マンション

プレサンス松屋町駅前

大阪府大阪市中央区松屋町10-18大阪メトロ長堀鶴見緑地線／松屋町駅徒歩1分大阪メトロ堺筋線／長堀橋駅徒歩3分

プレサンス松屋町駅前をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
5日前	夫婦＋子ども2人	40m²台	大阪市立中央小学校区希望, 南向き希望, 管理体制重視
6日前	新婚夫婦	40m²以上	築15年以内希望, 上層階希望
7日前	母＋子ども1人	50m²前後	駅徒歩1分以内, 角部屋希望, 眺望重視
1週間前	単身（投資目的）	40m²前後	大阪市内で探している, すぐ住める状態, 宅配ボックスあり

夫婦＋子ども2人

5日前

40m²台

大阪市立中央小学校区希望, 南向き希望, 管理体制重視

新婚夫婦

6日前

40m²以上

築15年以内希望, 上層階希望

母＋子ども1人

7日前

50m²前後

駅徒歩1分以内, 角部屋希望, 眺望重視

単身（投資目的）

1週間前

40m²前後

大阪市内で探している, すぐ住める状態, 宅配ボックスあり

上記以外にもプレサンス松屋町駅前の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府大阪市中央区松屋町10-18

交通

大阪メトロ長堀鶴見緑地線／松屋町駅徒歩1分大阪メトロ堺筋線／長堀橋駅徒歩3分

築年月

2015年1月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

14階建

総戸数

85戸

専有面積

20.75m² ～ 47.51m²

管理方式

巡回

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

分譲会社

プレサンスコーポレーション

施工会社

イチケン

管理会社

プレサンスコミュニティ日本住宅管理

小学校区域

大阪市立中央小学校

中学校区域

大阪市立上町中学校

ブランド

プレサンス

所在地(住所)

大阪府大阪市中央区松屋町10-18

売却査定履歴

プレサンス松屋町駅前の過去の取引実績

直近価格

3,797万円

平均価格

1,719万円

最高値

3,980万円

最安値

1,357万円

下落傾向（前回比 183万円）

1,690万円

2016年11月

1,690万

1,714万円

2016年11月

1,714万

1,700万円

2016年11月

1,700万

1,730万円

2016年11月

1,730万

1,700万円

2017年5月

1,700万

1,732万円

2017年5月

1,732万

1,690万円

2017年6月

1,690万

1,714万円

2017年6月

1,714万

1,530万円

2017年10月

1,530万

1,662万円

2017年10月

1,662万

1,550万円

2017年10月

1,550万

1,678万円

2017年10月

1,678万

1,700万円

2017年11月

1,700万

1,668万円

2017年11月

1,668万

1,690万円

2017年12月

1,690万

1,662万円

2017年12月

1,662万

2,900万円

2017年12月

2,900万

3,362万円

2017年12月

3,362万

1,450万円

2017年12月

1,450万

2,860万円

2018年1月

2,860万

3,335万円

2018年1月

3,335万

1,560万円

2018年1月

1,560万

1,401万円

2018年1月

1,401万

2,840万円

2018年5月

2,840万

3,324万円

2018年5月

3,324万

1,700万円

2018年5月

1,700万

1,616万円

2018年5月

1,616万

1,690万円

2018年6月

1,690万

1,632万円

2018年6月

1,632万

1,560万円

2018年7月

1,560万

1,405万円

2018年7月

1,405万

1,650万円

2018年7月

1,650万

1,517万円

2018年7月

1,517万

2,810万円

2018年9月

2,810万

3,356万円

2018年9月

3,356万

1,640万円

2018年10月

1,640万

1,472万円

2018年10月

1,472万

1,490万円

2018年11月

1,490万

1,668万円

2018年11月

1,668万

1,700万円

2018年11月

1,700万

1,706万円

2018年11月

1,706万

1,540万円

2018年11月

1,540万

1,445万円

2018年11月

1,445万

1,690万円

2018年12月

1,690万

1,626万円

2018年12月

1,626万

1,500万円

2018年12月

1,500万

1,711万円

2018年12月

1,711万

1,650万円

2019年1月

1,650万

1,476万円

2019年1月

1,476万

1,600万円

2019年2月

1,600万

1,379万円

2019年2月

1,379万

1,520万円

2019年3月

1,520万

1,450万円

2019年3月

1,450万

1,645万円

2019年3月

1,645万

1,532万円

2019年3月

1,532万

1,640万円

2019年4月

1,640万

1,494万円

2019年4月

1,494万

1,700万円

2019年5月

1,700万

1,737万円

2019年5月

1,737万

1,500万円

2019年6月

1,500万

1,776万円

2019年6月

1,776万

1,500万円

2019年8月

1,500万

1,408万円

2019年8月

1,408万

1,550万円

2019年8月

1,550万

1,485万円

2019年8月

1,485万

1,450万円

2019年8月

1,450万

1,395万円

2019年8月

1,395万

1,380万円

2019年9月

1,380万

1,357万円

2019年9月

1,357万

1,590万円

2019年10月

1,590万

1,472万円

2019年10月

1,472万

2,010万円

2020年5月

2,010万

1,499万円

2020年5月

1,499万

1,510万円

2020年6月

1,510万

1,503万円

2020年6月

1,503万

1,500万円

2020年7月

1,500万

1,504万円

2020年7月

1,504万

1,513万円

2020年7月

1,513万

1,490万円

2020年10月

1,490万

1,541万円

2020年10月

1,541万

1,480万円

2020年10月

1,480万

1,494万円

2020年10月

1,494万

1,544万円

2020年10月

1,544万

1,550万円

2020年10月

1,550万

1,484万円

2020年10月

1,484万

1,510万円

2021年1月

1,510万

1,439万円

2021年1月

1,439万

1,500万円

2021年1月

1,500万

1,468万円

2021年1月

1,468万

1,477万円

2021年1月

1,477万

1,500万円

2021年3月

1,500万

1,485万円

2021年3月

1,485万

2,000万円

2021年5月

2,000万

2,298万円

2021年5月

2,298万

1,420万円

2021年7月

1,420万

1,459万円

2021年7月

1,459万

1,400万円

2021年10月

1,400万

1,380万円

2021年10月

1,380万

1,540万円

2021年10月

1,540万

1,446万円

2021年10月

1,446万

1,500万円

2021年11月

1,500万

1,435万円

2021年11月

1,435万

1,540万円

2022年5月

1,540万

1,460万円

2022年5月

1,460万

1,550万円

2022年7月

1,550万

1,431万円

2022年7月

1,431万

1,580万円

2022年9月

1,580万

1,599万円

2022年9月

1,599万

1,660万円

2023年7月

1,660万

1,387万円

2023年7月

1,387万

1,980万円

2023年9月

1,980万

1,524万円

2023年9月

1,524万

1,780万円

2024年6月

1,780万

1,569万円

2024年6月

1,569万

3,980万円

2025年5月

3,980万

3,797万円

2025年5月

3,797万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市中央区松屋町10-18

口コミ・レビュー

松屋町近隣住民50代さん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 松屋町駅徒歩1分、長堀橋駅も徒歩3分と、地下鉄2路線が利用できて非常に便利です。梅田や難波へのアクセスも良く、通勤や買い物に困ることはありません。

周辺環境★★★★☆

良い点: スーパーやコンビニ、飲食店が駅周辺に複数あり、生活利便性は高いです。道頓堀や心斎橋も徒歩圏内で、休日の楽しみも充実しています。

気になる点: 夜遅くまで賑やかなエリアなので、人通りが気になることもあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観はモダンで、エントランスも清潔感があります。築年数も比較的新しいため、全体的に綺麗に保たれています。

気になる点: 共用スペースは最低限といった印象で、もう少し充実していると嬉しいです。

駅近で交通の便がとにかく良いのが最大の魅力です。周辺の商業施設も充実しており、生活する上で不便を感じることはほとんどありません。単身者やDINKSには特に適したマンションだと思います。

購入検討者20代さん購入検討者 / 2024年02月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 室内の設備は、一般的なマンションとして標準的なものは揃っています。特に不満はありませんが、特別に豪華というわけでもありません。

気になる点: 専有面積が20.75m²～47.51m²と、ややコンパクトな部屋が多い印象です。収納スペースがもう少し欲しいと感じました。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 巡回管理ですが、共用部分の清掃は行き届いています。オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティはしっかりしています。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 静かな住宅街というわけではありませんが、生活に必要な施設は徒歩圏内に揃っています。大阪市立中央小学校も近く、子育て世代にも便利かもしれません。

気になる点: 都会的な雰囲気で、緑豊かな環境を求める方には少し物足りないかもしれません。

立地の良さは抜群で、駅からの近さは非常に魅力的です。周辺環境も悪くなく、生活利便性は高いと感じました。ただ、部屋の広さや設備面で、もう少しゆとりが欲しいと感じる部分もありました。価格とのバランスを考慮して検討したいです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

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