マンション

新金岡第８次住宅

大阪府堺市北区新金岡町4丁目3-15、16大阪メトロ御堂筋線／新金岡駅徒歩3分大阪メトロ御堂筋線／北花田駅徒歩20分

新金岡第８次住宅をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
2日前	子育て世帯（転勤族）	65m²前後	駅徒歩3分以内, 南向き希望, リフォーム済み希望
7日前	母＋子ども1人	60m²以上	管理状態の良さを重視, 眺望重視, すぐ住める状態
1週間前	夫婦＋子ども3人	55m²以上	堺市内で探している, オートロック, 角部屋希望
1週間前	ペットと暮らしたい夫婦	70m²前後	新金岡東小学校区希望, 管理体制重視

子育て世帯（転勤族）

2日前

65m²前後

駅徒歩3分以内, 南向き希望, リフォーム済み希望

母＋子ども1人

7日前

60m²以上

管理状態の良さを重視, 眺望重視, すぐ住める状態

夫婦＋子ども3人

1週間前

55m²以上

堺市内で探している, オートロック, 角部屋希望

ペットと暮らしたい夫婦

1週間前

70m²前後

新金岡東小学校区希望, 管理体制重視

上記以外にも新金岡第８次住宅の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府堺市北区新金岡町4丁目3-15、16

交通

大阪メトロ御堂筋線／新金岡駅徒歩3分大阪メトロ御堂筋線／北花田駅徒歩20分

築年月

1972年3月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

10階建

総戸数

60戸

専有面積

60.64m² ～ 70.04m²

管理方式

巡回

土地権利

所有権

用途地域

第一種中高層住居専用地域

建ぺい率

60%

容積率

200%

分譲会社

大阪府住宅供給公社

管理会社

自主管理

小学校区域

新金岡東小学校

中学校区域

金岡北中学校

備考

●「イオン新金岡店」約300m ●「おさる公園」約40m ●「堺若葉会病院」約100m ●「堺金岡郵便局」約130m

所在地(住所)

大阪府堺市北区新金岡町4丁目3-15、16

売却査定履歴

新金岡第８次住宅の過去の取引実績

直近価格

1,526万円

平均価格

1,465万円

最高値

1,998万円

最安値

1,030万円

上昇傾向（前回比 +196万円）

1,380万円

2014年2月

1,380万

1,200万円

2014年2月

1,200万

1,120万円

2014年3月

1,120万

1,180万円

2015年5月

1,180万

1,171万円

2015年5月

1,171万

1,195万円

2015年11月

1,195万

1,136万円

2015年11月

1,136万

1,180万円

2016年4月

1,180万

1,175万円

2016年4月

1,175万

1,350万円

2016年12月

1,350万

1,155万円

2016年12月

1,155万

1,180万円

2016年12月

1,180万

1,128万円

2016年12月

1,128万

1,280万円

2017年2月

1,280万

1,252万円

2017年2月

1,252万

1,580万円

2017年6月

1,580万

1,303万円

2017年6月

1,303万

1,280万円

2018年2月

1,280万

1,256万円

2018年2月

1,256万

1,430万円

2019年5月

1,430万

1,331万円

2019年5月

1,331万

1,380万円

2019年8月

1,380万

1,221万円

2019年8月

1,221万

1,230万円

2019年12月

1,230万

1,206万円

2019年12月

1,206万

1,130万円

2020年5月

1,130万

1,170万円

2020年5月

1,170万

1,280万円

2020年5月

1,280万

1,215万円

2020年5月

1,215万

1,130万円

2020年11月

1,130万

1,158万円

2020年11月

1,158万

1,030万円

2020年11月

1,030万

1,111万円

2020年11月

1,111万

1,280万円

2020年11月

1,280万

1,147万円

2020年11月

1,147万

1,680万円

2021年2月

1,680万

1,182万円

2021年2月

1,182万

1,480万円

2021年2月

1,480万

1,270万円

2021年2月

1,270万

1,180万円

2021年3月

1,180万

1,202万円

2021年3月

1,202万

1,930万円

2021年6月

1,930万

1,490万円

2021年6月

1,490万

1,998万円

2021年7月

1,998万

1,490万円

2021年7月

1,490万

1,898万円

2021年11月

1,898万

1,407万円

2021年11月

1,407万

1,980万円

2022年1月

1,980万

1,625万円

2022年1月

1,625万

1,880万円

2022年1月

1,880万

1,823万円

2022年1月

1,823万

1,080万円

2022年1月

1,080万

1,752万円

2022年1月

1,752万

1,798万円

2022年2月

1,798万

1,474万円

2022年2月

1,474万

1,380万円

2022年4月

1,380万

1,496万円

2022年4月

1,496万

1,780万円

2022年4月

1,780万

1,543万円

2022年4月

1,543万

1,880万円

2022年6月

1,880万

1,634万円

2022年6月

1,634万

1,457万円

2022年6月

1,457万

1,480万円

2022年7月

1,480万

1,505万円

2022年7月

1,505万

1,790万円

2022年7月

1,790万

1,682万円

2022年7月

1,682万

1,890万円

2022年8月

1,890万

1,628万円

2022年8月

1,628万

1,890万円

2022年9月

1,890万

1,523万円

2022年9月

1,523万

1,590万円

2022年10月

1,590万

1,814万円

2022年10月

1,814万

1,690万円

2022年10月

1,690万

1,618万円

2022年10月

1,618万

1,686万円

2022年10月

1,686万

1,508万円

2022年10月

1,508万

1,890万円

2023年1月

1,890万

1,616万円

2023年1月

1,616万

1,298万円

2023年2月

1,298万

1,549万円

2023年2月

1,549万

1,580万円

2023年6月

1,580万

1,436万円

2023年6月

1,436万

1,580万円

2023年8月

1,580万

1,414万円

2023年8月

1,414万

1,680万円

2024年4月

1,680万

1,559万円

2024年4月

1,559万

1,580万円

2024年8月

1,580万

1,584万円

2024年8月

1,584万

1,380万円

2024年9月

1,380万

1,702万円

2024年9月

1,702万

1,948万円

2024年12月

1,948万

1,547万円

2024年12月

1,547万

1,880万円

2025年6月

1,880万

1,560万円

2025年6月

1,560万

1,330万円

2025年12月

1,330万

1,526万円

2025年12月

1,526万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府堺市北区新金岡町4丁目3-15、16

口コミ・レビュー

新金岡在住40代さん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 新金岡駅まで徒歩3分は本当に便利。御堂筋線一本で梅田や難波までアクセスできるので、通勤・通学はもちろん、休日のお出かけにも最適です。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物には困りません。

周辺環境★★★★☆

良い点: 公園や緑が多く、子育てしやすい環境です。小学校も近く、子供の通学路も安全だと思います。静かな住宅街でありながら、生活に必要な施設は揃っています。

気になる点: 大型商業施設などは少し離れているため、車がないと不便な場合もあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 古さは否めませんが、清掃は行き届いている方だと思います。共用部も必要最低限の設備は整っています。

気になる点: 築年数が経っているため、エントランスや廊下などは少し古さを感じさせます。エレベーターが少ないのが難点です。

築年数は経っていますが、何より駅近で交通の便が良いのが最大の魅力です。周辺環境も落ち着いており、子育て世代にもおすすめです。共用部や設備面では最新のマンションには劣りますが、価格を考えれば十分満足できる物件だと思います。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2022年05月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋自体は広めの間取りで、家族で住むには十分なスペースがありました。収納も比較的多く、使いやすかったです。

気になる点: 水回りは経年劣化を感じました。特にキッチンや浴室は、リフォームされていない部屋だと最新の設備ではありませんでした。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理でしたが、特に問題を感じることはありませんでした。近隣住民との関係も良好で、地域全体で防犯意識が高いように感じました。

気になる点: オートロックや宅配ボックスなどの設備はありません。セキュリティ面を重視する方には少し物足りないかもしれません。

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 新金岡駅まで歩いてすぐなのは本当に便利でした。毎日の通勤が楽でしたし、買い物施設も駅周辺に色々あって助かりました。

気になる点: 北花田駅も徒歩圏内ですが、こちらは少し距離があります。

家族で住んでいましたが、駅への近さと周辺の住環境の良さで選びました。部屋の広さも満足でしたが、築年数なりの設備面での古さはありました。管理はしっかりしていたと思います。子育て環境としては良い場所でした。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

新金岡第８次住宅の売却・購入希望者の紹介をご希望の方

このマンションの購入を希望しているお客様をご紹介できます。売却査定・周辺相場のご相談もお気軽にどうぞ。

0120-43-8639 売却の無料相談はこちら

堺市の他のマンション・物件を見る