、修繕積立金、管理方式、共用部の清掃状態も確認されます。
間取り構成で、専有面積は約58.79から78.42平方メートルです。単身・二人暮らしからファミリーまで検討しやすく、住戸ごとの階数、方位、収納量によって評価が分かれます。売却準備では、室内写真で広さと明るさが伝わるように整理し、水回りや床壁の状態、リフォーム履歴、設備交換の有無を説明できる状態にしておくと比較検討されやすくなります。
舞鶴市内で学校区や通学経路を確認しながら検討したい物件です。用途地域は周辺環境を理解するための重要な情報で、現地では建物用途や道路付けも確認しておくと安心です。周辺環境を見る際は、スーパー、医療機関、公園、保育施設、金融機関までの距離に加えて、朝夕の交通量や騒音も確認したいポイントです。ファミリー層は通学路と生活施設、単身・共働き世帯は駅と買い物施設への移動しやすさを重視する傾向があります。
舞協マンション花木の査定では、舞鶴市エリアの取引事例、駅距離、築年数、専有面積、階数、方位、管理状態を組み合わせて確認します。マンションは同じ建物内でも住戸条件で評価が変わるため、室内状態、リフォーム履歴、眺望、騒音、管理費や修繕積立金の水準を個別に整理することが重要です。相場の検証や売出価格の考え方は、最新の販売状況を踏まえて無料査定で個別にご案内します。
まずは価格だけでも確認してみませんか?しつこい営業は一切ありません。
舞協マンション花木の過去の取引実績
直近価格
1,007万円
平均価格
929万円
最高値
1,118万円
最安値
450万円
舞協マンション花木の売却査定履歴です。直近価格は1,007万円、平均価格は929万円、最高値は1,118万円です。
998万円
2017年7月
992万円
2017年7月
960万円
2018年10月
1,010万円
2018年10月
780万円
2019年11月
865万円
2019年11月
980万円
2020年10月
860万円
2020年10月
998万円
2020年12月
1,061万円
2020年12月
980万円
2021年4月
864万円
2021年4月
998万円
2021年7月
1,088万円
2021年7月
980万円
2021年10月
899万円
2021年10月
450万円
2022年7月
1,103万円
2022年7月
450万円
2023年1月
1,118万円
2023年1月
998万円
2026年3月
1,007万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
良い点: 静かで落ち着いた住宅街にあり、子育てには良い環境です。近くに公園もあり、子供が遊ぶ場所には困りません。スーパーやコンビニも徒歩圏内なのが便利。
気になる点: 車がないと少し不便に感じることも。バス停は近いですが、本数が限られているのが残念です。
良い点: 年数は経っていますが、定期的に清掃されている様子は伺えます。敷地内は比較的きれいに保たれています。
気になる点: 建物全体に古さは否めません。共用部(廊下など)はもう少し明るいと嬉しいです。エレベーターがないのが高齢者には少し大変かもしれません。
良い点: 部屋は広めの作りで、収納スペースも十分あります。日当たりは良い方だと思います。
気になる点: 設備は古めなので、最新のものに比べると使い勝手が劣る部分があります。リフォームされていない部屋は特にそう感じます。
築年数は経過していますが、ファミリー層にとっては比較的ゆったりと暮らせるマンションだと思います。周辺環境は良好で、静かな暮らしを求める方にはおすすめです。ただし、建物の古さや設備面は許容できる範囲かどうかがポイントになります。
良い点: バス停が近く、東西循環線を使えば市内の移動は比較的スムーズです。駅までの距離はありますが、バスがあるので許容範囲。
気になる点: バスの本数が少なく、待ち時間が長いことがあります。終バスも早いので、遅くまで出かける場合はタクシー利用になります。
良い点: 特に問題を感じたことはありません。近所付き合いはそこそこあるような雰囲気です。
気になる点: オートロックや宅配ボックスなどの共用設備はありません。管理形態も不明瞭な部分があり、少し不安を感じることもあります。
良い点: 静かな環境は良いですが、夜になると人通りが少なくなるため、女性の一人暮らしだと少し心細いかもしれません。
気になる点: 飲食店や娯楽施設は少なく、日常の買い物以外で出かける場所があまりないのが残念です。
単身赴任で利用するには、家賃が手頃であれば選択肢に入るかもしれませんが、利便性を重視する方にはあまり向かないかもしれません。建物の古さは否めず、共用設備も充実していません。静かな環境で、最低限の生活ができれば良いという方には良いでしょう。
舞協マンション花木は舞鶴市エリアでも人気の高い分譲マンションとして、安定した価格相場を維持しています。東西循環線/上四丁目バス停 徒歩3分の交通利便性と良好な住環境により、 築年数・間取り・階数・向きにより価格は変動しますが、 当エリアの相場動向を熟知した専門スタッフが適正価格をご提案いたします。
東西循環線/上四丁目バス停 徒歩3分
舞鶴市エリアの交通利便性により、通勤・通学・お出かけに大変便利な立地です。 周辺の生活インフラも充実しており、快適な住環境を提供しています。
舞鶴市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られており、東西循環線/上四丁目バス停 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより長期的な資産価値の維持が期待できます。 ファミリー層を中心とした安定した住宅需要と、生活インフラの充実により、 売却時の流動性を検討しやすく、適正価格の見極めが重要なエリア特性があります。 当社では舞鶴市エリアでの豊富な売却実績により、市場動向を踏まえた適正査定をご提供いたします。
最終的な判断の前に、専門スタッフと直接お話しませんか?
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入をご検討中の方のみお電話ください。
舞協マンション花木の売却相場は、東西循環線/上四丁目バス停 徒歩3分を利用しやすい交通条件、舞鶴市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1991年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
舞協マンション花木は築35年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
舞鶴市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。