マンション

エステムコート梅田天神橋３アヴァンテ

大阪府大阪市北区長柄東3丁目3-24大阪メトロ谷町線／天神橋筋六丁目駅徒歩13分

エステムコート梅田天神橋３アヴァンテをお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
1日前	シニア夫婦（住み替え）	1K	40m²台	大阪市内で探している, ペット可必須, 宅配ボックスあり
4日前	母＋子ども1人	2K	40m²以上	築15年以内希望, 南向き希望, 眺望重視
5日前	夫婦＋子ども3人	1K	40m²前後	駅徒歩13分以内, 駐車場あり希望, 管理体制重視
7日前	夫婦＋子ども2人	2K	40m²以上	大阪市立豊仁小学校区希望, リフォーム済み希望
1週間前	共働き夫婦	1K	40m²前後	大阪市内で探している, 角部屋希望, すぐ住める状態

シニア夫婦（住み替え）

1日前

1K40m²台

大阪市内で探している, ペット可必須, 宅配ボックスあり

母＋子ども1人

4日前

2K40m²以上

築15年以内希望, 南向き希望, 眺望重視

夫婦＋子ども3人

5日前

1K40m²前後

駅徒歩13分以内, 駐車場あり希望, 管理体制重視

夫婦＋子ども2人

7日前

2K40m²以上

大阪市立豊仁小学校区希望, リフォーム済み希望

共働き夫婦

1週間前

1K40m²前後

大阪市内で探している, 角部屋希望, すぐ住める状態

上記以外にもエステムコート梅田天神橋３アヴァンテの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府大阪市北区長柄東3丁目3-24

交通

大阪メトロ谷町線／天神橋筋六丁目駅徒歩13分

築年月

2014年1月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

10階建

総戸数

78戸

間取り

1K ～ 1K

専有面積

19.47m² ～ 21.51m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

準工業地域

敷地面積

583.61m²

駐車場数

建ぺい率

55.19%・60%

容積率

299.99%・300%

分譲会社

日商エステム

施工会社

ノバック

管理会社

エステム管理サービス

小学校区域

大阪市立豊仁小学校

中学校区域

大阪市立新豊崎中学校

種別

投資向けマンション

延床面積

2013.76m²

建築面積

322.11m²

設計会社

IVY設計事務所

所在地(住所)

大阪府大阪市北区長柄東3丁目3-24

バルコニー面積

3.92m² ～ 4.46m²

売却査定履歴

エステムコート梅田天神橋３アヴァンテの過去の取引実績

直近価格

1,645万円

平均価格

1,352万円

最高値

1,900万円

最安値

1,200万円

上昇傾向（前回比 +145万円）

1,400万円

2015年1月

1,400万

1,345万円

2015年1月

1,345万

1,395万円

2015年3月

1,395万

1,343万円

2015年3月

1,343万

1,330万円

2015年11月

1,330万

1,320万円

2015年11月

1,320万

1,395万円

2015年11月

1,395万

1,370万円

2016年1月

1,370万

1,319万円

2016年1月

1,319万

1,340万円

2016年9月

1,340万

1,294万円

2016年9月

1,294万

1,370万円

2016年10月

1,370万

1,303万円

2016年10月

1,303万

1,400万円

2017年4月

1,400万

1,378万円

2017年4月

1,378万

1,370万円

2017年4月

1,370万

1,307万円

2017年4月

1,307万

1,350万円

2017年10月

1,350万

1,375万円

2017年10月

1,375万

1,370万円

2017年10月

1,370万

1,305万円

2017年10月

1,305万

1,400万円

2018年4月

1,400万

1,382万円

2018年4月

1,382万

1,370万円

2018年5月

1,370万

1,311万円

2018年5月

1,311万

1,390万円

2018年7月

1,390万

1,361万円

2018年7月

1,361万

1,400万円

2018年10月

1,400万

1,395万円

2018年10月

1,395万

1,370万円

2018年11月

1,370万

1,322万円

2018年11月

1,322万

1,300万円

2019年1月

1,300万

1,341万円

2019年1月

1,341万

1,390万円

2019年1月

1,390万

1,362万円

2019年1月

1,362万

1,350万円

2019年2月

1,350万

1,317万円

2019年2月

1,317万

1,400万円

2019年4月

1,400万

1,376万円

2019年4月

1,376万

1,370万円

2019年5月

1,370万

1,304万円

2019年5月

1,304万

1,335万円

2019年5月

1,335万

1,350万円

2019年5月

1,350万

1,320万円

2019年5月

1,320万

1,343万円

2019年5月

1,343万

1,360万円

2019年5月

1,360万

1,333万円

2019年5月

1,333万

1,278万円

2019年5月

1,278万

1,430万円

2019年7月

1,430万

1,319万円

2019年7月

1,319万

1,350万円

2019年7月

1,350万

1,284万円

2019年7月

1,284万

1,250万円

2019年9月

1,250万

1,287万円

2019年9月

1,287万

1,240万円

2019年9月

1,240万

1,265万円

2019年9月

1,265万

1,370万円

2019年10月

1,370万

1,277万円

2019年10月

1,277万

1,340万円

2019年10月

1,340万

1,231万円

2019年10月

1,231万

1,270万円

2020年1月

1,270万

1,287万円

2020年1月

1,287万

1,280万円

2020年1月

1,280万

1,249万円

2020年1月

1,249万

1,300万円

2020年2月

1,300万

1,230万円

2020年2月

1,230万

1,290万円

2020年3月

1,290万

1,229万円

2020年3月

1,229万

1,300万円

2020年3月

1,300万

1,294万円

2020年3月

1,294万

1,290万円

2020年4月

1,290万

1,283万円

2020年4月

1,283万

1,300万円

2020年4月

1,300万

1,245万円

2020年4月

1,245万

1,340万円

2020年4月

1,340万

1,325万円

2020年4月

1,325万

1,270万円

2020年6月

1,270万

1,240万円

2020年6月

1,240万

1,280万円

2020年7月

1,280万

1,276万円

2020年7月

1,276万

1,300万円

2020年9月

1,300万

1,291万円

2020年9月

1,291万

1,300万円

2020年10月

1,300万

1,238万円

2020年10月

1,238万

1,270万円

2020年12月

1,270万

1,237万円

2020年12月

1,237万

1,280万円

2021年1月

1,280万

1,274万円

2021年1月

1,274万

1,580万円

2021年3月

1,580万

1,302万円

2021年3月

1,302万

1,200万円

2021年5月

1,200万

1,256万円

2021年5月

1,256万

1,300万円

2021年6月

1,300万

1,304万円

2021年6月

1,304万

1,280万円

2021年7月

1,280万

1,297万円

2021年7月

1,297万

1,450万円

2021年8月

1,450万

1,375万円

2021年8月

1,375万

1,400万円

2021年9月

1,400万

1,334万円

2021年9月

1,334万

1,300万円

2021年12月

1,300万

1,312万円

2021年12月

1,312万

1,450万円

2022年3月

1,450万

1,302万円

2022年3月

1,302万

1,460万円

2022年4月

1,460万

1,318万円

2022年4月

1,318万

1,210万円

2022年6月

1,210万

1,317万円

2022年6月

1,317万

1,300万円

2022年6月

1,300万

1,325万円

2022年6月

1,325万

1,250万円

2022年8月

1,250万

1,325万円

2022年8月

1,325万

1,350万円

2022年9月

1,350万

1,296万円

2022年9月

1,296万

1,250万円

2022年9月

1,250万

1,278万円

2022年9月

1,278万

1,300万円

2023年1月

1,300万

1,296万円

2023年1月

1,296万

1,280万円

2023年1月

1,280万

1,273万円

2023年1月

1,273万

1,300万円

2023年7月

1,300万

1,267万円

2023年7月

1,267万

1,293万円

2023年7月

1,293万

1,278万円

2023年7月

1,278万

1,200万円

2023年9月

1,200万

1,271万円

2023年9月

1,271万

1,480万円

2024年11月

1,480万

1,333万円

2024年11月

1,333万

1,900万円

2025年6月

1,900万

1,409万円

2025年6月

1,409万

1,780万円

2025年10月

1,780万

1,716万円

2025年10月

1,716万

1,700万円

2025年11月

1,700万

1,713万円

2025年11月

1,713万

1,900万円

2026年2月

1,900万

1,755万円

2026年2月

1,755万

1,500万円

2026年2月

1,500万

1,729万円

2026年2月

1,729万

1,500万円

2026年3月

1,500万

1,645万円

2026年3月

1,645万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市北区長柄東3丁目3-24

口コミ・レビュー

梅田近隣在住20代さん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 天神橋筋六丁目駅まで徒歩13分と少し歩きますが、谷町線一本で梅田や東梅田にアクセスできるのは便利です。地下鉄の駅自体も複数路線が乗り入れていて、選択肢が多いのが良いです。

気になる点: 夏場や雨の日は少し遠く感じることもあります。

周辺環境★★★★☆

良い点: 商店街が近く、日用品の買い物や外食には困りません。スーパーやコンビニも徒歩圏内に複数あり、生活しやすい環境です。静かな住宅街でもあるのが良い。

気になる点: null

お部屋の仕様・設備★★★★☆

良い点: 1Kとしては十分な広さで、一人暮らしには快適です。キッチンやバスルームも新しく、清潔感があります。収納スペースも思ったよりありました。

気になる点: 専有面積が20㎡前後なので、荷物が多い方は工夫が必要かもしれません。

築年数も新しく、全体的に満足しています。駅からは少し歩きますが、周辺の生活利便性の高さと、梅田へのアクセスの良さを考えると、この立地は魅力的です。日勤管理なので、何かあった際の安心感もあります。一人暮らしには十分なマンションだと思います。

購入検討者30代さん購入検討者 / 2024年02月

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理なので、管理人さんが常駐しているのは安心感があります。オートロックも完備されており、セキュリティ面はしっかりしている印象です。共用部も綺麗に清掃されていました。

気になる点: null

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観はモダンで、エントランスも落ち着いた雰囲気で綺麗です。共用廊下なども清潔に保たれており、築年数を感じさせない印象です。

気になる点: 共用スペースは最小限といった印象で、特別な設備はありません。

周辺環境★★★★☆

良い点: 天神橋筋商店街が近いのは大きな魅力です。日常の買い物や外食には非常に便利で、活気のあるエリアだと感じました。静かな住環境と利便性のバランスが良いと思います。

気になる点: null

単身者向けのコンパクトなマンションとしては、立地と設備は悪くないと思います。特に周辺の生活利便性は高く、梅田へのアクセスも良好です。ただ、専有面積が狭いので、将来的なライフスタイルの変化を考えると少し不安も残ります。価格帯によっては魅力的な選択肢になりそうです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

エステムコート梅田天神橋３アヴァンテの売却・購入希望者の紹介をご希望の方

このマンションの購入を希望しているお客様をご紹介できます。売却査定・周辺相場のご相談もお気軽にどうぞ。

0120-43-8639 売却の無料相談はこちら

大阪市の他のマンション・物件を見る